https://www.seiska.fi/Uutiset/Laura-Voutilaisen-talo-ei-kay-kaupaksi-hinta-romahti-rajusti/1116602
Näköjään joku katkera kuplavelkaok-loordi valitti edellisestä avauksesta niin laitetaan uudestaan :)
Kova on pyynnin pudotus. 849 000 => 498 000 eikä kauppa käy vieläkään.
Eli hinta ei ole kohdillaan eikä sen puoleen ilmeisesti paikkakuntakaan.
Näköjään joku katkera kuplavelkaok-loordi valitti edellisestä avauksesta niin laitetaan uudestaan :)
Kova on pyynnin pudotus. 849 000 => 498 000 eikä kauppa käy vieläkään.
Eli hinta ei ole kohdillaan eikä sen puoleen ilmeisesti paikkakuntakaan.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Jos et haluaisi tahallaan olla ymmärtämättä asiaa, niin tajuaisit, että ei tuo alkuperäinen pyyntö ole ollut lähelläkään ns. todellista arvoa. Tämä hinnanalennus ei siis kerro millään tavalla mistään romahduksesta. Ja mitäpä luulet... onko tontti rak.-kustannukset olleet minkä verran... eli jääkö voitolle tällä alemmallakin hinnalla? Vai onko kannaltasi kiusallista tuoda tämä katsantakanta asiasta esille?
>>>ole ollut lähelläkään ns. todellista arvoa.
Hetkinen, "todellinen" arvo ? "käypä" hinta ? herranen aika sentään tätä kusetusta !!!!!!!!!!!!!!!!!
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14510071/hinta---mita-olet-quotvalmisquot-tai-halukas-maksamaan
Sieltähän lävähti katkera ikivelkamuuli paikalle :)
Noin niille teidän lautakasoille käy järjestään. Ainakin vääriin kohteisiin rakennetuille. Kuten esimerkissä. Kuvitellaan saavansa arvonnousua vähintäin tuplat asumalla kymmenen vuotta ihan noin niinkuin itsestään. Esimerkkitapaus on karu juuri siinä suhteessa.
Ja mitä hintojen romahdukseen ok-talojen osalta tulee, kyllä se on tapahtunut. Ja nimenomaan väärissä postiosoitteissa. Seuraa sinäkin velkamuuli vähän nenääsi pidemmälle niin näet :)
"Kuvitellaan saavansa arvonnousua vähintäin tuplat asumalla kymmenen vuotta ihan noin niinkuin itsestään. Esimerkkitapaus on karu juuri siinä suhteessa."
Edelleenkään ei käy mistään ilmi onko arvo noussut vai laskenut asumalla 10 vuotta tässä esimerkin talossa.
Vukri-kuriainen+se+vaan+jaksaa+länkyttää.+Paskatko+väliä+jos+ei+hinta+tuplaantunut.+Kyllä+varmasti+maittaa+myös+25%+arvonnousu+melko+hyvälle+:)
"Seuraa sinäkin velkamuuli vähän nenääsi pidemmälle niin näet :)"
Aivan sama se mulle on mitä joissain muiden postinumeroissa käy ja mitä läskin vuokraorjat länkyttää. Kaikki tähän mennessä omistetut on myyty kymmeniä prosentteja ostohintaa suuremmalla hinnalla :))
Niinhän se aina, taitaa olla tuli perseessä ikivelan kanssa kun noin sapettaa :)
Sun kirjoitusvirheillä asut äitisi peräkamarissa ja haaveilet siellä siitä, mitä et koskaan saa. Tai no ehkä saat äitisi homehtuneen mummonmökin perinnöksi odotuksen vaivaksi :)
Utopistiseen pyyntiin nähden arvo ei ole ostajien mielestä lähimainkaan siellä, missä myyjä kuvitteli sen olevan. Ostaja (markkina) päättää lopulta talon arvon.
näkeehän ton jo sokee reettakin!
Sulla on jo rommannut tyylistä päätellen :)
Etkä sä raukka edes omaa taloa ole koskaan ostanut saati rakentanut.
