viljelee ko. pikkutilan maita, kenelle, leskelle jolla hallinatoikeus kaikkeen, vai jakamattomallae pesälle kuuluu viljelevän osakkaan maksaa vuokraa maista?
Jakamaton kuolinpesä, yksi osakas
ainaainaaina
10196
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
kuolinpesälle vuokra maksettava.
eikö tulot pidä maksaa hallintaoikeuden omaavalle?
Hiukan olisin pyytänyt ap:lta tarkennusta.
Jos leskellä hallintaoikeus ja se, joka viljelee, on kuolinpesän osakas, eikö tuolloin pesässä ole kuitenkin kaksi osakasta? Vai?
Joka tapauksessa, jos leskellä on hallintaoikeus, vuokra maksetaan leskelle.
Kirjoitin , että "Jos leskellä hallintaoikeus ja se, joka viljelee, on kuolinpesän osakas, eikö tuolloin pesässä ole kuitenkin kaksi osakasta? Vai?"
Taisikin olla niin, että jos leskellä on PELKÄSTÄÄN hallintaoikeus, hän ei ole varsinaisesti osakas. Näin siis tässäkin tapauksessa taitaa olla...?
Siis jakamaton pesä, leski ja kaksi rintaperillistä, joista toinen viljelee maita ja maksaa vuokraa kp:lle.Vai kelle se vuokra kuuluu maksaa?
Leskihän saa tuoton. Kuolinpesässä vuokra on tuottoa- leskelle. Leski maksaa tuotosta veroa.
Mikäli siis hallintaoikeus on kaikkeen kuolinpesän omaisuuteen, leskellä. Jos vain yhteisenä olleeseen asuntoon, niin kuolinpesälle.
Tarkentakaa jos olen vbäärässä, mutta niinhän minunkin pitäisi äidilleni maksaa vuokraa, vaikka olen varsinaisia perillisiä- jos haluaisin hänen luvallaan asua kotipaikalla vuokralla, tai käyttää maata omiin tarkoituksiini vuokralaisena.
mitä seuraa jos pannaan kp:n tilille? mistä muuten pesän kulut maksetaan? kuka seuraa minne vuokrat pannaan?
Täytyyhän maiden vuokraajan maksaa vuokra oikeaan osoitteeseen eli hallintaoikeuden omaavalle.
Kaipa leski seuraa, että vuokrat tulevat hänelle? Kukas muukaan? Joutuuhan hän vuokratuotosta maksamaan verotkin.
Ne pesän kulut, jotka kuuluvat hallintaoikeuden omistajalle, tulee hänen maksaa. Oliko pesässä myös rahaa? Jos oli, niin ei hallintaoikeuden omistaja saa niitä rahoja niin vain käyttää vaan vain niiden tuoton. Jos pesän rahoja, maksetaan pesän kulutkin niistä.
Noo jos ja kun leski luopuukin hallintaoikeudestaan ja pesä jakamton eikä haluta jakaa-mitä sitten ?
Silloin vuokratulot tulevat tietysti pesälle (jos pesä pidetään jakamattomana) ja pesä maksaa niistä myös verot.
Pesän osakkaat sitten päättävät miten mm. vuokrarahoja käytetään.