Täällä vanhaksi venähtänyt untuvikko.
Taustalla on tarina, joka koskettaa varmasti isoa osaa ikäisistäni naisista, jotka eivät ole kouluttautunut talouden alalle -enkä puhu kotitalouskouluista :)
Heräsin yksi päivä ja sain äkisti kiinni tuosta ahdistuksen tunteesta joka minua on seurannut määräämättömästi vuosia. Ymmärsin ensimmäistä kertaa mitä se oli: taloudellista turvattomuutta. Minulla ei ollut säästöjä, ei omaisuutta eikä edes eläkekertymää. Pääsin säännölliseen palkkatyöhön vasta 32 vuotiaana. Siihen asti sinnittelin osa-aikatyön 1300e palkalla täällä Helsingissä. Kaikki meni elämiseen. Lisäksi minulla ei ollut esikuvia mitä tulee raha-asioihin. Vanhemmat eivät evästäneet, eivät edes muistuttaneet nuoruuden ammativalintoja tehdessä, että pidä palkka mielessä. Hyvin minun kuitenkin kävi. Nyt on vakityö, kiva ammatti ja saan pian kaikki luottoni maksettua. Aikaa siihen meni 5 vuotta. Ja Olen yhä varaton ja 37 vuotta.
Minä halusin Oman asunnon. Kaikki siitä puhuu miten tyhmää on maksaa vuokraa. Soittelin pankkeihin ja tajusin etten saa asuntoa. Palkkani on liian pieni saadakseni yksiötä kummempaa jostakin takahikiältä. Lisäksi minulla ei ole säästöjä eikä takaajia sillä omien vanhempien omaisuus on Jo kiinni sisaren talokaupoissa ja puolisoni omaisuus hänen omissa henkilökohtaisissa lainoissa. Lisäksi, Jos nyt alan säästämään, Olen pitkälle yli nelikymppinen ennenkuin saan säästettyä sen 20% johonkin 350-400 000 kolmioon/neliöön ja liekö pystyisin tönön edes maksamaan ennen eläkeikää. Minulla ei ole myöskään varaa maksella jonkin sijoitusyksiön lainanlyhennyksiä, vastiketta ja hajoavia laitteistoja tai rappeutuviarakenteita sekä vuokraani, vaikka saisinkin vuokralaisen sijoitusasuntooni. Yleensä lainanlyhennykset ovat isompia.
Jäljelle jää siis osakkeet vaikka Olen yhtä tietoinen taloudesta kuin kumisaapas. Voin sijoittaa kohta vapautuvan rahani vain osakkeisiin. Haluaisinkin teiltä siis vinkkejä siihen, mitä kannattaa ostaa, miten hajauttaa, mistä tietoa, miten lukea kursseja, ostaako kuukaisittain vai päivittäin.
Haluan suuret tuotot. Haluan rikastua. Raha jonka kuukaudessa voin sijoittaa on 400e ja se on ns. Raha jonka voi myös menettää. Puolisoni sanoo että minun tapauksessa kannattaisi vain ostaa osakkeita ja unohtaa ne, mutta mitä itseasiassa haluaisin tehdä, on saada alusta asti ylimääräistä tuottoa jota voisin taas sijoittaa. Ei tää kovin vaikeata voi olla! Mutta mua vastaan on aikapula! Jotta turvaisin eläkeikäni, täytyy laittaa hihat heilumaan.
Mikä on ideaali lopputulos? Se, että kun eläkeikäsaapuu voin hyvillä mielin asua tuotoillani siellä missä huvittaa (vuokralla ofcourse), matkustella ja nukkua ilman pelkoa huomisesta. Tai ostaa vaikka se asunto Jos siltä tuntuu.
Taustalla on tarina, joka koskettaa varmasti isoa osaa ikäisistäni naisista, jotka eivät ole kouluttautunut talouden alalle -enkä puhu kotitalouskouluista :)
Heräsin yksi päivä ja sain äkisti kiinni tuosta ahdistuksen tunteesta joka minua on seurannut määräämättömästi vuosia. Ymmärsin ensimmäistä kertaa mitä se oli: taloudellista turvattomuutta. Minulla ei ollut säästöjä, ei omaisuutta eikä edes eläkekertymää. Pääsin säännölliseen palkkatyöhön vasta 32 vuotiaana. Siihen asti sinnittelin osa-aikatyön 1300e palkalla täällä Helsingissä. Kaikki meni elämiseen. Lisäksi minulla ei ollut esikuvia mitä tulee raha-asioihin. Vanhemmat eivät evästäneet, eivät edes muistuttaneet nuoruuden ammativalintoja tehdessä, että pidä palkka mielessä. Hyvin minun kuitenkin kävi. Nyt on vakityö, kiva ammatti ja saan pian kaikki luottoni maksettua. Aikaa siihen meni 5 vuotta. Ja Olen yhä varaton ja 37 vuotta.