Pelkkää peräkammaripojan päiväunta :)
Massiivinen asunto-KUPLA huutaa koko ajan lisää velkaa...
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14073394/asunto-kupla--huutaa-koko-ajan-lisaa-velkaa----
mutta piikit on nyt lopullisesti täynnä. Vai haluaisiko joku vielä langeta "demari"-koiran ja kokkarin "työvoimapula"-ANSAAN =``
Aloittaja on ihan KUUTAMOLLA.
Musta tuntuu että sä elät ihan omassa haavemaailmassasi noiden hintojen osalta.
Pieni realitytsekki sun pururadalla on paikallaan :)
Toi lisävelka kämppiä/taloja varten alkaa olla piikissä. Kukaanhan ei halua olla se häviäjä/mustanpekan haltija joten siitä vaan ottamaan velkaa ja edellämainitut on kädessä :)
Onks toi Voutilaisen talo vieläkin myynnissä? En löytäny sitä mistään myyntisivuilta?
Linkatkaa joku tänne.
On se ja pitkään tuolla hinnalla. Jotkut ei vaan ymmärrä markkinoista mitään.
Sinä et ainakaan ymmärrä. Ihan ok hinta. Ei sulla kuiteskaan olis edes varaa, köyhä.
Ja sullako muka on? Taitaa ikivelka painaa niskassa kun noin vatuttaa?
Toi hinta on kaukana käyvästä. Näkeehän sen nyt siitäkin ettei mene kaupaksi.
Toki olis varaa jos olis tarvetta. Ei täällä pikkurahoilla pelata. Toisin on sulla, köyhä.
Joo, joo heh heh. Ei mulla muuta.
Ei sulla rahaa olekaan. Se tuli selväksi jo.
Talo on Heinolan asuntomessujen kohde, jonka Laura lunasti puolisonsa kanssa myöhemmin itselleen 450 000 eurolla. Pyytivät itse yli 800 000 euroa. Siis mihin ihmeeseen tuo hinnan tuplaantuminen perustui??? Ahneuteenpa tietenkin.
Uutena tuo on ollut sentään priimakunnossa, nyt kunto on ainoastaan tyydyttävä
ja ei se ainakaan parane mitään tekemättä. Omiaan enää yrittävät pois saada.
En usko että onnistuu.
Kymmenen vuotta asuttu tekemättä mitään? Ei hyvää päivää! Tuollaisille ei pitäisi omakotitaloa edes myydä. Toivottavasti kukaan ei erehdy maksamaan tuosta liikaa.
Se on otettu pois netistä jo viime kesäkuussa. Onkohan kaupat tehty? Sijainti siinä ainakin on niin kuusenperseestä ettei sitä kukaan normaalijärkinen osta. Kesämökkejä saa halvemmallakin.
Mitkä kaupat? Juurihan toi valitteli ettei saa uutta elämää käyntiin kun talo ei mene kaupaksi.
http://www.mtv.fi/viihde/ohjelmat/bumtsibum/uutiset/artikkeli/eronnut-laura-voutilainen-etsii-yha-ostajaa-hirsitalolleen-toivotaan-etta-kevaalla-nappaisi/6309146
En mäkään sitä löytänyt netistä. Lieneekö "hiljaisessa myynnissä" jollain välittäjällä?
Mää löysin sen löysin rantein:
http://www.etuovi.com/kohde/9941743?sc=M1041736570&so=rardq&pos=1
Liian ylihintainen. Eikä lähellekään pyyntihintansa tasoinen. 150 000 voisi olla lähellä todellista arvoa. Sijaintikin huomioiden. Tuon olisin itse valmis maksamaan.
Rantaviivaa 100m, muttei rantasaunaa??
"Kiinteistö sijaitsee vain 1,5 tuntia Helsingistä"
Edellyttäen rajua ylinopeutta. Vaikka olisi 1.5 tuntia kävellen Helsingistä, se on minun mittapuulla hevonperseessä. Kun hinta on tarpeeksi alhaalla, uskon että jostain löytyy toinen myyjän kaltainen vatipää, joka iskee velkarahansa tuohon hirsipuuhun. Myyjähän ei ole mikään ruudinkeksijä.
