Talon rakennus filippiineille

Näetkö sen urpon kun katsot peiliin?
Oliko aloituksessa kysymys rakentamisen hinnasta vai urpojen kusetuksesta?

Taitaa taas olla joku suun pieksijä, itse tunnen kymmeniä suomalaisia joilla kämppä siellä ja ei mitään ongelmaa. Asuntosi ja tontin voi laittaa lapsiesi nimiin tuolla eikä niitä silloin kukaan sinulta vie, tai voit perustaa yhtiön ja jos sekin vielä pelottaa voit ostaa ihan ikioman kämpän siihen erikoistuneilta loma-asuntoja myyviltä yhtiöiltä, ja kuka nyt tontti kauppoihin sukulaiset sotkee? Jos sinä ja urpo kaveri ymmärtäisitte yhtään rahan ja maan päälle, niin tonttikauppoja tehdessä katsotaan tuolla asianajajan sekä rekisterin kanssa aina myyjien oikeudet myydä, onko pantattu ja tietenkin siihen kauppakirjaan tulee vain sinun ja vaimosi nimi . Keinoja on lukuisia vain kaltaisesi Urpo ei osaa hoitaa hommaa kotia, tuskin sinä olet täällä Suomessakaan onnistunut.

Toisekseen tuolla on koko ajan suunitteilla ulkomaalaisen omistuksen helpottaminen, joten silleen.

ewe_E kirjoitti:

Taitaa taas olla joku suun pieksijä, itse tunnen kymmeniä suomalaisia joilla kämppä siellä ja ei mitään ongelmaa. Asuntosi ja tontin voi laittaa lapsiesi nimiin tuolla eikä niitä silloin kukaan sinulta vie, tai voit perustaa yhtiön ja jos sekin vielä pelottaa voit ostaa ihan ikioman kämpän siihen erikoistuneilta loma-asuntoja myyviltä yhtiöiltä, ja kuka nyt tontti kauppoihin sukulaiset sotkee? Jos sinä ja urpo kaveri ymmärtäisitte yhtään rahan ja maan päälle, niin tonttikauppoja tehdessä katsotaan tuolla asianajajan sekä rekisterin kanssa aina myyjien oikeudet myydä, onko pantattu ja tietenkin siihen kauppakirjaan tulee vain sinun ja vaimosi nimi . Keinoja on lukuisia vain kaltaisesi Urpo ei osaa hoitaa hommaa kotia, tuskin sinä olet täällä Suomessakaan onnistunut.

Toisekseen tuolla on koko ajan suunitteilla ulkomaalaisen omistuksen helpottaminen, joten silleen.

Lue lisää

[url=http://aijaa.com/dTPgTf][img]http://i11.aijaa.com/t/00580/14344718.t.jpg[/img][/url]
Tontti on jo ja aitakin joten kysyin ainoastaan mitä muilla on tullut maksamaan talo jos on rakentanut tai rakennuttanut.
Talon haluan sinne sen vuoksi että vaimollani (filippiiniläinen) olisi paikka siellä kun minä olen jo mullan alla ja lisäksi vaimoni on töissä ja vois maksaa talon itsekkin säästöillään.

ettäsilleen kirjoitti:

[url=http://aijaa.com/dTPgTf][img]http://i11.aijaa.com/t/00580/14344718.t.jpg[/img][/url]
Tontti on jo ja aitakin joten kysyin ainoastaan mitä muilla on tullut maksamaan talo jos on rakentanut tai rakennuttanut.
Talon haluan sinne sen vuoksi että vaimollani (filippiiniläinen) olisi paikka siellä kun minä olen jo mullan alla ja lisäksi vaimoni on töissä ja vois maksaa talon itsekkin säästöillään.

Lue lisää

Vastasin ylempänä. Riippuu toki minkälaista haet, tiedän muutaman suomalaisen joka rakentanut 1-2 miljoonalla, mutta toi 3,5 miljoonaa pesoa niin sillä saa hienon kämpän ja itse ainakin sijoittaisin uima-altaaseen vielä n. 5-10 tuhatta euroa.

Kiitoksia tietoista.
Ensitalvena vaimo saa mennä isänsä kanssa kyselemään tarjouksia rakennustarpeista kuten nyt talvella aitatarpeista.
Oli saanut hintaa tingittyä ja ilmaisen kuljetuksen tontille kun oli kysellyt useammasta paikasta.
Länsimaalaisen on ilmeisesti parempi pysyä pois kaupanteosta tai hintaan tulee länkkärilisä.

construction-worker kirjoitti:

Kiitoksia tietoista.
Ensitalvena vaimo saa mennä isänsä kanssa kyselemään tarjouksia rakennustarpeista kuten nyt talvella aitatarpeista.
Oli saanut hintaa tingittyä ja ilmaisen kuljetuksen tontille kun oli kysellyt useammasta paikasta.
Länsimaalaisen on ilmeisesti parempi pysyä pois kaupanteosta tai hintaan tulee länkkärilisä.

Lue lisää

Et näyttäydy olenkaan naamasi siinä tilanteessa, kun rakennuttaja hinnoittelee kohdetta ja myöskään vaimosi ei kannata mainostaa asuvansa ulkomailla. Mitä persaukisemmalta näyttää se paremmin saa tingattua hintaa alas. Sitten kun alkavat rakentamaan, niin olkaa paikalla niin paljon kuin pystytte, tai joku luottomies. Muuten teitä kusetetaan ja sulle rakennetaan kämppä joka kaatuu ekassa puhurissa tai työmiehet vie materiaalia himaan. Pistä rahaa raudoitukseen, yksi suomalainen sanoi et muista rakentaa kämppä joka kestää ja hyvä ilmastointi.

No ei kyllä saa luksuslukaalia. Sillä saa halvimmista paikallisista raaka-aineista tehdyn mahdollisesti OK/"siistin" näyttävän talon. Muovi-ikkunan karmit (ja jopa muovi-ikkunat), muoviovet, PVC-käyttövesiputket, seinät paikallisia kehnoja kevytbetoniharkkoja, rakenteet paikallaan valettu ja yleensä sekotettu. Filippiineillä ei tunneta rossipohjaa eikä salaojitusta, joten voit olla melko varma että luvassa Radon/kosteusongelmia. Jos Suomessa on viimeaikoina ollut ongelmia betonin laadun kanssa voit kuvitella miten se toimii kehitysmaassa, jossa satsit yleensä sekotetaan käsin työmaalla.

Suomalaisten rakennusstandardien mukainen talo maksaa vähintään yhtä paljon tai enemmän. Totta on, että Metro Manilan tonttien hinnat ovat järjettömiä. Hinnat Metro alueen ulkopuolella hyvällä vartioidulla alueella 300-400e/neilö.

eisenhalvempaa kirjoitti:

No ei kyllä saa luksuslukaalia. Sillä saa halvimmista paikallisista raaka-aineista tehdyn mahdollisesti OK/"siistin" näyttävän talon. Muovi-ikkunan karmit (ja jopa muovi-ikkunat), muoviovet, PVC-käyttövesiputket, seinät paikallisia kehnoja kevytbetoniharkkoja, rakenteet paikallaan valettu ja yleensä sekotettu. Filippiineillä ei tunneta rossipohjaa eikä salaojitusta, joten voit olla melko varma että luvassa Radon/kosteusongelmia. Jos Suomessa on viimeaikoina ollut ongelmia betonin laadun kanssa voit kuvitella miten se toimii kehitysmaassa, jossa satsit yleensä sekotetaan käsin työmaalla.

Suomalaisten rakennusstandardien mukainen talo maksaa vähintään yhtä paljon tai enemmän. Totta on, että Metro Manilan tonttien hinnat ovat järjettömiä. Hinnat Metro alueen ulkopuolella hyvällä vartioidulla alueella 300-400e/neilö.

Lue lisää

Aivan paskapuhetta sinulta, ei siellä päin maailmaa kukaan mitää radoneita mittaa varsinkin kun se radon ongelma on siellä pienempi kuin täällä Suomessa opettelisit nyt edes perustiedot kallioperästä. Suomessa isoimman erän muodostaa palkkakustannukset ja se taas on Filippiineillä olematon. Filippiineillä rakentaa talon 20 - 30 tuhatta pesoa neliö joka siis on valopää n. 400 - 600 euroa neliö että pitäisiköhän sun opetella edes valuuttakurssit.

Voeelämä kirjoitti:

Aivan paskapuhetta sinulta, ei siellä päin maailmaa kukaan mitää radoneita mittaa varsinkin kun se radon ongelma on siellä pienempi kuin täällä Suomessa opettelisit nyt edes perustiedot kallioperästä. Suomessa isoimman erän muodostaa palkkakustannukset ja se taas on Filippiineillä olematon. Filippiineillä rakentaa talon 20 - 30 tuhatta pesoa neliö joka siis on valopää n. 400 - 600 euroa neliö että pitäisiköhän sun opetella edes valuuttakurssit.

Lue lisää

Eli Radon-ongelmaa ei ole jos sitä ei mitata :)? Radon pitoisuudet paljon pienemmät, kuin Suomessa. Radonia on silti ja pitoisuudet vaihtelevat niin kuin Suomessakin.

Edellinen henkilö puhui tonttien hinnoista 300-400e/neliö hyvällä alueella Metro Manilassa, ei rakentamisen kustannuksista. Lukutaitosi taitaa olla kansakoulusta?

Kyllä talon saa halvalla rakennettua, kun palkkakustannukset murto-osa Suomen vastaavista. Laatu on myös sen mukaista. Suurin osa betoniharkoista hajoaa jo katseen voimasta. Paikalla valettavien tukipilarien betoni sekoitetaan yleensä työmaalla ja paikalliset ammattilaiset tekevät yleensä siitä mahdollisimman vetistä ettei jää rotankoloja. Tuolla vesibetonilla ei sitten ole mitään lujuusominaisuuksia. Vibraahan ei tunneta. Maatöissä ei tärylätkää tunneta kun tusina orjapalkalla raatavaa miestä hakkaa/"tiivistää" maaperää erilaisilla improvisoiduilla työkaluilla. Käytettävät materiaalit ovat yleensä halvimpia kiinalaisia ja voit vain arvailla irtoaako PVC putkista ftalaatteja tai muita lisäaineita juomaveteen. (Märät) pinnat viimeistellään akryylimaalilla joka takaa homeen tulevina vuosina. Tämän "mökkituoksun" pystyt haistamaan kun avaat missä vaan keittiön alakaappeja auki.