Isännöitsijä (asunnon omistaja) tuli omilla avaimilla asuntooni ja toi vuokrasopimuksen irtisanomisilmoituksen yhdessä työtoverinsa kanssa. Ilmoituksessa mainitaan irtisanomispäivä. Siinä ei mainita päättymispäivää tai päättymisen syytä. Onko toimintatapa oikein ja irtisanominen pätevä?
Miten asia käytännössä etenee, jos en ole 1/2 vuoden kuluttua löytänyt asuntoa? Onko vuokranantajalla oikeus esim. tulla tyhjentämään asuntoni? Pitääkö hakea ensin häätö oikeudelta vai miten? Osaako joku neuvoa tässä asiassa?
Vuokrasopimus irtisanottu
Koditonko
13
487
Vastaukset
- Sossu
Onpa Suomi nykyään aika julma paikka, vai onko nämä aiemmin vastanneet jotain avohoidossa olevia? Kaikilla ei ole varaa hankkia omaa asuntoa, monista eri syistä. Empatia todella tuntuu puuttuvan kommenteista. Miksi pitää provosoida ja hyökätä, jos ei kerran tiedä asian todellista laitaa? Toivon myös, että karmanlaki toimii!
- zlajy
Joopajoo....vai tälläinen tapaus tällä kertaa;)
Tuskin kukaan vuokranantaja tai ainakaan isännöitsijä voi olla niin tyhmä että menettelisi laittomasti. Irtisanomisilmoitus toimitetaan aina kirjattuna.
Sillä "työtoverin" mahdollisella todistuksella ei ole mitään merkitystä.- niituruus
Jos näin,silloin jatkat asumista ja kiistät ikinä saanesi mitään ilmoitusta ja nähneesi ko.äijiä. Tuskin isännöitsijä käräjillä myöntää tulleensa asuntoon omilla avaimillaan.
- Möski
Meillä kokemusta tästä firmasta, mutta Turun suunnalta. Täysin tehoton ja tulokseton toimeksianto asunnon myymiseksi. Toinen välittäjä myi asuntomme ensimmäisellä näytöllä ja paremmalla hinnalla. Ei siis jatkon...
Kukaan ei voi vuokrakämppään tulla omilla avaimilla muuta kuin hätätilantessa = suurinpiirtein maanjäristys. Irtisanomisilmoituksen toimittaisin kirjatulla kirjeellä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=vuokrasopimus*
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Jos toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa vuokralaiselle aiheutuu huomattavia vaikeuksia saada toinen asunto muuttopäivään mennessä, tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta siirtää muuttopäivää enintään yhdellä vuodella. Muuttopäivän siirtäminen voidaan rajoittaa koskemaan vain osaa huoneistoa.
Muuttopäivää ei saa siirtää, jos siitä aiheutuu vuokranantajalle tai muulle huomattavaa haittaa tai vahinkoa. Muuttopäivää ei myöskään saa siirtää, jos vuokranantaja on irtisanonut vuokrasopimuksen 39 §:n nojalla (pakkohuutokauppa) tai jos vuokranantajalla on 61 §:n 1 tai 2 momentin nojalla oikeus purkaa «vuokrasopimus» taikka jos vuokralainen on itse irtisanonut tai purkanut vuokrasopimuksen
61pykälä 1/2
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;- Poku0
Kyllä syy on mainittava jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Koska kyseessä on irtisanominen eikä purku niin silloin ei ole kyse mistään vuokralaisen törttöilystä ja on siis pitempi 6kk irtisanomisaika. Mutta syy on mainittava. Voit riitauttaa asian ja siten onnistua ainakin saamaan lisäaikaa. Ei tuo omin luvin sisään tulo tietenkään ollut asiallista saati laillista mutta siihen vetoaminen ei lopputulokseen vaikuta. Voit ja ehkä jopa kannattaakin tehdä siitä rikosilmoitus koska siitä voi olla jotain hyötyä. Mutt on sinun lopulta lähdettävä mutta koska. Siinä voit onnistua vitkuttamaan. Toisaalta kyllä työssä käyvä löytää helposti uuden asunnon. Jos olet vaikka työtön niin se on hankalampaa tietysti. Toisaalta se on hyvä argumentti saada lisäaikaa
- Koditonko
Kiitos asiallisesta vastauksesta. Eipä ole Tampereella helppoa löytää uutta asuntoa, vaikka olen työssä ja luottotiedot kunnossa. En kyllä jaksaisi alkaa asiasta riitelemäänkään, mutta eipä tuo taivasalle joutuminenkaan houkuta. En myöskään enää lue kommentteja, koska pidän niitä asiattomina suurilta osin. Puskista on helppo huudella, kun ei tilannetta täysin tunne. Nyt vain toivoa, että asunto vielä löytyy!
- Uji
Jollain on näköjään vähän paha olo
Ketjusta on poistettu 7 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1195523
Kalasataman talossa lienee rakennusvirhe
Ei pitäisi olla mahdollista parvekkeen kautta tulipalon kiivetä katolle saakka kuin korkeintaan ylimmästä kerroksesta.2772227- 921793
Kristillinen Kaste on syntisten kaste, ei itsensä uskoviksi julistaneiden kaste
Raamatun mukaan vain syntisyyden vuoksi kastetut saavat kasteen hyödyn, syntien anteeksisaamisen ja Pyhän Hengen lahjan2401220Venäjä teki mahtavan iskun Kiovaan?
Miksi Ukraina ei kykene tekemään Moskovaan yhtä mahtavia iskuja.3411207Kaipaatko nainen
Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd1051130- 501129
Nojatuoli !
Uutta kehiin, kun edellinen pikavauhtia täyttyi, pitäisikö kiittää näitä asian jouduttaneita? Pilvet leijaa, sadetta en1531126- 1141108
Toivotko koskaan mies...
Että nähtäis ja aloitettais alusta, puhtaalta pöydältä tutustuminen. Olit oikeassa ei me kunnolla tunnettu. Olin hölmö.891104