IS:ssä väärinymmärrys osakkaan oikeuksista

ok-tutti-di-capo

Ilta-Sanomissa on juttu Parkki-Paten sakkolapusta ja sen perumisesta. Hyvä että perui. Mutta katsokaapa kommentteja, erityisesti mitä kirjoittaa nimimerkki

Make, 24.1. 21:26:

"Meillä alottaa kanssa kyseinen firma meidän taloyhtiössä toimintansa. Käyn kyltit poistamassa kuhan he saavat ne asennettua ensin. Omistan yhtiöstä osakkeita ja minun tontille ei kyseinen firma astu."

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-2000005059388.html

Väärin! Make ei selvästikään tiedä, että osakkeiden omistaminen ei oikeuta minkäänlaisiin päätöksiin yhtiön asioista. Osakas ei saa poistaa kylttejä eikä kieltää Parkki-Patea harjoittamasta pysäköinninvalvontaa taloyhtiön pihalla. Osakas ei omista alueesta neliömillimetriäkään, vaan kaiken omistaa taloyhtiö. Ei auta kuin hammasta kiristellen todeta, että tämänkin ne tekivät, enkä voinut yhtään mitään.

Aivan samoin kuin taloyhtiö päättää esimerkiksi siitä, saako parvekkeella grillata, se voi päättää myös siitä saako pysäköidä ja miten pysäköintiä valvotaan. Siinä ei osakkaalla ole nokan koputtamista.

9

199

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Konstit_on_monet

      Totta. Pysäköinninvalvojan puukottaminen ja paloittelu saattaa aiheuttaa ainakin tilapäisesti muutoksia taloyhtiön pysäköinninvalvontaan.

    • Välittäjä_LKV

      Tuossahan aloittaja on aivoinfarktin heikentämänä toiminut väärin. Kun perintäkirje tulee, niin vastaa vain yksinkertaisella kysymyksellä: "Kertokaapa kuka auton on siihen ajanut ja osittakaa maksu hänelle", asia on hoidettu eikä maksua tarvitse maksaa. Eivät nämä kusettajafirmat ole mitää viranomaisia joiden antamissä sakoissa olisi oikeiden sakkojen kaltainen ajoneuvon haltijavastuu, vaan koko maksu perustuu sanattomaan sopmukseen, jonka kuski hyväksyy ohittaessaan asiasta kertovan kyltin. Todistustaakka siitä, että kenen kanssa sopimus on syntynyt on aina pysäkköinninvalvontayrityksella.

    • wefwefefwef

      Tosin osakkaat omistavat yhdessä koko taloyhtiön, eli taloyhtiö on täsmälleen sama asia kuin osakkaat yhdessä. Yksittäinen osakas voi vaikka pakottaa kutsumaan ylimääräisen yhtiökokouksen ja sitten voidaan äänestää asiasta. Jos osakkaat päättävät pysäköintivalvonnasta luopumisesta niin sitten siitä luovutaan.

      On kummallista, että puhut taloyhtiöstä aivan kuin se olisi osakkaista erillinen taho. Jokainen osakas on osaomistaja taloyhtiössä ja kaikki merkittävät päätökset ovat osakkaiden tekemiä. Jos taas taloyhtiön hallitus tekee hölmöjä päätöksiä, osakkaat voivat äänestää kaikki päätökset nurin ja antaa potkut hallitukselle välittömästi (näissä ei irtisanomisaikaa, koska kyseessä on luottamustoimi). Aivan kuten isännöitsijääkin voidaan aina vaihtaa.

      Asunto-osakkeet ovat täsmälleen sama asia kuin pörssin osakekin, se oikeuttaa tiettyyn osaan yhtiöstä.

      • ok-paronl

        Millähän todennäköisyydellä äänestys pysäköintivalvonnasta luopumisesta menee läpi, kun ei olla vielä päästy aloittamaankaan ko. valvontaa? Millä todennäköisyydellä yksittäinen osakas voittaa, jos muut ovat eri mieltä? Aivan, todennäköisyys on nolla.

        Samalla tavalla sanotaan, että "valtio olemme me". Jokainen voi äänestämällä ehdokkaansa pyrkiä vaikuttamaan poliittisiin päätöksiin haluamallaan tavalla. Tässäkin kuitenkin yksittäisen äänen vaikutus on käytännössä nolla. Vain ani harvoin , jos koskaan, ehdokas pääsee läpi yhden äänen turvin.

        Voidaan todeta, että yhteisössä yksittäisellä henkilöllä ei ole muuta mahdollisuutta kuin kiltisti ottaa se mikä ylhäältä annetaan. Kuten tässä tapauksessa pysäköinninvalvonta.

      • omistajan.oikeudet

        "Asunto-osakkeet ovat täsmälleen sama asia kuin pörssin osakekin, se oikeuttaa tiettyyn osaan yhtiöstä."

