Miten on verotuksen kanssa tilanteessa missä kuolinpesässä riittää varoja perintöveroon ja lisäksi asunto-osake? Jos perillinen muuttaa asuntoon, niin onko niin että kuolinpesän koko varallisuus lasketaan yhteen mistä peritään perintöverotus ja tämän jälkeen asunto-osake on verottomasti perillisen hallussa?
Vero peritystä asunnosta?
täyttähepreaa
13319
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Kysyjät, kun laitatte tänne kysymyksen, antakaa paremmat lähtötiedot heti aluksi, niin saatte jonkinlaisia vastauksiakin.
Eli selvennäpäs vähän tilannetta.
Kuinka monta perillistä?
Onko perunkirjoitus tehty? Pitää tehdä 3 kk perittävän kuolemasta ellei lisäaikaa ole haettu. Perukirjassa perinnönjättäjän varat ja velat luetoidaan, samoin perilliset ja toimii verottajalle veroilmoituksena eli perukirjan pohjalta määrätään perintövero.
Mikäli tässä pesässä on vain yksi osakas, tilanne on helppo. Silloin pelkkä perukirja riittää eikä tarvitse tehdä erillistä jakokirjaa.
En oikein ymmärrä kysymystäsi "Jos perillinen muuttaa asuntoon, niin onko niin että kuolinpesän koko varallisuus lasketaan yhteen mistä peritään perintöverotus ja tämän jälkeen asunto-osake on verottomasti perillisen hallussa?"
Edellä kerroin, että perintövero määräytyy perukirjan pohjalta. Mikäli olet ainoa perijä, voit yksin päättää kuolinpesän asioista. Voit siis siirtää rahavarat omalle tilillesi ja maksaa perintöverot niistä tai muista varoistasi.
Saat tehdä asunto-osakkeella mitä lystäät. Jos ajattelit myydä sen pian, perukirja-arvo on todellakin järkevää arvioida käyvän arvon mukaan. Jos olet 1. perintöveroluokassa perintövero on paljon alhaisempi kuin myyntivoitonvero. Eli jos myyt asunnon samaan hintaan mihin se on arvostettu perukirjassa, mitään lisäveroa ei mene. Jos taas myyt sen kalliimpaan hintaan, myyntivoitonveroa menee. Poikkeuksena on tilanne, jossa olet itse asunut ko. asunnossa vähintään 2 vuotta yhtäjakoisesti. Silloin veroa ei mene myydessä.
Jos et ole ainoa perillinen, tapaus on osin erilainen. Silloin täytyy tehdä perukirjan jälkeen myös perinnönjakokirja ym.
Lisäys vielä edelliseen: jos ottaa varat vastaan, ottaa myös velat vastaan. Jäämistö on vainajan varat - velat. Oletan siis että tässä tapauksessa ei ole tarpeen tehdä ositusta, koska et kertonut mitään vainajan puolisosta. Jäämistön arvon perusteella määrätään perintöverot.
Kuten aloittajan nimimerkkikin kertoo, täällähän esitetään kaikenlaista ja kaikenmoisella tyylillä ja tasolla noita tilanteen kuvailemisia. On hyvä, että hieman heikommallakin ulosannilla/alkutiedoilla uskalletaan kysyä.
Sen sijaan aloittajat voisivat olla jutun alkupuolella hieman tiiviimmin langoilla ja antaa ripeästi täydentäviä tietoja, mitä palstan avustajat pyytävät.
Kiitoksia jo nyt. Esitin tosiaan hyvin epäselvästi eilen asiani.
Epäselvää minulle on verotus ja siksi kirjoitin. Jostain oli aiemmin tarttunut käsitys että perintöveron jälkeen olisi pitänyt maksaa vielä lisäveroa mikäli perityn asunnon ottaa vastaan.. Ihan väärää tietoa tuo.
Perukirja tehdään ensi viikolla veljen kanssa ja perinnönjakokirja heti perään. Ositus ei ole tarpeellinen tässä tapauksessa.