Eikös se mennyt niin ettei tuo tontti yltänyt rantaan asti?
Korjatkaa jos olen väärässä.
Tiedot selviävät myynti-ilmoituksesta ja tietenkin käymällä paikanpäällä näytössä.
Mutta jos et ole ostamassa, mitä väliä sillä on vaikka rantaa olisi kilometri.
Matka Helsinkiin on alle 150 km, moottoritietä. Talvinopeusrajoituksin matka-aika n. puolitoista tuntia, kesänopeusrajoituksin alle puolitoista tuntia.
Ei tarvi olla "ruudinkeksijä" tuon selvittääkseen, mutta jos on vaikeuksia matematiikan kanssa ja asennevammaa haukkuakseen tuntemattomia ihmisiä, niin voihan se olla vaikea yhtälö tuokin.
Nyt tuli niin paksu valhe että. Epätoivoinen välittäjäkö se siinä yrittää paskajuttujaan puolustella?
Eli ei ole omaa rantaa. Tainnut naapuri kusettaa siinäkin heh heh.
https://goo.gl/maps/kxqKGcYW5UR2
Kyllä se aamuruuhkassa ottaa sen 2h jos helsingin keskustaan pyrkii. Toki vantaan ja helsingin rajalle pääsee lyhyemmässä ajassa, silloinhan sitä ollaan jo helsingissä, joka on välittäjän ilmoitustapa. Älkää joensuulaiset puuttuko täyspäisten asioihin.
Kaukana sivistyksestä toi tönö on joka tavalla mitattuna. Ihan sama mitä joku rasvatukka ilmoitukseen laittaa. Ylihintainen tönö.
Löytyy myös täältä:
http://www.villalupaus.fi/
Sijainti,sijainti,sijainti. Tässä kohteessa se on keskellä korpea ja eihän tuolla alueella ole työpaikkoja joten eipä sieltä kukaan ulkopaikkakuntalainen ala ainakaan tuon hintaista pysyvää taloa ostamaan. Kesämökiksi tuo taas on liian kallis. Nyt realismia myyjiltä, hinnassa on puolet liikaa. Tietty sitä voi yrittää hakata päätä seinään ja pitää myynnissä tuolla hinnalla, mutta kaupaksi ei tuoe menemään. Tämä on näitä tapauksia joissa ihmiset luulevat, että heillä on varallisuutta tietty määrä mutta kun sen yrittää realisoida rahaksi niin kova totuus tulee eteen.
>>Tämä on näitä tapauksia joissa ihmiset luulevat, että heillä on varallisuutta tietty määrä mutta kun sen yrittää realisoida rahaksi niin kova totuus tulee eteen.<<
Juuri näin. Tyypillistä varsinkin myös tämän palstan OK-loordeille ym. muille vastaaville kuplavelkauhoajille. Se luultu omaisuus on ehkä vain murto-osa luullusta.
Tää pyyntihinnan pudotushan on paljon isompi kuin Mikkosilla aikoinaan. Eikä vieläkään käy kaupaksi. Varokaa nyt hyvät ihmiset noita sivukylien pommeja älkääkä maksako niistä yhtään enempää kuin olette valmiit häviämään.
Kysynnän ja tarjonnan laki. Kysyntää on enemmän kohteille, jotka sijaitsevat tiheästi asutuilla alueilla ja useampi ostajaehdokas tarkoittaa nopeampaa kauppaa ja tietenkin korkeampaa hintaa.
Koska Suomi on edelleenkin liian epäurbaani maa (kuulemma, sanovat Vihreät) kaupungistumista muutamiin isompiin kasvukeskuksiin on nopeutettu, ja täten pienempien paikkakuntien rakennuskannasta tehty osin jo nyt miltei arvotonta. Esim. remontoimattomat kohteet ovat miltei mahdottomia myydä, eikä remontoidakaan kannata vaikka olisi varaakin koska ei tiedä saisiko kaupaksi kuitenkaan.