        Juuri niin. Jos omistat vaikka Nokiaa, voit mennä yhtiökokoukseen vaatimaan esimerkiksi strategian muuttamista. Sen jälkeen kaksi isokokoista herraa näyttävät sinulle kohteliaasti, missä on viisi hirttä poikki.

      • Ok----Loordi

        Jos omistat taloyhtiön osakkeita omistat osan taloyhtiöstä, mutta et omista itse pihaa etkä asuntoa, saat hallintaoikeuden toki huoneistoon. Jos ostat vaikka Nokian osakkeita niin omistat osan yhtiöstä nimeltä Nokia, mutta et omista itse vaikka pientä osaa Nokian konttorista, vaan sen konttorin omistaa yhtiö nimeltä Nokia.

        Toki jos ostat kaikki taloyhtiön osakkeet ja saat purettua koko yhtiön ja muutettua koko kerrostalon kiinteistöksi niin sitten omistat sen ite eikä yhtiö.

        Monet yrittäjätkin luulevat että oman firman omaisuus on yhtä kuin oma omaisuus. Ei, juridisesti Oy omistaa yhtiön tavarat, kassan jne. eikä yrittäjä itse. Voi toki nostaa palkkaa ja osinkoja itselleen firmasta.

      • ok-senaattori
        Ok----Loordi kirjoitti:

        Jos omistat taloyhtiön osakkeita omistat osan taloyhtiöstä, mutta et omista itse pihaa etkä asuntoa, saat hallintaoikeuden toki huoneistoon. Jos ostat vaikka Nokian osakkeita niin omistat osan yhtiöstä nimeltä Nokia, mutta et omista itse vaikka pientä osaa Nokian konttorista, vaan sen konttorin omistaa yhtiö nimeltä Nokia.

        Toki jos ostat kaikki taloyhtiön osakkeet ja saat purettua koko yhtiön ja muutettua koko kerrostalon kiinteistöksi niin sitten omistat sen ite eikä yhtiö.

        Monet yrittäjätkin luulevat että oman firman omaisuus on yhtä kuin oma omaisuus. Ei, juridisesti Oy omistaa yhtiön tavarat, kassan jne. eikä yrittäjä itse. Voi toki nostaa palkkaa ja osinkoja itselleen firmasta.

        Näinhän se juuri on kuten kirjoitit. Joillain yrittäjillä menevät lisäksi sekaisin omat ja muiden rahat, ainakin jos ovat mukana politiikassa esimerkiksi ministereinä.

        OK-talon sen sijaan omistaa OK-talon omistaja. Mitkään parkkipetet eivät tule pihaan, tai jos tulevat, Suomen pystykoira kyllä karkottaa moiset. OK-talon omistajan onkin helppo hymyillä.

    • OK-Kurko

      Kommuunissa toimitaan juuri noin. Onneksi on oma kiinteistö.

    • ljnljnjnjn

      Vain ääliö maksaa parkkifirmojen sakot.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kristillinen kaste annetaa upotuskasteena

      Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen mikve-kasteeseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali vertas
      Kaste
      162
      1127

    2. Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana

      Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta
      Kaste
      366
      1097

    3. Ehkä vähän

      Rakastunut sinuun
      Ikävä
      50
      1090

    4. Sijaiskasteet kuolleitten puolesta

      Paavali teki Korintossa sijaiskasteita kuolletten puolesta eli ns. Mormoninkasteita. 1. Kor. 15:29 Mitä muutoin ne, j
      Kaste
      373
      1009

    5. Kristillinen kaste toimitetaan upottamalla veteen - pään valelukaste ei kelpaa

      Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen puhdistautumiseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali verta
      Kaste
      153
      932

    6. Upotuskaste on raamatullisin kaste

      Jokainen raamattua lukenut tietää sen. Päivänselvä asia. Vauvalle annettu kaste ei löydy raamatusta.
      Kaste
      717
      867

    7. Et taida paljoa

      treffeillä käydä? 😆 mieheltä Naiselle
      Ikävä
      89
      857

    8. Martina ja jalkapalloilija2

      Seiska: Martina iski nuoren jalkapalloilijan vuosia sitten. Könysikö milf teinin kanssa?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      182
      820

    9. Nainen, nyt esitän muutaman skenaarion

      Asumme yhdessä ja seurustelemme. 1. On ilta ja olet sohvalla makoilemassa ja räpläät kännykkääsi. Makuuhuoneesta kuulu
      Ikävä
      106
      744

    10. Oikea kaste on syntisten kaste

      Oikea kaste on syntisten kaste. Vain syntisiä tulee kastaa. Itsensä uskoviksi ja vanhurskaiksi julistaneita ei tule ka
      Kaste
      51
      713
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt