Lisääkö talon pohjatöiden hintaa se, että onko talo yhdessä tasossa vai jos tekisi pienen porrastuksen esim. kolme porrasta korkeammalla olisi k rt mh:t ja alemmalla olisi oh ph...
Fakta tietoa?
Fakta tietoa?
Lisääkö kustannuksia?
porrastus
113958
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Takuulla lisää. Porrastus lisää aina työvaiheita.
Lisäksi materiaaliakin kuluu enemmän.Jos ei näkyvää, niin näkymätöntä. Tarkoitan tällä muottilaudoitusta, klinkkereiden passailua, ym. pieniä mutta aikaa vieviä juttuja.
... näin vähän arvellimmekin ja tyydymme yksitasoon. Se porrastus olisi vaan ollut aika kiva juttu.
Kaksitasokin on kuulemma kalliimpi kuin yksitaso.
heppoisesti valmistajat tekevät 1 kerroksiset talonsa.
.................
Meillä on porrastettu talo +1200mm ja hintaero syntyi ylemmän tason 6 lisäharkkokerroksesta (kehä n. 46m joten harkkoja meni 462kpl enemmän ja rahassa n. 3000€) sekä täytöstä (ehkä tonni). Työ tehtiin itse joten sille ei tullut hintaa, aikaa meni viikko enemmän. Kattotuolit tuli paketin mukana joten niiden hintaerosta en tiedä, teetetty paketti oli saman hintainen kuin kuvastomallitkin. En vaihtaisi tasamaan malliin, en! Kokonaishinnasta tuon korotuksen osuus oli 0,02%
kokonaishinnasta, ei 0,02
Ei kovinkaan paljoa, paljon riippuu tietysti tontista. Me päädyimme porrastukseen, kun se oli melkeinpä edullisempaan kuin täyttö. Eihän siihen materiaalikuluja juurikaan mene, jos tekee harkkoperustuksen. Tuskin muukkaan perustun menetelmällä. Ainoa kovin haastava asia on lämmitysputkien veto, jos asian tekee niin hankalasti kuten meidän suunnitelijamme. PEriaatteessa alatasolla pitäisi olla oma jakotukki mutta meilläpä sitten ei olekkaan. Se aiheutti vähän säätämistä.
tuota jako kannattaa miettiä, jos jätevedet johdetaan "ylöspäin". Porrastuksen jälkeen tarvittaan pumppu jätevedelle. Jos taas vedet johdetaan "alaspäin" niin pumppua ei tietenkään tarvita.
Meillä on molemmilla tasoilla oma. Alakerrassa se sijoitettiin vaatekaapin sisälle - toimii samalla kuivauskaappina (ihan vahingossa ilmeni tällainen etu). Ei vie tilaa vaatteilta koska on vain n. 10 cm ulos seinästä
Portaan valua tulee vähän enemmän ja harkot sinne alle. Pohja töissä en voi sanoa että tili lisäkustannuksia, päinvastoin kun tontti hieman pengertää mukana.
Samoin runkokorkeus nousee "alatasolla" eli se maksaa jotakin. Jos katto porrastaa mukana niin maksaa tietysti sekin. Paketin hintaan meillä olikohan 700 euroa lisää.
Tuohan se vähän muotoa ja lattian valun voi tehdä 2 vaiheessa, joka oli ainakin meidän kohdalla hyvä asia. Tosin meillä vaan 2 porrasta
No, jos se nyt lisäisi kustannuksia 10000€, niin onhan se talo olemassa ehkä 100 vuotta. Meillä haettiin tontti niin, että sille varmasti voi rakentaa porrastuksella olevan talon.
Kun katsot edullisimpia ns. tyyppitaloja, voit havaita niissä kaikissa tiettyjä yhteisiä piirteitä: Suorakaiteen muotoinen pohja yhdessä tasossa, pieni runkosyvyys, matalat huoneet jne. Nämä talot on suunniteltu asiakkaille, joille omaa kotia rakennettaessa tärkein kriteeri on mahdollisimman halpa hinta. Pieni runkosyvyys mahdollistaa edulliset kattokannattajat ilman kantavia väliseiniä ja täten huonejärjestelyä voi helposti muuttaa, jolloin asiakas saa edullisesti oman "puumerkkinsä" l. se onkin nyt yksilöllinen talo eikä enää tyyppitalo.
Olisikohan talon rakentamisessakin samoista arvostuksista kysymys kuin muussakin elämässä; Jos jokin on hintansa arvoinen niin silloin siitä kannattaa maksaa pyydetty hinta.
Toisinaan tuntuu unohtuvan sellainenkin seikka, että talon ulkonäkö, sopivuus tontille ja ympäristöönsä vaikuttavat muidenkin kuin talossa asuvien viihtyvyyteen.
Kaava-alueille rakennettaessa toivoisi valvovilta viranomaisilta nykyistä jämäkämpää otetta.