..ja siitä että vähän enemmän pitäisi roikkua suoli24:llä niin eipä riitä aika eikä mielenkiinto tänne kuin satunnaisesti, kiitos vaan.
Jos perittävä oli naimaton, ei ositusta tosiaan tarvitse tehdä. Jos taas perittävä on joskus ollut naimisissa, tulee perukirjan liitteeksi ositussopimus. Jos ositus on tekemättä, se on tehtävä ennen perinnönjakoa, kuten ylempänä jo kerrottiin.
Perinnöstä maksetaan perintövero. Mikä ihmeen muu vero siitä voisi edes tulla? Varallisuusveroa meillä ei ole ollut pitkään aikaan. Ostoihin ja myynteihin liittyvät varainsiirto- ja luovutusvoittoverot ovat tietysti luku sinänsä, eli niitä teille saattaa hyvinkin tulla.
Ja jos et jaksa roikkua tällä forumilla, niin vaihtoehtonasi on aina mennä kysymyksinesi lakimiehen luokse ja hankkia tarvitsemasi tiedot maksua vastaan.
Kannattaa olla sen verran mielenkiintoa, että jaksaa käydä saman aihealueen keskusteluja läpi ainakin parin sivun verran tai jopa hakutoiminnolla.
Vaikka nettipalstojen kommentteihin kannattaa suhtautua varauksella, voi täältä saada niin hyviä vinkkejä, että niillä voi säästää ison tukun rahaa. Kannattaa siis suhtautua vastaajien vaivannäköön riittävällä nöyryydellä ja kiitoksella. Vaikka vastausten taso vaihtelee, yleensä aina keskustelu antaa lisävinkkiä jokaiselle kysyjälle.
On tosiaan hyvä, että kaikki uskaltaisivat kysyä, mutta joskus tuntuu siltä, että "kotiläksyt on tekemättä". Eli ei nähdä vaivaa. Jos lukee muutamankin keskusteluketjun täältä, näkee, mitä tietoja tarvitaan, jotta kysymyksiin voi vastata edes jotenkin tyydyttävästi. Tai sitten tosiaan on syytä olla itsekin aktiivinen "vaikka ei oikein huvittaisi siitäkään huolimatta että saa ilmaiseksi (mahdollisesti) hyviä(kin) neuvoja".
Kiitos kiitos. Jepjepjep, lakimiehen kanssa tässä olemme olleet yhteyksissä ja neuvotteluissa ja muutenkin riittänyt ajankulua muiden tähän elämänmuutokseen liittyvään tauhkaan, kiitos osanotosta. ;)
Piilovittuilu on niin ehtaa kansan syvien rivien harrastamaa suoli24:ilyä ettei mitään rajaa. Olipa ehanan virkistävä parin minuutin vierailu täällä, kiitos kiitos kiitos.
..puhutaan tässä tapauksessa miljoonomaisuudesta.
Jos jo on oltu yhteydessä lakimieheen, niin miksi ihmeessä tulee tänne edes kyselemään? Varsinkin kun ei palstaa arvosta lainkaan (suoli24)...
Taitaa taas todellisuus olla jotakin ihan muuta.
Uusia asioita edessä, isoja juttuja opeteltavina kun mm. vuokralaisesta on muututtava asuntosijoittajaksi. Uusien aiemmin vieraiden asioiden omaksuminen on helpompaa ja ehkä nopeampaa laajemmalla spektrillä.
Ja palstan arvostus on nollissa isoksi osaksi juuri ad hominemien vuoksi joita on ollut jokaisessa saamassani vastauksessa. Sivistymätöttömyys täällä on ylitsevuotavaa.
Kiitos ja I'll get my coat. Hauskaa kevään odotusta :)
"Ja palstan arvostus on nollissa isoksi osaksi juuri ad hominemien vuoksi joita on ollut jokaisessa saamassani vastauksessa. Sivistymätöttömyys täällä on ylitsevuotavaa."
