IS:ssä väärinymmärrys osakkaan oikeuksista

ok-tutti-di-capo

Ilta-Sanomissa on juttu Parkki-Paten sakkolapusta ja sen perumisesta. Hyvä että perui. Mutta katsokaapa kommentteja, erityisesti mitä kirjoittaa nimimerkki

Make, 24.1. 21:26:

"Meillä alottaa kanssa kyseinen firma meidän taloyhtiössä toimintansa. Käyn kyltit poistamassa kuhan he saavat ne asennettua ensin. Omistan yhtiöstä osakkeita ja minun tontille ei kyseinen firma astu."

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-2000005059388.html

Väärin! Make ei selvästikään tiedä, että osakkeiden omistaminen ei oikeuta minkäänlaisiin päätöksiin yhtiön asioista. Osakas ei saa poistaa kylttejä eikä kieltää Parkki-Patea harjoittamasta pysäköinninvalvontaa taloyhtiön pihalla. Osakas ei omista alueesta neliömillimetriäkään, vaan kaiken omistaa taloyhtiö. Ei auta kuin hammasta kiristellen todeta, että tämänkin ne tekivät, enkä voinut yhtään mitään.

Aivan samoin kuin taloyhtiö päättää esimerkiksi siitä, saako parvekkeella grillata, se voi päättää myös siitä saako pysäköidä ja miten pysäköintiä valvotaan. Siinä ei osakkaalla ole nokan koputtamista.

9

205

Äänestä

    Vastaukset 9

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Konstit_on_monet

      Totta. Pysäköinninvalvojan puukottaminen ja paloittelu saattaa aiheuttaa ainakin tilapäisesti muutoksia taloyhtiön pysäköinninvalvontaan.

    • Välittäjä_LKV

      Tuossahan aloittaja on aivoinfarktin heikentämänä toiminut väärin. Kun perintäkirje tulee, niin vastaa vain yksinkertaisella kysymyksellä: "Kertokaapa kuka auton on siihen ajanut ja osittakaa maksu hänelle", asia on hoidettu eikä maksua tarvitse maksaa. Eivät nämä kusettajafirmat ole mitää viranomaisia joiden antamissä sakoissa olisi oikeiden sakkojen kaltainen ajoneuvon haltijavastuu, vaan koko maksu perustuu sanattomaan sopmukseen, jonka kuski hyväksyy ohittaessaan asiasta kertovan kyltin. Todistustaakka siitä, että kenen kanssa sopimus on syntynyt on aina pysäkköinninvalvontayrityksella.

    • wefwefefwef

      Tosin osakkaat omistavat yhdessä koko taloyhtiön, eli taloyhtiö on täsmälleen sama asia kuin osakkaat yhdessä. Yksittäinen osakas voi vaikka pakottaa kutsumaan ylimääräisen yhtiökokouksen ja sitten voidaan äänestää asiasta. Jos osakkaat päättävät pysäköintivalvonnasta luopumisesta niin sitten siitä luovutaan.

      On kummallista, että puhut taloyhtiöstä aivan kuin se olisi osakkaista erillinen taho. Jokainen osakas on osaomistaja taloyhtiössä ja kaikki merkittävät päätökset ovat osakkaiden tekemiä. Jos taas taloyhtiön hallitus tekee hölmöjä päätöksiä, osakkaat voivat äänestää kaikki päätökset nurin ja antaa potkut hallitukselle välittömästi (näissä ei irtisanomisaikaa, koska kyseessä on luottamustoimi). Aivan kuten isännöitsijääkin voidaan aina vaihtaa.

      Asunto-osakkeet ovat täsmälleen sama asia kuin pörssin osakekin, se oikeuttaa tiettyyn osaan yhtiöstä.

      • ok-paronl

        Millähän todennäköisyydellä äänestys pysäköintivalvonnasta luopumisesta menee läpi, kun ei olla vielä päästy aloittamaankaan ko. valvontaa? Millä todennäköisyydellä yksittäinen osakas voittaa, jos muut ovat eri mieltä? Aivan, todennäköisyys on nolla.

        Samalla tavalla sanotaan, että "valtio olemme me". Jokainen voi äänestämällä ehdokkaansa pyrkiä vaikuttamaan poliittisiin päätöksiin haluamallaan tavalla. Tässäkin kuitenkin yksittäisen äänen vaikutus on käytännössä nolla. Vain ani harvoin , jos koskaan, ehdokas pääsee läpi yhden äänen turvin.

        Voidaan todeta, että yhteisössä yksittäisellä henkilöllä ei ole muuta mahdollisuutta kuin kiltisti ottaa se mikä ylhäältä annetaan. Kuten tässä tapauksessa pysäköinninvalvonta.

      • omistajan.oikeudet

        "Asunto-osakkeet ovat täsmälleen sama asia kuin pörssin osakekin, se oikeuttaa tiettyyn osaan yhtiöstä."

