Miten selvittää tulehtuneet välit

Meidän yhtiössä isännöitsijä valitsi suosikkinsa hallitukseen
yhtiökokouksen päätyttyä.

mikä_neuvoksi. Voisitko tarkentaa mitä tarkoitat lapsellisella riidalla?
Miten isännöitsijä liittyy asiaan?

vitonen kirjoitti:

mikä_neuvoksi. Voisitko tarkentaa mitä tarkoitat lapsellisella riidalla?
Miten isännöitsijä liittyy asiaan?

Jos asukas A soittaa isännöitsijälle ja valittaa, että asukas B kiusaa, niin sillä tavalla se kuuluu isännöitsijälle; puhelimen ja sähköpostin kautta. Isännöitsijä on palkattu hoitamaan taloyhtiön asukkaita. Isännöitsijä kirjoittaa ja lähettä kirjeen häiriön aiheuttajalle. Tarvittaessa isännöitsijä soittaa hänelle ja juttelee.

Valitetaan, että naapuri mekastaa.
Valitetaan, että naapurin vieraat polttavat tupakkaa ja savun haju tulee sisään.
Valitetaan, että naapuri kokkaan Chili-paistosta, jonka haju tunkeutuu omaan asuntoon.
Valitetaan, että naapurin koira haukkuu ja lapset kiljuvat.

Jos olet ollut isännöitsijänä edes muutaman vuoden tiedät, että melkein kaikesta valitetaan, mikä vähänkin näkyy tai kuuluu.

Kesällä valitetaan, että naapuri ei leikkaa pihansa nurmikkoa tai leikkaa sen liian harvoin tai kiusaksi liian usein! Tai grillaa liian usein. Tai lapset huutavat kahluualtaassaan liian monta tuntia päivässä!

Juuri rivitaloyhtiöt ovat monesti yhtä valitusta, kun se naapuri on fyysisesti ihan siinä vieressä. Kerrostaloissa valitetaan naapurista vähemmän. Rivitalo on asumismuotona herkin naapuririidoille.

mikä_neuvoksi kirjoitti:

Jos asukas A soittaa isännöitsijälle ja valittaa, että asukas B kiusaa, niin sillä tavalla se kuuluu isännöitsijälle; puhelimen ja sähköpostin kautta. Isännöitsijä on palkattu hoitamaan taloyhtiön asukkaita. Isännöitsijä kirjoittaa ja lähettä kirjeen häiriön aiheuttajalle. Tarvittaessa isännöitsijä soittaa hänelle ja juttelee.

Valitetaan, että naapuri mekastaa.
Valitetaan, että naapurin vieraat polttavat tupakkaa ja savun haju tulee sisään.
Valitetaan, että naapuri kokkaan Chili-paistosta, jonka haju tunkeutuu omaan asuntoon.
Valitetaan, että naapurin koira haukkuu ja lapset kiljuvat.

Jos olet ollut isännöitsijänä edes muutaman vuoden tiedät, että melkein kaikesta valitetaan, mikä vähänkin näkyy tai kuuluu.

Kesällä valitetaan, että naapuri ei leikkaa pihansa nurmikkoa tai leikkaa sen liian harvoin tai kiusaksi liian usein! Tai grillaa liian usein. Tai lapset huutavat kahluualtaassaan liian monta tuntia päivässä!

Juuri rivitaloyhtiöt ovat monesti yhtä valitusta, kun se naapuri on fyysisesti ihan siinä vieressä. Kerrostaloissa valitetaan naapurista vähemmän. Rivitalo on asumismuotona herkin naapuririidoille.

"Jos asukas A soittaa isännöitsijälle ja valittaa, että asukas B kiusaa, niin sillä tavalla se kuuluu isännöitsijälle; puhelimen ja sähköpostin kautta"

Häiriöilmoitukset tehdään aina kirjallisesti ja niihin tarvitaan ainakin kahden eri huoneistossa asuvan henkilön allekirjoitukset, nimenomaan välttääkseen mainitsemasi kaltaisia tilanteita, joissa naapuria kiusataan tehtailemalla aiheettomia ilmoituksia. Häiriöilmoitus ei johda toimenpiteisiin, ellei taloyhtiön hallitus niin päätä. Näin kukaan ei saa aiheetonta huomautusta tai varoitusta ja ainoa harmi tuollaisesta turhanvalittajasta koituu isännöitsijälle, jonka työaikaa menee hukkaan toimimalla jonkinlaisena terapeuttina.

"Isännöitsijä on palkattu hoitamaan taloyhtiön asukkaita. "

Ei pidä täysin paikkaansa. Isännöitsijälle kuuluu taloyhtiön operatiivinen ja taloudellinen hallinto, mutta aikuiset ihmiset selvittävät keskinäiset riidat ihan omilla tahoillaan. Jos naapuri ärsyttää, niin ensisijaisesti asiaa voisi yrittää selvittää vaikka hänen kanssaan suoraan. Normaalilla älyllä ja sosiaalisilla taidoilla varustetut aikuiset ihmiset osaavat kyllä tulla toimeen, vaikka kemiat eivät kohtaisikaan.

dgsgshh kirjoitti:

"Jos asukas A soittaa isännöitsijälle ja valittaa, että asukas B kiusaa, niin sillä tavalla se kuuluu isännöitsijälle; puhelimen ja sähköpostin kautta"

Häiriöilmoitukset tehdään aina kirjallisesti ja niihin tarvitaan ainakin kahden eri huoneistossa asuvan henkilön allekirjoitukset, nimenomaan välttääkseen mainitsemasi kaltaisia tilanteita, joissa naapuria kiusataan tehtailemalla aiheettomia ilmoituksia. Häiriöilmoitus ei johda toimenpiteisiin, ellei taloyhtiön hallitus niin päätä. Näin kukaan ei saa aiheetonta huomautusta tai varoitusta ja ainoa harmi tuollaisesta turhanvalittajasta koituu isännöitsijälle, jonka työaikaa menee hukkaan toimimalla jonkinlaisena terapeuttina.

"Isännöitsijä on palkattu hoitamaan taloyhtiön asukkaita. "

Ei pidä täysin paikkaansa. Isännöitsijälle kuuluu taloyhtiön operatiivinen ja taloudellinen hallinto, mutta aikuiset ihmiset selvittävät keskinäiset riidat ihan omilla tahoillaan. Jos naapuri ärsyttää, niin ensisijaisesti asiaa voisi yrittää selvittää vaikka hänen kanssaan suoraan. Normaalilla älyllä ja sosiaalisilla taidoilla varustetut aikuiset ihmiset osaavat kyllä tulla toimeen, vaikka kemiat eivät kohtaisikaan.

"Normaalilla älyllä ja sosiaalisilla taidoilla varustetut aikuiset ihmiset osaavat kyllä tulla toimeen, vaikka kemiat eivät kohtaisikaan."

Noin sen pitäisi olla jo senkin takia, että isännöitsijä saa keskityttyä "oikeisiin" työtehtäviinsä. Erotuomarina toimiminen aikuisten naapuririidoissa on vähintäänkin työajan tuhlausta.