Mitä tutkimuksia yksittäinen osakkeen

Ei sano mitään, koska mitään erityistä oikeutta ei ole.

Asunto-osake on arvopaperi, ei kiinteää omaisuutta. Osakas on velvoitettu maksamaan yhtiöjärjestyksen mukaiset, yhtiökokouksessa vahvistetut maksut. Maksujen vatineeksi osakas saa käyttää määrättyä osaa osakeyhtiön omistamasta kiinteistöstä yhtiöjärjestyksessä mainittuun käyttötarkoitukseen, yleensä asumiseen. Asumisoikeus voidaan poistaa ja osakkaan osakkeiden mukainen tila ottaa taloyhtiön haltuun, mikäli vastikkeiden yms. maksuja ei hoideta tai asunnossa vietetään esimerkiksi muita häiritsevää elämää. Asumisoikeus on siten rajattu.

Omistat siis paperia, et mitään muuta.

Kiinteistö ei ole Sinun, vaan taloyhtiön. Taloyhtiö hoitaa omaisuuttaan niinkuin yhtiökokous, sen valitsema hallitsus ja isännöitsijä lainmukaisessa järjestyksessä päättävät.

Yksittäinen osakas voi ehdottaa asioita käsiteltäväksi yhtiökokouksessa, joka taas voi velvoittaa yhtiökokouksessa valittua hallitusta tekmään osakkaiden enemmistön vaatimia asioita.

Eli yhtiökokous on paikka, jossa aloittaja voi esittää asioita tehtäväksi. Ehdotus pitää toimittaa hyvissä ajoin kirjallisesti hallitukselle otettavaksi yhtiökokouksen esityslistalle. Yhtiökokous sitten päätää, mitä tehdään, ja mitä ei.

Menemällä hallitukseen, voi yksittäinen osakas lisätä vaikutusmahdollisuuksia, koska hallitus voi, budjetin puitteissa, teettää (tai itse tehdä) joitakin toimenpiteitä.

"Mitä laki sanoo yksityisen osakkeen omistajan tai talossa asuvan toimivaltuuksista sähkömittareilla, entä infrapuna seurannan asentamisesta iv -koneeseen?"

Yksittäinen osakas ei omatoimisesti saa tehdä mitään taloyhtiön omaisuudelle.
Kuten kerroin, niin yhtiökokous on paikka, jossa yksittäinen osakas voi esittää toiveitaan.

Vai oikein vaatia :D
Et saa edes koskea mihinkään mikä on taloyhtiön vastuulla. Yhtiökokouksessa saat käydä, mutta sieltäkin ajetaan ulos jos alat ränkkäämään.