Rakennuskantaahan voidaan pitää kansallisomaisuutena, jota nyt ollaan toisaalla jättämässä tuhoutumaan samaan aikaan kun em. kasvukeskuksissa ollaan ongelmissa kasvavan asuntopulan ja kohoavien hintojen kanssa. Normaalipalkkaisena (yksineläjänä varsinkaan) ei ole enää varaa kohtuullisen kokoiseen asuntoon. Samalla suuret rakentajat kilvan kehuvat kuinka pienillä asunnoilla on kova kysyntä - no eipä olisi, jos ostajilla olisi varaa niihin isompiin.
Valitettavasti Laurankin talo, niin hieno kuin se onkin ja hienolla paikalla, sijaitsee pikkukaupungin laitamailla, joten kyllin varakkaita ostajia sille on nyt liian vähän.
JOS ajattelisi asuvansa siinä ns. hamaan loppuun - saappaat jalassa tyylisellä lähdöllä - jälleenmyyntiarvolla ei olisikaan niin väliä, mutta valitettavasti sen varaan ei voi talokauppaa jättää. Myynti saattaa tulla eteen ykskaks - niinkuin ao. tapauskin kertoo.
Tämän talon hinta ei ole lähelläkään markkinahintaa. Itse ennustan että kauppahinta painuu alle parinsadantuhannen. Perusteluna täysin väärä sijainti ja talon kunto päästetty huonoksi.
Kyllä se tontti ylettyy rantaan asti: http://aijaa.com/pSi4xn
Polttopuutkin saa omasta metsästä: http://aijaa.com/7jpCgm
Huomasin että ilmoitettuun tontin kokoon 20 000,0 m² on laskettu mukaan myös vesialue. Tontin maapinta-ala on n. 12 000,0 m² paikkatietoikkuna.fi:n pinta-alamittauksen mukaan.
Kaksi asiaa pielessä, Heinola ja hinta. En ymmärrä miksi joku rakentaa kalliita taloja periferiaan, kun sieltä haluaa jo muutaman vuoden päästä satavarmasti pois ihmisten ilmoille. Elämä periferiassa ei ole todellakaan sitä mitä moni kuvittelee. Se on hiton ankeaa ja hankalaa.
Näin on. Jatkossa syrjäseudulla asuvat voivat varautua vain alaspäin menoon. Sekä asuntojen hinnoissa että palvelujen määrissä ja laadussa.
Kannattaa ennemmin ostaa asuntoauto kuin rakentaa savelle tönöä.
Eikös se laulajanainenkin asu jo lapsineen stadissa joten aikamoinen riippakivi talo taitaa sillekin olla.
Nuoruuden virheistä kärsii koko suku.
Valitteli jossain lehdessä ettei saa uutta elämää käyntiin kun talo roikkuu myymättä.
Helsinkiin sen mieli vissiin vie.
Hintapyynti puoleen tai hyväksyy sen, että uusi elämä lähtee käyntiin vasta seuraavassa elämässä, ellei sitten taas sorru samanlaiseen pöljäilyyn.
Kuka helvetti ostaisi tuollaisen vajan keskeltä ei mitään?
Tuossa tiivistyi ok-asumisen onni ja autuus:
"Elämäni on pakotettu odottavaan tilaan"
Kyllä se helvetti joskus päättyy. Mikkosillakin näytti tilanne vuosikausia pahalta, mutta sitten tapahtui jotain hyvää.
Jos hankkii 270 neliöisen hirsilinnan niin on syytä valmistautua siihen että ostajaa ei tahdo löytyä.
Mitähän Heinolassa on kiinteistövero kyseisen tapaisesta talosta? Noin niinkuin suuntaa-antavasti?
Tossahan+ne+on:+http://www.heinola.fi/heinola-lukuina
Ei paha. Ihan keskimääräinen. Ei jää ainakaan kiinteistöverosta kauppa kiinni.
Sulla taitaa jäädä rahasta kiinni. Ei muusta.
Mennyt kaupaksi? Ei näy myynnissä enää.
Ei ole, katso etuovi.com.
Mä ainakin löysin rasvaisella pyynnillä 498 000.
Siitä vaan ostoksille palstan (muka) rahamiesokloordit.