Vuositasolla tänään enää alle 30 000 asuntokauppaa kun vuonna 2005 vielä yli 60 000. Se oli artikkelin PÄÄ-pointti, kun Helsingin sanomat (tuttavallisemmin Herrrrliinin.... ) kertovat tänään artikkelissaan "Hinnoissako ilmaa" välittäjien palkkioista ja että "kireä" kilpailu pudottaa niitä. Ei, hinta-ROMAHDUS pudottaa niitä.
Se siis siittä.
No, välittäjien "kilpailusta" en tiedä mutta sen tiedän, että tuo joukkio yksissä voimin on enää se, joka taistelee KUPLA-hintojen puolesta. Ja Herrliinin artikkelistahan se selvisi Mokullekin: Välittäjä saa niistä provisiopalkkansa.
Herrliinin esimerkissä oli KUPLA-hintaisen kaksion - 250 000 euroa - välityspalkkiot. Jos joku vielä tuollaisen ostaa. No ostaa mutta ei mistä tahansa. Tuo em KUPLA-hinnoittelu on enää pienen saarekkeen asiaa, Helsingin ydinkeskustassa, jossa vanhoista tiilikasoista saa maksaa maltaita. Niitä - ikivanhojakin - kehutaan hyviksi mutta itse olen täysin erimieltä.
Joka tapauksessa, Herrliini paljasti artikkelissa tärkeimmän eli asuntokaupan romahduksen ja sehän selvittää jo monta asiaa ja antaa kysymykseenikin vastauksen:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14629485/onko-oikeisto-hallitus-mukana-asuntokeinottelussa
Se siis siittä.
No, välittäjien "kilpailusta" en tiedä mutta sen tiedän, että tuo joukkio yksissä voimin on enää se, joka taistelee KUPLA-hintojen puolesta. Ja Herrliinin artikkelistahan se selvisi Mokullekin: Välittäjä saa niistä provisiopalkkansa.
Herrliinin esimerkissä oli KUPLA-hintaisen kaksion - 250 000 euroa - välityspalkkiot. Jos joku vielä tuollaisen ostaa. No ostaa mutta ei mistä tahansa. Tuo em KUPLA-hinnoittelu on enää pienen saarekkeen asiaa, Helsingin ydinkeskustassa, jossa vanhoista tiilikasoista saa maksaa maltaita. Niitä - ikivanhojakin - kehutaan hyviksi mutta itse olen täysin erimieltä.
Joka tapauksessa, Herrliini paljasti artikkelissa tärkeimmän eli asuntokaupan romahduksen ja sehän selvittää jo monta asiaa ja antaa kysymykseenikin vastauksen:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14629485/onko-oikeisto-hallitus-mukana-asuntokeinottelussa
Vastaukset 12
Vanhimmat
Asuntokauppojen määrä on yksi turhimmista tilastoista mitä on olemassa. Ensinnäkin, se ei oikeasti kerro yhtään mitään asuntojen menekistä. Äärimmäisenä esimerkkinä, jos jollain asuinalueella kukaan ei ole myymässä asuntoaan, koska he haluavat asua alueella, ei mitään asuntoja alueella myöskään myydä. Tästä huolimatta tuhannet ihmiset voivat haluta ostaa asunnon alueelta, mutta mitään vain ei ole myytävänä.
Usein onkin niin, että vaikka asuntoja myydään alueella vähän, asuntoja haluavia on kymmenkertainen määrä. Kaikkein halutuimmilla alueilla onkin kaikkein vähiten kauppoja, eli päinvastoin kuin moni kuvittelisi. Uusilla asuinalueilla tilanne voi olla osittain päinvastoinkin, jos uusia asuntoja rakennetaan paljon niin kauppamääräkin on suuri, vaikka yli puolet asunnoista jäisi tyhjilleen.
Monien on vaikea ymmärtää, että asunnon ostaminen on pitkän ajan investointi (yleensä minimissään 10 vuotta). Ei asuntoa vaihdella jatkuvasti, joten siksi usein asuntoja ei edes ole myytävänä suurta määrää.
No mitäpä silloin 2005 sitten tapahtui, kuin kauppojen määrä oli kaksinkertainen ?
Osaako välittäjä-jallittaja sen meille kertoa ?
Jos ei, minäpä kerron:
Lama iski päälle mutta se salattiin matilta ja maijjalta. Rajat avattiin ja alettiin laulaa "työvoimapulaa". Se oli TARKOITUKSELLISTA valehtelua, kun samalla vielä alettiin laskea korkoja, oli historiallinen petos valmista kamaa !
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14691497/totuus--porrrvari-ei-todellisuudessa-haluakaan
Yksilötasolla syy saattaa olla mikä tahansa. Minä esimerkiksi tein vuonna 2015 kaksi asuntokauppaa. Pitkään seurailemastani talosta tuli sopiva asunto myyntiin. Ostin sen ja myin entisen asuntoni pois.
