Vuokrasopimus irtisanottu

Koditonko

Isännöitsijä (asunnon omistaja) tuli omilla avaimilla asuntooni ja toi vuokrasopimuksen irtisanomisilmoituksen yhdessä työtoverinsa kanssa. Ilmoituksessa mainitaan irtisanomispäivä. Siinä ei mainita päättymispäivää tai päättymisen syytä. Onko toimintatapa oikein ja irtisanominen pätevä?

Miten asia käytännössä etenee, jos en ole 1/2 vuoden kuluttua löytänyt asuntoa? Onko vuokranantajalla oikeus esim. tulla tyhjentämään asuntoni? Pitääkö hakea ensin häätö oikeudelta vai miten? Osaako joku neuvoa tässä asiassa?

13

494

Äänestä

    Vastaukset 13

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Sossu

      Onpa Suomi nykyään aika julma paikka, vai onko nämä aiemmin vastanneet jotain avohoidossa olevia? Kaikilla ei ole varaa hankkia omaa asuntoa, monista eri syistä. Empatia todella tuntuu puuttuvan kommenteista. Miksi pitää provosoida ja hyökätä, jos ei kerran tiedä asian todellista laitaa? Toivon myös, että karmanlaki toimii!

    • zlajy

      Joopajoo....vai tälläinen tapaus tällä kertaa;)
      Tuskin kukaan vuokranantaja tai ainakaan isännöitsijä voi olla niin tyhmä että menettelisi laittomasti. Irtisanomisilmoitus toimitetaan aina kirjattuna.
      Sillä "työtoverin" mahdollisella todistuksella ei ole mitään merkitystä.

      • niituruus

        Jos näin,silloin jatkat asumista ja kiistät ikinä saanesi mitään ilmoitusta ja nähneesi ko.äijiä. Tuskin isännöitsijä käräjillä myöntää tulleensa asuntoon omilla avaimillaan.

      • Möski

        Meillä kokemusta tästä firmasta, mutta Turun suunnalta. Täysin tehoton ja tulokseton toimeksianto asunnon myymiseksi. Toinen välittäjä myi asuntomme ensimmäisellä näytöllä ja paremmalla hinnalla. Ei siis jatkon...

    • Siriina2

      Kukaan ei voi vuokrakämppään tulla omilla avaimilla muuta kuin hätätilantessa = suurinpiirtein maanjäristys. Irtisanomisilmoituksen toimittaisin kirjatulla kirjeellä.

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=vuokrasopimus*

      Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Jos toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa vuokralaiselle aiheutuu huomattavia vaikeuksia saada toinen asunto muuttopäivään mennessä, tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta siirtää muuttopäivää enintään yhdellä vuodella. Muuttopäivän siirtäminen voidaan rajoittaa koskemaan vain osaa huoneistoa.

      Muuttopäivää ei saa siirtää, jos siitä aiheutuu vuokranantajalle tai muulle huomattavaa haittaa tai vahinkoa. Muuttopäivää ei myöskään saa siirtää, jos vuokranantaja on irtisanonut vuokrasopimuksen 39 §:n nojalla (pakkohuutokauppa) tai jos vuokranantajalla on 61 §:n 1 tai 2 momentin nojalla oikeus purkaa «vuokrasopimus» taikka jos vuokralainen on itse irtisanonut tai purkanut vuokrasopimuksen

      61pykälä 1/2

      1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;

      2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;

    • Poku0

      Kyllä syy on mainittava jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Koska kyseessä on irtisanominen eikä purku niin silloin ei ole kyse mistään vuokralaisen törttöilystä ja on siis pitempi 6kk irtisanomisaika. Mutta syy on mainittava. Voit riitauttaa asian ja siten onnistua ainakin saamaan lisäaikaa. Ei tuo omin luvin sisään tulo tietenkään ollut asiallista saati laillista mutta siihen vetoaminen ei lopputulokseen vaikuta. Voit ja ehkä jopa kannattaakin tehdä siitä rikosilmoitus koska siitä voi olla jotain hyötyä. Mutt on sinun lopulta lähdettävä mutta koska. Siinä voit onnistua vitkuttamaan. Toisaalta kyllä työssä käyvä löytää helposti uuden asunnon. Jos olet vaikka työtön niin se on hankalampaa tietysti. Toisaalta se on hyvä argumentti saada lisäaikaa

      • Koditonko

        Kiitos asiallisesta vastauksesta. Eipä ole Tampereella helppoa löytää uutta asuntoa, vaikka olen työssä ja luottotiedot kunnossa. En kyllä jaksaisi alkaa asiasta riitelemäänkään, mutta eipä tuo taivasalle joutuminenkaan houkuta. En myöskään enää lue kommentteja, koska pidän niitä asiattomina suurilta osin. Puskista on helppo huudella, kun ei tilannetta täysin tunne. Nyt vain toivoa, että asunto vielä löytyy!

    • Uji

      Jollain on näköjään vähän paha olo

    Ketjusta on poistettu 7 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Orpo pelästyi, kun asiat tulivat ilmi ? Hallitus ei enää tuekaan Garden hanketta

      Pääministerinä Orpo on vastuussa hallituksensa päätöksenteosta. Hallitus päätti avokätisestä tuesta hankkeelle, joka ei
      Kansallinen Kokoomus
      373
      1441

    2. Mitähän ajattelet

      Nykyään minusta tai meistä tai tapahtuneista?
      Ikävä
      65
      961

    3. Ei käy sääliksi sitä miestä

      Sitä saa mitä tilaa.
      Ikävä
      116
      915

    4. Mitä kaivattusi

      pelkää? 👻
      Ikävä
      89
      901

    5. Olet kuin minä

      Jännä huomata tämä kerta toisensa jälkeen eikö ❤️
      Ikävä
      69
      875

    6. Hankkikaa elämä

      Tiedetään että hän on mielenkiintoinen mutta rajansa kaikella.
      Ikävä
      94
      701

    7. Sinun silmiisi kun

      Katson niin ymmärrän sen. 👁️👁️👀
      Ikävä
      45
      681

    8. Voisitko mies auttaa..

      Ottaisit yhteyttä vielä kerran, jos haluat? 🤔 Jätäthän ilkeät kommentit pois.
      Ikävä
      50
      609

    9. En ehkä onnistu siinä

      Kovasti minä yritän näyttää kauniilta, vain sinua varten, mutta en taida onnistua siinä.
      Ikävä
      56
      604

    10. Miksi naiset tuoksuvat vaihdevuosien tietyssä vaiheessa todella etäännyttäviltä

      Mietin tätä, onko luojalla ollut jokin tarkoitus näin voimakkaan lemun aikaan tekemiselle. Monet ajattelevat miten joku
      Sinkut
      112
      585
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt