Haso Kivipadonpuisto?

Kyselin ATT:n sihteeriltä ennen vuodenvaihdetta marraskuussa Kivipadonpuiston ja Fortunan kohtalosta, johon vastasi sähköpostitse, että tulevat hakuun keväällä.

En usko noihin bulevardijuttuihin, niin suuri osa äänestäjistä liikkuu autolla.
Kivipadonpuisto-kohteessa vieressä oleva moottoritie ei ole kuitenkaan ihan niin suuri rasite kuin pelkästä etäisyydestä voisi päätellä. Talot tulevat nimittäin korkean törmän päälle. Tullut joskus nuorena istuttua kesäiltaa noilla kallioilla, sieltä on ihan komeat näkymätkin.

Kuten tässä ketjussa valokuvat.org-sivustolle viittaavassa linkistä olevasta havainnekuvasta voi nähdä, Tuusulantie on tuossa kohtaa noin 24-metrin korkeudella merenpinnasta. Pystysuoraksi räjäytetty graniittinen kallio jonka päälle nuo lähimmät talot tulevat on 30-metrin korkeudessa. Jos tuolta saa vaikkapa neljännen kerroksen asunnon, vertikaalista etäisyyttä Tuusulantiehen on jo jonkin verran.
Äänet varmasti kuuluvat parvekkeille, osa saasteista jäänee matkalle.

täällä myös odotellaan! :)

No jos katsoo Tammiontietä ja noita juuri hakuun tulleita Laajasalon kohteita voi todeta että Att/ Haso on hilannut tätä järjestelmää hitusen omistusasumisen suuntaan.

Kynnysrahat ovat korkeahkoja aiempaan verrattuna, vuokravastikkeet taas melko edullisia.
Saattaa suosia keski-ikäisiä ja sitä vanhempia tämä uusi käytäntö, näillä tilastollisesti enemmän säästöjä.

Maksimissaan 15%: "Asumisoikeusmaksuina voidaan kerätä enintään 15 % asuntolainoituksen perustana olevasta hankinta-arvo-osuudesta."

Periaatteessahan laki sallisi myös vapaarahoitteisetkin asumisoikeustalot, joiden kohdalla asumisoikeusmaksut saisivat olla jopa 30% kustannuksista. Sellaisia aso-taloja ei vain mikään taho ole (ainakaan vielä) katsonut hyväksi rakennuttaa.

Kivipadonpuistoon tulee kuitenkin yli tuplamäärä asuntoja Tammiontiehen verrattuna. Lisäksi samaan ATT:n hankkeeseen kuuluvat Risupadontien Hekan talot karkottavat jonkin osan potentiaalisista hakijoista (Tammiontiehän on siitä harvinainen HASO:n kohde, että samalle tai naapuritontille ei tehdä samassa hankkeessa Hekan taloa-/taloja - kuten ATT:llä useimmiten on tapana). Sitäpaitsi Tammiontien hakijoista merkittävä osa lienee "vakaumuksellisia" maunulalaisia, jotka eivät halua muuttaa (edes) Patolaan - semminkään kun jo kohtapuolin on tulossa hakuun Maunulaan toinenkin uusi HASO:n kohde (Kuusikkotielle).

Kivipadonpuiston vieressä kulkevan Tuusulantien pauhukin karkottaa hakijoita tästä Patolan kohteesta. Niinpä veikkaisin, että uudehkollakin numerolla voi olla jopa ihan hyväkin mahdollisuus saada ainakin alemmista kerroksista kämppä Kivipadonpuistosta - perheasuntojen ohella ehkäpä hyvinkin jopa kaksiokin.

En usko minäkään suursuosioon. Ptjp:n hyvien perusteluiden lisäksi tässä kaksi. Tammiontien tontin ohi matkustaa päivittäin vähintään kymmeniätuhansia ihmisiä, jotka tietävät täsmälleen kuinka pitkä matka heillä on kotiin tai töihin Maunulasta.
Toinen peruste on juuri nuo liikenneyhteydet. Tammiontietä voi verrata johonkin Pasilan, Malmin tai Tikkurilan keskustaan, palvelut toki vaatimattomammat. Pienet numerot tarkoittavat varttuneita hakijoita jotka suunnittelevat autosta luopumista jossain vaiheessa.

Patolassa ei näitä etuja ole, matkaa keskiverto bussipysäkille on joitain satoja metrejä.

On tulossa hakuun elo-syyskuussa

Rantapuistossa eli kehän melualueella ihmiset ajavat nykyisin kiltisti 80 km/h kun kameroita on tiheässä. Tiedän tämän kun kehällä päivittäin autoilen.

Patolan kohteessakin on tuossa kohtaa sama nopeusrajoitus. Mutta ei käytännössä. Tuusulantiellä ei kameroita ole. Lisäksi pohjoisesta tullessa nopeusrajoitus putoaa vain hieman ennen Kivipadonpuistoa satasesta kahdeksaankymppiiin. Todellisuudessa suuri osa autoista liikkuu vielä Hason kohteen kohdalla sellaista 100-110 km/h nopeutta. Poliisikin tämän tietää ja siinä Maunulan ramppien kohdalla on usein tutka.

Autoista lähtevä ääni kasvaa ja paljon nopeuden noustessa. Siksi Kivipadonpuisto kuullostaa ja todellisuudessa on meluinen paikka. Hassu on tämä talojen asettelu. HASOn talot toimivat melumuurina Patolan vanhalle asuntokannalle ja uusille samaan kortteliin rakennettaville HEKAn eli Hgin kaupungin vuokra-asunnoille.

Kaavoittajan mielestä me aso-asukkaat olemme selvästi pahnanpohjimmaisia joita voi sijoittaa mihin tahansa, tonttien paremmat osat varataan ylemmille kasteille eli omistus- ja vuokra-asujille.
En yhtään ihmettelisi jos seuraava aso-kohde olisi Ämmässuo tai joku muu kaatopaikka.

Voi että... Tosi harmi juttu tuo melu. :( Nykyään vissiin on kuitenkin taloissa aika hyvät äänieristykset? Kun vaan saisivat jotenkin ne nopeudet kuriin ja ehkä sen bulevardinkin..

en pidä melua suurena haittana ainakaan silloin kun ikkunat on kiinni. esim. haso arabianrannassa on ihan vieressä hämeentie, eikä siellä kuule mitään melua sisälle.

Millainen kirje?