Jos kerran et palstaa arvosta, niin miksi ihmeessä roikut täällä neuvoja kysymässä?
Kommenttisi ovat kautta linjan kummallisia.
"Sivistymätöttömyys täällä on ylitsevuotavaa."
Sivistykseen kuuluu myös oikeinkirjoitus. : P
Luuletko olevasi joku erityistapaus täällä?
Että itse voit käyttäytyä ja kommentoida miten vain, mutta toisien olisi oltava sinua kohtaan erityisen sensitiivinen?
Se piilovittuilu, mitä olit näkevinäsi esim. minun kommentissani on niin piilossa, etten itsekään sitä näe. Ehkä et ole ihan......
"Uusien aiemmin vieraiden asioiden omaksuminen on helpompaa ja ehkä nopeampaa laajemmalla spektrillä."?
https://fi.wikipedia.org/wiki/Argumentum_ad_hominem
"Se piilovittuilu, mitä olit näkevinäsi esim. minun kommentissani on niin piilossa, etten itsekään sitä näe. Ehkä et ole ihan......"
"On tosiaan hyvä, että kaikki uskaltaisivat kysyä, mutta joskus tuntuu siltä, että "kotiläksyt on tekemättä". Eli ei nähdä vaivaa. Jos lukee muutamankin keskusteluketjun täältä, näkee, mitä tietoja tarvitaan, jotta kysymyksiin voi vastata edes jotenkin tyydyttävästi. Tai sitten tosiaan on syytä olla itsekin aktiivinen "vaikka ei oikein huvittaisi siitäkään huolimatta että saa ilmaiseksi (mahdollisesti) hyviä(kin) neuvoja"
No hohhoijaa....
Et sitten "ottanutkaan takkias ja lähtenyt" kuten ilmoitit?! :D
On se kuitenkin ihme, että täällä edelleen roikut vaikkakin eri nimimerkillä kuin aloituksessa, kun tämä on niin p**** palsta. Suolipalsta.
Jos sinun mielestäsi on (piilo)v*****lua, jos kommentoi mm. puutteellista kysymystä ja kritisoi sitä, että kysyjä ei näe vaivaa sen verran, että selailee aiempia keskusteluja läpi (tai niinkuin eräs täällä kommentoi, että olisi hyvä olla aktiivinen ja täydentää vastausta kohtalaisen pian), niin määritelmäni v*****lulle on erilainen kuin sinun.
Ap: "..puhutaan tässä tapauksessa miljoonomaisuudesta."
Siis..... mitä sitten?
Mihinkähän yhteyteen tämä kommenttisi liittyi? Halusitko ehkä mahdollisesti tehdä itsestäsi jotenkin "tärkeämmän", vai..? Asialla kun ei ollut mitään merkitystä vastauksen kannalta.
Et sitten kuitenkaan hyvää asianajajaa roposillasi saanut, kun jouduit täältä kyselemään noin perustavanlaatuisia asioita. (Tämä on tarkoitettu v....).
Meinasin laittaa, että hyvää keväänjatkoa sinullekin, mutta se olisi ollut v.....
Argumentum ad hominem tai lyhyesti ad hominem (lat. homo, henkilö, argumentointi henkilöä vastaan) on argumentaation muoto, jossa argumentoija viittaa joihinkin vastapuolen piirteisiin, joilla ei ole merkitystä keskusteltavan aiheen kannalta.
Rautalankaa! Kuvitellaan että keskustelun aihe on kepistä.
1. keskustelija kysyy kepistä.
2. keskustelija ö vastaa kaiken tietämänsä kepistä, ihan oikein siis.
3. keskustelija jepjepjepjepjepjepEI ei vastaa mitään kepistä vaan alkaa haukkua kepistä kyselijää vaikka mistä keksimistään syistä, ja syyllistyy valheelliseen sekä virheelliseen argumentaatioon, eikä siis osaa keskustella. Suoli24:n aiheuttaja hän.