Minä halusin Oman asunnon. Kaikki siitä puhuu miten tyhmää on maksaa vuokraa. Soittelin pankkeihin ja tajusin etten saa asuntoa. Palkkani on liian pieni saadakseni yksiötä kummempaa jostakin takahikiältä. Lisäksi minulla ei ole säästöjä eikä takaajia sillä omien vanhempien omaisuus on Jo kiinni sisaren talokaupoissa ja puolisoni omaisuus hänen omissa henkilökohtaisissa lainoissa. Lisäksi, Jos nyt alan säästämään, Olen pitkälle yli nelikymppinen ennenkuin saan säästettyä sen 20% johonkin 350-400 000 kolmioon/neliöön ja liekö pystyisin tönön edes maksamaan ennen eläkeikää. Minulla ei ole myöskään varaa maksella jonkin sijoitusyksiön lainanlyhennyksiä, vastiketta ja hajoavia laitteistoja tai rappeutuviarakenteita sekä vuokraani, vaikka saisinkin vuokralaisen sijoitusasuntooni. Yleensä lainanlyhennykset ovat isompia.
Jäljelle jää siis osakkeet vaikka Olen yhtä tietoinen taloudesta kuin kumisaapas. Voin sijoittaa kohta vapautuvan rahani vain osakkeisiin. Haluaisinkin teiltä siis vinkkejä siihen, mitä kannattaa ostaa, miten hajauttaa, mistä tietoa, miten lukea kursseja, ostaako kuukaisittain vai päivittäin.
Haluan suuret tuotot. Haluan rikastua. Raha jonka kuukaudessa voin sijoittaa on 400e ja se on ns. Raha jonka voi myös menettää. Puolisoni sanoo että minun tapauksessa kannattaisi vain ostaa osakkeita ja unohtaa ne, mutta mitä itseasiassa haluaisin tehdä, on saada alusta asti ylimääräistä tuottoa jota voisin taas sijoittaa. Ei tää kovin vaikeata voi olla! Mutta mua vastaan on aikapula! Jotta turvaisin eläkeikäni, täytyy laittaa hihat heilumaan.
Mikä on ideaali lopputulos? Se, että kun eläkeikäsaapuu voin hyvillä mielin asua tuotoillani siellä missä huvittaa (vuokralla ofcourse), matkustella ja nukkua ilman pelkoa huomisesta. Tai ostaa vaikka se asunto Jos siltä tuntuu.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kovin moni on tuomittu ikuiseen köyhyyteen, koska ei pääse pois sieltä Helsingin asuntohelvetistä. Ihmisiä elää muuallakin ja he maksavat asumisestaan puolet tai kolmanneksen siitä mitä stadilaiset.
Siksi ensimmäinen neuvo tilanteesi parantamiseksi olisi muuttaa muualle. 400 euron ylijäämä helpostikin kaksinkertaistuu pelkästään sillä päätöksellä.
Valitettavasti se ei ole ratkaisu. Käyn töissä keskustassa ja työni on projektiluontoista. Toisinaan 6h, toisinaan 14h että dedis täyttyy. Usean tunnin työmatkat eivät sovi siihen. Lisäksi asuntoni on verrattaen halpa, 700e nenä vajaan 100m2 rivarista. Asuminen ei ole ongelma.
Mutta olisiko siis syytä kasvattaa työtä 400e /kk isommaksi? Pystyisin 600e/kk mutta en ole valmis tuollaista summaa menettämään kokonaan per kk... Jos siis puhutaan riskisijoittamisesta.
Kyllä+pitäisin+edelleen+oman+asunnon+ostamista+edullisella+lainalla+erinomaisena+tapana+kerryttää+varallisuutta.+Heti+kun+se+vain+on+mahdollista.+Vieläkös+ehdit+ASP:hen?
samaa mieltä mutta 30v sijoitushorisontilla ei korkoja mukaan ne tappaa tuoton tehokkaasi pienentäessään lyhyen ajan riskiä
Niin helposti käy osta-ja-unohda tyylillä, mutta jos mukana reilusti velkavipua, voivat korkosijoitukset vakauttaa salkkua ja siten estää konkurssit tai pääoman tippumisen aivan pohjalukemiin, joista ei enää kovillakaan tuottoprosenteilla nousta vuosikausienkaan aikana.
Eli siis reilusti velkavipua käyttävä saattaa (todennäköisesti saa?) saada 30 vuodessa paremman tuoton käyttämällä korkosijoituksia kuin ilman niitä. Korkosijoituksilla vakautettu salkku myös kestää isompaa vipua.