Hei!
Eli miten yleensä toimitaan?
Meillä on yksi tontti kiikarissa ja mietitäänkin että miten kannattaa toimia, kun ei tiedä sen maa laatua. Eli oletteko ensin tutkituttaneet maan ennen kuin olette tehneet kaupat tontista? Koska jos maa onkin kovin vajoavaa ja joutuu ajamaan soraa mielettömät määrät niin sehän lisää kustannuksia kummasti.
Ja miten on, kun tässä totilla on vanha röttekö joka pitäisi ensin rurkaa, niin kuinka suuret on rurkukustannukset ja miten se on halvin ja järkevin poistaa? Olen joskus kuullut, että palokunta harjottelisi tällaisilla taloilla. Eli ilmeisesti polttaisi maan tasalle. Vai mite se menee, onko muut kuullut tällaisesta?
Ollaan todella keltanokkia tässä asiassa, eli kaikki asialliset vinkit ovat tervetulleita.
Eli miten yleensä toimitaan?
Meillä on yksi tontti kiikarissa ja mietitäänkin että miten kannattaa toimia, kun ei tiedä sen maa laatua. Eli oletteko ensin tutkituttaneet maan ennen kuin olette tehneet kaupat tontista? Koska jos maa onkin kovin vajoavaa ja joutuu ajamaan soraa mielettömät määrät niin sehän lisää kustannuksia kummasti.
Ja miten on, kun tässä totilla on vanha röttekö joka pitäisi ensin rurkaa, niin kuinka suuret on rurkukustannukset ja miten se on halvin ja järkevin poistaa? Olen joskus kuullut, että palokunta harjottelisi tällaisilla taloilla. Eli ilmeisesti polttaisi maan tasalle. Vai mite se menee, onko muut kuullut tällaisesta?
Ollaan todella keltanokkia tässä asiassa, eli kaikki asialliset vinkit ovat tervetulleita.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tere,
kauppakirjaan voi laittaa ehdon että kauppa purkaantuu jos tontti ei täytä tiettyjä ehtoja maaperätutkimuksen tulosten perusteella. Tällöin omalle kontolle jää, jos muuta ei sovita, tutkimuksen hinta ja mahd muita kuluja mm kaupanvahvistajan palkkio. Nämä ovat kuitenkin pikkurahoja verrattuna esim paaluttamiseen. Kunnan rakennustarkastus voi varmasti asiassa auttaa.
Vanhoja rakennuksia palokunta tosiaan polttaa silloin tällöin mutta kannattaa huomioida että paikalle jää kasa tuhkaa (ja asbestia?) kun he ovat poistuneet. Tuhka sotkee kaikki paikat ja voi olla kokonaisuudessaan hankalampi kuin purettu ja pois viety rakennus. Mikäli rakennuksessa on jotain käyttökelpoista esim hirsirunko joku voi purkaa sen ja viedä mukanaan ilman että raha vaihtaa omistajaa.