Olli Rehnin ja hänen vaimonsa tekemästä asuntokaupasta syntyi riita. Sitä ei saatu soviteltua, ja asunnon ostanut nainen vei asian oikeuteen. Kiistassa on kyse siitä, kumpi osapuoli maksaa noin 12 000 euron ikkunaremontin.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-2000005047353.html
Kuka maksaa remontin
24
325
Vastaukset
- 434224
Tässä se taas nähdään, että kaikki suulliset lupaukset kannattaa ottaa talteen.
- välittäjänasia
Laiha sopu olisi ollut parempi. Nyt tuskin häviäjä selviää 12 000 eurolla edes oikeudenkäyntikuluista.
Huonosti hoidettu kauppa kaiken kaikkiaan. Välittäjän olisi pitänyt selvittää asia jo ennen kauppaa, kumpi maksaa. - koulutusta
Selvä tapaus. Välittäjä on heikoilla tuossa jutussa ja vastaa mokastaan. Välittäjällä selonottovelvollisuus ja pitää kertoa ostajalle kaikki. Kokemusta itsellä 20 vuoden ajalta välittäjänä.
- karu60
Välittäjää ei ole haastanut kumpikaan osapuoli ja vaikka syyllinen olisin niin vastaa virheestään vain palkkionsa siuruisesti.
- AIT.isännöitsijä
Isännöitsijä on vastuussa asiasta koska isännöitsijäntodistuksessa ei ollut mitään tästä yhtiökokouksen päättämästä maksusta. Isännöitsijä huomasi virheensä kun sai kauppakirjan kopion ja yritti jälkikäteen korjata mokaansa. Vieläpä yritti väittää että ei voinut antaa tietoa ostajaehdokkaalle! Surkea yritys koska todistus annetaan välittäjälle joka tiedottaa asiasta eteenpäin. Myyjällä ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Viralliset asiakirjat määrittelevät asian.
- selvä.asia.jo.etukäteen
Rehnin vastapuoli maksaa tottakai. Ei pitäisi lähteä ryttyilemään EU-herroille.
- heikko.mielikuvitus
Etkö Persu muuta keksi.
- maksaa.silti
Toivottavasti isännöitsijällä/toimistolla on vastuuvakuutus. Muuten tulee kallis moka.
- entäpä.30.vuoden.jälkeen
20 vuotta välittäjänä eikä vieläkään tiedä kenelle mikäkin homma kuuluu.
- vitun_lkv-idiootit
"Käräjäoikeudessa kävi kuitenkin ilmi, ettei myyntineuvottelija tiennyt remontin rahoituksesta. Hän käytti kaupan perusteena isännöitsijätodistusta, jossa oli vanhentunutta tietoa"
Tuohan on jo peruste sille, että myyjä maksaa ikkunaremontin, jonka voi yrittää periä välittäjältä.
- rhtrhrhtrhr
Tuon artikkelin perusteella tuskin kukaan voi varmuudella tietää, mitä oikeudessa tullaan päättämään. Nimittäin tuossa tuskin on mukana läheskään kaikkea faktaa, koska artikkelit ovat lyhyitä koosteita. Riippuu täysin todisteista, kuka tämän joutuu maksamaan. Periaatteessa kuka tahansa, myös ostaja, voi joutua maksamaan ikkunaremontin, mutta tämä riippuu mitä papereissa lukee. Eikä artikkelissa lue mitään papereiden sisällöstä tai mitä sopimuksia ylipäätään on.
- isännöitsijä.maksaa
Täydellinen tietämättömyys asioista: "mitä sopimuksia ylipäänsä on". Myyjä on tehnyt sopimuksen välittäjän kanssa ja sen jälkeen on tehty kauppakirja. Kauppakirjassa pitää olla kaikki tiedot kaupan kohteesta. Isännöitsijä vastaa siitä että hänen antamansa tiedot ovat oikeita.