        Juuri niin. Jos omistat vaikka Nokiaa, voit mennä yhtiökokoukseen vaatimaan esimerkiksi strategian muuttamista. Sen jälkeen kaksi isokokoista herraa näyttävät sinulle kohteliaasti, missä on viisi hirttä poikki.

      • Ok----Loordi

        Jos omistat taloyhtiön osakkeita omistat osan taloyhtiöstä, mutta et omista itse pihaa etkä asuntoa, saat hallintaoikeuden toki huoneistoon. Jos ostat vaikka Nokian osakkeita niin omistat osan yhtiöstä nimeltä Nokia, mutta et omista itse vaikka pientä osaa Nokian konttorista, vaan sen konttorin omistaa yhtiö nimeltä Nokia.

        Toki jos ostat kaikki taloyhtiön osakkeet ja saat purettua koko yhtiön ja muutettua koko kerrostalon kiinteistöksi niin sitten omistat sen ite eikä yhtiö.

        Monet yrittäjätkin luulevat että oman firman omaisuus on yhtä kuin oma omaisuus. Ei, juridisesti Oy omistaa yhtiön tavarat, kassan jne. eikä yrittäjä itse. Voi toki nostaa palkkaa ja osinkoja itselleen firmasta.

      • ok-senaattori
        Ok----Loordi kirjoitti:

        Jos omistat taloyhtiön osakkeita omistat osan taloyhtiöstä, mutta et omista itse pihaa etkä asuntoa, saat hallintaoikeuden toki huoneistoon. Jos ostat vaikka Nokian osakkeita niin omistat osan yhtiöstä nimeltä Nokia, mutta et omista itse vaikka pientä osaa Nokian konttorista, vaan sen konttorin omistaa yhtiö nimeltä Nokia.

        Toki jos ostat kaikki taloyhtiön osakkeet ja saat purettua koko yhtiön ja muutettua koko kerrostalon kiinteistöksi niin sitten omistat sen ite eikä yhtiö.

        Monet yrittäjätkin luulevat että oman firman omaisuus on yhtä kuin oma omaisuus. Ei, juridisesti Oy omistaa yhtiön tavarat, kassan jne. eikä yrittäjä itse. Voi toki nostaa palkkaa ja osinkoja itselleen firmasta.

        Näinhän se juuri on kuten kirjoitit. Joillain yrittäjillä menevät lisäksi sekaisin omat ja muiden rahat, ainakin jos ovat mukana politiikassa esimerkiksi ministereinä.

        OK-talon sen sijaan omistaa OK-talon omistaja. Mitkään parkkipetet eivät tule pihaan, tai jos tulevat, Suomen pystykoira kyllä karkottaa moiset. OK-talon omistajan onkin helppo hymyillä.

    • OK-Kurko

      Kommuunissa toimitaan juuri noin. Onneksi on oma kiinteistö.

    • ljnljnjnjn

      Vain ääliö maksaa parkkifirmojen sakot.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ny se loppuu ( Kuhmo)

      Yhtiö on myyty. Notta yyteet meleko äkkiä, notta. Pelastautukoon ken voi. Notta se on tuulista pian.
      Kuhmo
      51
      1333

    2. Parikymppinen hakkasi nelikymppisen kriittiseen tilaan

      Ja ihminen jäi junan alle lautiosaaressa...paljon on taas sattunut ja tapahtunut. Ketähän nämä uhrit mahtaa olla 🤔 htt
      Kemi
      18
      1043

    3. Harmi että välimme

      Menivät niin solmuun.
      Ikävä
      93
      987

    4. Ajatuksia

      Mitä ajatuksia hän herättää tänään?
      Ikävä
      77
      683

    5. Hei sinä rakas mies.

      Milloinkaan kohdataan? Toivottavasti pian....❤️
      Ikävä
      37
      678

    6. Mille kirjaimelle

      toivotat hyvää yötä , kuka on mielessäsi kun menet nukkumaan?
      Ikävä
      27
      470

    7. Katse

      Miltä se tuntuu, kun hän katsoo sinua?
      Ikävä
      26
      451

    8. Nainen, miten suhtautuisit

      Jos mies ehdottaisi tapaamista? Entä siihen, jos mies kertoisi tapaamisessa tunteistaan ja haluaisi seurustella?
      Ikävä
      53
      450

    9. Kaivattusi tärkein ulkoinen tuntomerkki

      Onko jokin muu kuin yleinen kuten kaunis, laiha. hyväkroppainen jne.
      Ikävä
      15
      439

    10. Voitko kirjoittaa mulle tänne mies?

      Jos täällä käyt? Ihan kaverimielessä, jos ei muuten? Haluaisin jutella sinun kanssa. Mulla on edelleen jotenkin niin h
      Ikävä
      30
      423
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt