Tämä palsta on täynnä jotain asuntoale juttuja,ei juuri muuta ole luettavaa.Itse olen asuntoa hakemassa pk seudulta niin en kyllä mitään alea ole nähnyt.Välittäjän mukaan loppuvuosi oli aika hiljaista,nyt kauppa käy hyvin.Soitin tänään kahta asuntoa mitkä kiinnosti niin kummatkin oli jo myyty vaikka putkiremppakin oli tulossa (samassa yhtiössä myynnissä) ,toinen meni pyyntihinnalla ja toisesta maksettiin enemmän kuin mitä oli pyynti! Itse hävisin huutokilpailun kun hinta nous melkein siihen mitä siitä pyydettiin.
En ole mikään asiantuntija mutta jos minulta kysytään niin hinnat ovat muutaman prosentin nousussa eikä laskussa ja hyvistä remontoiduista asunnoista on kova kysyntä,ainakin niistä mitä minua on kiinnostanut..
En ole mikään asiantuntija mutta jos minulta kysytään niin hinnat ovat muutaman prosentin nousussa eikä laskussa ja hyvistä remontoiduista asunnoista on kova kysyntä,ainakin niistä mitä minua on kiinnostanut..
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kirjoittamasi ei vastaa todellisuutta. Todellisuudessa hinnoissa on huomattavasti neuvotteluvaraa mikä on selvästi nähtävissä välittäjäliikkeiden hinnoittelussa. Toisaalta suoraan myyvät asuntojenomistajat ovat pyynnöissän lähempänä totuutta. Hintapyyntö ei todellakaan ole sama asia kuin maksettu hinta. Putkiremonttiasuntoa ei todellakaan kannata ostaa ilman kunnon hinnanalennusta noin vaan tiedoksi.
hinta on alunperin oikealla tasolla. Eli kannattaa ottaa selvää mikä on alueen TOTEUTUNUT keskineliöhinta saman luokan asunnoissa, ja miettiä tämän perusteella "oikeaa" hintaa. Jokainen tietysti määrittelee lopulta tuon "oikean" hinnan itse. Jos todella haluaa jotain, on yleensä valmis maksamaan enemmän, kuin jos "tavara" kelpaa paremman puutteessa -tai tarkoituksena ainoastaan "tehdä rahaa".
Erittäin hyvä provo! Joutu jopa hetken miettimään puhuuko kaveri faktaa....:-)
Tämä oli paras:"Soitin tänään kahta asuntoa mitkä kiinnosti niin kummatkin oli jo myyty vaikka putkiremppakin oli tulossa (samassa yhtiössä myynnissä) ,toinen meni pyyntihinnalla ja toisesta maksettiin enemmän kuin mitä oli pyynti!"
Eli nyt viedään käsistä kaikki mahdollinen. Ei paljon haittaa vaikka mikä remppa olisi tulossa....:-)
Hieno suoritus, onnittelut! Taidat kuulua niihin fiksumpiin välittäjiin...
Tämä on 100 % totta mitä kirjoitin,tämä palsta on tosiaan semmoinen missä en itse ota mitään vakavasti,jos nyt jäi hirveästi vaivaamaan niin laita s-posti osoite ja pistän siihen linkit molempiin kohteisiin mistä puhuin.Ja itsekin olen pikkasen paniikissa kun mielestäni hinnat on aika korkealla ja silti en saa semmoista asuntoa mitä haluaisin. Tutkailin just asuntohintoja 70 luvulta tähän päivään niin jos oikein ymmärsin niin näin korkealla ne eivät ole ikinä olleet,ei edes 80 luvun lopulla, taulukon mukaan jos vuonna 93 olisi asunnon ostanut niin nyt siitä saisi lähes 2 x enemmän.
Mikään ei jäänyt minua vaivaamaan, toivottavasti ei sinuakaan. Jos luet tätä useammin niin tiedät että täällä on noin 5% asiatekstiä, loput pelkkää huuhaata. Tämä meidänkin keskustelu on sitä huuhaata...:-))
BTW Ei sitä historiaa enää takas saa, kannattaa keskittyä huomiseen.
Niin ja voit ihan hyvin laittaa ne linkit tänne palstalle, mikäli ovat muutenkin ihan julkisia.
eihän tältä palstalta erota mikä on huuhaata ja mikä totta,onneksi ihan asiaakin täällä puhutaan jos vaan osaa sen roskasta erottaa.
Olen vasta 2 viikkoa asuntoja katsonut joten ehkä tämä on sitä "aloittelijan" hätäilemistä. Vatapainoksi niille kahdelle asunnolle mistä toinen meni yli hintapyynnin oli toinen tapaus missä hp oli 109 t ja välittäjä sanoi että jos satkun tarjoaa voi silläkin lähteä,taisi mennäkin kun ei ole enää myynnissä.
"En ole mikään asiantuntija mutta jos minulta kysytään niin hinnat ovat muutaman prosentin nousussa eikä laskussa ja hyvistä remontoiduista asunnoista on kova kysyntä,ainakin niistä mitä minua on kiinnostanut.. "
Välittäjä varmaan sanoi että paljon on kysyntää, joten faktaahan sen täytyy olla.
Okei, voi hyvistä kysyntää olla mutta noi sun jutut ovat niin tarkoituksenhakuisia että...
Tyttärelle yksiötä kattellut Helsingistä, samansuuntaisia kokemuksia. Ei ole kyllä ostajan markkinoista hajuakaan. Nyt vähän vituttaa kun en viime vuoden alussa ostanut.
Pitäisi ehkä harkita ostaa suuri vanhempi asunto ja täysremontoida se 3-5 miniyksiön kimppakämpäksi, jokaiseen oma minivessa ja viemärin nostetun lattian alle että on inhimillinen elää. Kun pelkkiä perusyksiöitä on Helsingissä kuitenkin aika rajallinen määrä.
Ja tuommoisista suuremmista asunnoista taas tuntuu olevan lähes ylitarjontaa, kun ei ole perheet enää niin suuria.
Ainakin naapuristossa asunnot menevät suhtnopeasti kaupaksi. Hinnatkin taitavat olla lähellä pyyntiä. Missähän ne ostajan markkinat ovat...?