Tietääkö kukaan?
Taloyhtiössä tehtiin lukkoremppa.
Hallitus päätti, että laskutetaan osakkailta tasasumma kun oviakin on yksi / huoneisto, riippumatta kämpän koosta.
Yhtiöjärjestyksessä määrätty, että veloitukset
huoneiston neliöiden mukaan, jonka mukaan menee
yhtiövastike ja remonttivastike.
Voiko edes yhtiökokouskaan päättää kulujen perimisestä osakkailta muun kuin neliöiden perusteella.
Mitä sanoo kiinteistölaki.
Tiedoista hyvin kiitollinen yksiössä asusteleva!
Taloyhtiössä tehtiin lukkoremppa.
Hallitus päätti, että laskutetaan osakkailta tasasumma kun oviakin on yksi / huoneisto, riippumatta kämpän koosta.
Yhtiöjärjestyksessä määrätty, että veloitukset
huoneiston neliöiden mukaan, jonka mukaan menee
yhtiövastike ja remonttivastike.
Voiko edes yhtiökokouskaan päättää kulujen perimisestä osakkailta muun kuin neliöiden perusteella.
Mitä sanoo kiinteistölaki.
Tiedoista hyvin kiitollinen yksiössä asusteleva!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Yhtiökokous voi päättää, että yhtiölle tuleva maksu perustuu johonkin muuhunkin kuin neliöihin, muuttamalla yhtiöjärjestystä.
Mielestäni lukko / asunto on oikeudenmukainen maksuperuste.
Periaatteessa se olisi ainakin pitänyt päättää edes yhtiökokouksessa, mutta asunto-osakeyhtiössä on myös kohta osakkaiden yhdenvertaisuudesta ja tämän mukaan on jopa oikeudenkäynneissä alettu menemään siihen suuntaan, että selvästi saman kustannuksen aiheuttaneet toimenpiteet tai maksut voidaan periä aiheutumisperiaatteella (esim. kaapelitv). Siitä vain riitauttamaan ja hässäköimään, kiva asua varmaan.
Laskutus periaate on OK mutta laske montako prossaa lukko remppa on yhtiön kokovuoden korjauksiin ja remppoihin varatusta budjetista. Hallitus voi itsenäisesti päättää pienistä hankinnoista ja remonteista. Itse olen pitänyt n. 5-10 prossaa yhtiöstä riippuen hallituksen valtuuden rajana. Tuskin lukkoja aiheettomasti uusitaan. Kysy mistä eri firmoista pyydetty tarjoukset.