Ilmeisesti minulla menee nyt sitten huonosti, vaikka asumistasoni on parantunut. Minähän en ole yli vuoteen tehnyt yhtään kauppaa.
"Se oli TARKOITUKSELLISTA valehtelua, kun samalla vielä alettiin laskea korkoja, oli historiallinen petos valmista kamaa !"
On varmasti totta, että valtiojohto juonittelee asuntojen hinnoilla velkapäämuulin kustannuksella.
Tästähän on se hyöty, että Äääh kerro mikä hyöty tästä on kun en keksi tätä. Pitänee kysyä edellisiltä ministereiltä myös? vai johtaako jäljet sylttytehtaalle joka on kgb tai cia:n omistuksessa? Kerro, Haans, minun foliohatussa on aurinkokenno (koska duracell on paholaisen keksintö) ja se ei toimi pimeällä.
Sen jo moni välittäjäkin myöntää, että muutama vuosi sitten tarjoukset oli ihan hulluja. 10-20 th kerralla vedettiin hintoja ylös. Ei mitään järkeä, kun oltiin lamassa. Työttömyys korkealla. Mutta ne korot...
Tilastoissa ei näykään räjähdysmäisesti lisääntyvä tuhnuttelijoiden määrä sosiaalisen asuntotuotannon asukkaina. Kaupungit rakentavat ahkerasti tuhnuille verovaroin maksettavia pössyttely- ja piereskelypaikkoja.
Ja sinäkin maksat niistä, vaikka et asu siellä. Vaikka todellisuudessa juuri sinä oletkin niitä pössypiereskelijöitä.
Kyllä, oikeistohallitus on täysillä mukana juonittelussa. Nyt yritetään samoilla vanhoilla kikoilla pumpata sopuliin "luottamusta" ja valehdellaan avoimesti hinnoista:
"Taloussanomat 27.1.2017:"
"Hinnat nousivat loppuvuonna pääkaupunkiseudulla 2,6 prosenttia ja laskivat muualla Suomessa 0,1 prosenttia."
Kun kauppojen määrät ovat suorastaan romahtaneet, jäävät vain kalliit jäljelle ja loppu on asuntokeinottelijoiden (sijoitusrahastot) peliä.
Romahdus siis etenee, vaikkei kapitalistit ole sitä koskaan edes tunnustaneet. Vaikeneminen näistä asioita on myös sitä yhtä ja samaa, kusetusta !
heh..
On totta, että kalliimpia asuntoja myymällä tilasto muuttuu ; ellei sitten mitata neliöhinnoilla..
Oikeistohallitus kaiken takana, kuten myös hallitukset oikeistohallituksia ennen eli kaikki ovat mukana sopulia kusettamassa.
No, asuttava se on kuitenkin jossain, ja koska omassa (vielä toistaiseksi) halvempaa niin siksi näin.
Onhan se nyt ihan päivänselvä asia ja lapsikin sen tajuaa ettei vuokralla voi halvemmalla päästä kun kyseessä jonkun toisen asunto ja sitten sijoittajat, heillehän mikään tuotto ei tunnetusti ole riittävän hyvä.
>>Oikeistohallitus kaiken takana, kuten myös hallitukset oikeistohallituksia ennen eli kaikki ovat mukana sopulia kusettamassa.<<
Vuodesta 1987 alkaen ! Ei sitä ennen. Vain siitä lähtien, ellei sitten mennä aina 30-luvulle asti, silloin edellisen kerran... ja sitä ennen !!
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14653146/kustannustaso-suomessa-kohonnut-10-kertaiseksi
Sehän on ihan sama asia, myykö välittäjä minkä hintaista asuntoa tahansa, niin työmäärä on ihan sama.
Jos verrataan konalassa olevan kaksion myymistä (130.000€ ) keskustassa olevan kaksion (500.000€ ) myyntiin, niin välittäjä perii toisesta mielettömän suuret palkkiot vaikka myyntihomma on ihan sama.
Välittäjällähän ei ole pienintäkään omistusosuutta myytävästä asunnosta.
Pitäisi nopeasti säätää laki, että välityspalkkio on järkevästi perusteltu.
SE ON TÄYSIN JÄRJETÖNTÄ, ETTÄ VÄLITTÄJÄT SAAVAT MYYNTIPALKKION ASUNNON MYYNTIHINNAN PERUSTEELLA.
Tärkeä osa hintojen vedätysjärjestelmää on asunnon välittäjä ja hänen provisiopalkkionsa. Tämä systeemi on pankkien luoma metodi asuntokeinottelun pontimeksi.
Hölmöläiset ovat langenneet täydellisesti ansaan.
Ja ovat siis velkojen omia, lopullisesti.
ruotsinmallilla.
ja, fiksuthan hoitavat myynnin itse. mitä sitä kusettajia ruokkimaan