Avioparilla keskinäinen hallintaoikeustestamentti. Omaisuus pelkästään kiinteistö joka ei ole asuinkiinteistö, ja joka on ollut ensin kuolleen omaisuutta.
Tasinko huomioon ottaen omaisuus mennee puoliksi. Osituksia ja jakoja ei ole tehty. Kiinteistö on kiinnitetty n.80% pankkilainaan. Jos ja kun omaisuuden arvo koko ajan hiipuu vuosien kuluessa, joutuvat lapset mahdollisesti ylivelkaiseen pesään.
Viimeksi kuolleen pesästä pääsee irti kun ei ryhdy perintöön. Jos pankkilainaa on loppulaskussa enemmän kuin omaisuuden arvo, ottaako pankki puolet veloista niskoilleen, mikä jää mahdollisen pakkohuutokaupan jälkeen. Ensin kuolleen puolikkaasta tuskin pääsee enää eroon kun aikaa on kulunut vuosia.
Osa perikunnasta on mahdollisesti myös varattomia. Onko ainoa konsti varallisuutta omaavien tai maksukykyisten lasten ostaa kiinteistö itselleen, etteivät joutuisi pelkiksi maksumiehiksi?
Auttaisiko jako niin että lesken omaisuus erotellaan vai miten pankki suhtautuu jos kuolinhetkellä kaikki on köntässä. Otetaanko silloin enää tasinkoa huomioon. Riittääkö pankille edes se että lesken jälkeen perikunta ei ryhdy häneltä jääneeseen perintöön, jolloin pääsisi edes puolesta veloista eroon?
Tasinko huomioon ottaen omaisuus mennee puoliksi. Osituksia ja jakoja ei ole tehty. Kiinteistö on kiinnitetty n.80% pankkilainaan. Jos ja kun omaisuuden arvo koko ajan hiipuu vuosien kuluessa, joutuvat lapset mahdollisesti ylivelkaiseen pesään.
Viimeksi kuolleen pesästä pääsee irti kun ei ryhdy perintöön. Jos pankkilainaa on loppulaskussa enemmän kuin omaisuuden arvo, ottaako pankki puolet veloista niskoilleen, mikä jää mahdollisen pakkohuutokaupan jälkeen. Ensin kuolleen puolikkaasta tuskin pääsee enää eroon kun aikaa on kulunut vuosia.
Osa perikunnasta on mahdollisesti myös varattomia. Onko ainoa konsti varallisuutta omaavien tai maksukykyisten lasten ostaa kiinteistö itselleen, etteivät joutuisi pelkiksi maksumiehiksi?
Auttaisiko jako niin että lesken omaisuus erotellaan vai miten pankki suhtautuu jos kuolinhetkellä kaikki on köntässä. Otetaanko silloin enää tasinkoa huomioon. Riittääkö pankille edes se että lesken jälkeen perikunta ei ryhdy häneltä jääneeseen perintöön, jolloin pääsisi edes puolesta veloista eroon?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Onko joku syy miksi kiinteistöä ei voisi nyt myydä? Tai velkaa lyhentää?
Viisainta on hoitaa nyt heti ositus. Se kannattaa tehdä niin, että leski ottaa vastatakseen koko lainan ja saa itselleen koko kiinteistön. Perilliset eivät saisi ensin kuolleen jälkeen mitään. (Tai saisivat vaikka jotain irtaimistoa tms.) Tämä edellyttää tietysti sitä, että järjestely sopii myös pankille.
Jos lesken kuoltua nettovarat ovat nolla, niin ei ole mitään ongelmia. Ja jos pesä on ylivelkainen, eivät perilliset joudu siitä vastuuseen, kunhan lesken perunkirjoitus ym. hoidetaan asianmukaisesti.
Eli, voiko vielä sanoutua irti vuosia sitten ensiksi kuolleen jäämistöstä, jota ei olla kylläkään mitenkään jaettu. Voiko käytännössä jättää kaikki vielä elossa olevalle leskelle.
Voihan olla että menee pakkomyyntiin jo lesken eläessä. Keneltä pankki ottaa loput jos ei velkoihin riitä, vai jääkö nuolemaan näppejään.