- luetun.ymmärrystä.kiitos
Artikkelissa on selvästi ilmoitettu että isännöitsijäntodistuksesta puuttui tieto remontin maksuvelvollisuudesta. Tosi erikoinen tulkinta on se, että myyjä maksaa. Isännöitsijä on antanut väärää tietoa ja vastaa siitä johtuvista kustannuksista. Hän oli huomannut mokansa kun sai kopion kauppakirjasta ja yritti vielä venkoilla asiassa.
- näitäherroja
Toisaalta, epäilemättä kuitenkin... Rehn on tiennyt, että ikkunaremontti on tehty eikä sitä ole maksettu eikä siitä ole tullut vielä mitään tietoa miten sen rahoitus menee mutta toki on tiennyt että maksettavaa tulee.
Rehellinen myyjä olisi kertonut miten asia on. Tosi on, että hän ei tiennyt kustannuksia ehkä tarkalleen mutta tiesi, että se tulee maksettavaksi. Olisi ollut reilua, ei ehkä pakollista mutta reilua selvittää asia ostajan kanssa kumpi maksaa. - näitä.näkee
Tosiasia on, että myyjä ja isännöitsijä ovat varmuudella olleet tietoisia tehdystä remontista, ja vellvollisuus saattaa se ostajan tietoon. Ja niistä löytyy remontin maksajakin-
Olen kerran törmännyt myyntikohteeseen, jossa myyntiesitteessä oli talon remonttikuluja, ja jotka is.todistuksesta puuttuivat- se.maksaa.joka.mokaa
Isännöitsijäntodistuksessa pitää olla kaikki kauppaan vaikuttavat tiedot. Tietojen oikeellisuudesta vastaa isännöitsijä. Kun yhtiökokous päättää remontista niin se päättää samalla sen rahoittamistavan. Jos peritään erillistä maksua niin se pitää näkyä isännöitsijäntodistuksessa. Kauppa tehdään virallisten tietojen perusteella eli is.todistuksen pohjalta.
- pensionaattipirkkala
http://www.aamulehti.fi/kotimaa/otavalankadun-purettavasta-arvotalosta-myydaan-360-000-euron-kolmiota-ilmoituksessa-kunto-hyva-24206403/
Kuka maksaa vanhan hometalon purkamisen.....- huijaus.vaikeutuu
Taas kerran: ostajan pitää saada ajan tasalla oleva isännöitsijäntodistus ennen kaupantekoa.
- mie-mökiltä
Jaa, onpas, noita 20-30 luvun hometaloja on stadin kantakaupunkikin pullollaan mutta ei niitä tutkita kalliiksi tulisi.
Sympatiat Tamperelaisille asukkaille ja toivottaan että kohtuu ratkaisu saadaan. - Toinen.välittäjä
Isännöitsijäntodistus voi olla max 3 kk voimassa. Sen saamisen ja kaupan välissä voi olla tullut muutoksia yhtiössä, jolloin välittäjän velvollisuus on varmistaa isännöitsijältä ennen kaupantekoa onko muutoksia tullut tuona aikana. Silloin olisi voinut paljastua tämä tuleva ikkunaremonttikustannus, ehkä.
- NäinNäkisin
Ostaja ei ole tehnyt kauppoja isännöitsijän vaan myyjän kanssa. Myyjä maksaa ja voi sitten karhuta kuluja isännöitsijältä.
- onko.vaikeeta
Isännöitsijä vastaa siitä että on antanut oikeat tiedot. Jos tiedot eivät ole oikeita niin väärien tietojen antaja vastaa seurauksista. Myyjä ei anna tietoja vaan taloyhtiö eli isännöitsijä.
- OK-Kurko
Tuollaista se on kommuuneissa, riidellään aina jostakin. Aina joku asia ärsyttää - naapurin pianonsoitto, postiluukusta tuleva oksennuksen haju, naapuriparvekkeelta tuprutteleva tupakansavu, mombasan jodlaaminen tahattomassa kanoonissa, virtsaaminen klo 22-7.
Huhhuh, onneksi on oma kiinteistö.- perjantaipullo
Pianonsoitot ja tupakanpoltot ei ihan kuulu otsikon aiheeseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1182444
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi652257- 162011
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191717"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211638Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131442Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak151393Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271383Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161367Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61292