Näin myyt omakotitalon täysin riskittömästi ilman

Täsmälleen pätee. Jälleen palstan välittäjä pyllähti, kun mokulle selviää, ettei näitä rahastajia lainkaan tarvita.
Maakaaressa ei ole sanallakaan mainintaa kiinteistön kunnosta, vaan tämä ja nk. "käyvät" hinnat ovat silkkaa kusettajien luomusta.

Luonnollisesti kauppakirjaan kannattaa merkitä havaitut puutteet, jotta ostaja ei pääse ikään kuin yllättämään nurkantakaa:

17 §
Laatuvirhe

Kiinteistössä on laatuvirhe, jos:

1) kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole sellainen kuin on sovittu;

2) myyjä on ennen kaupan tekemistä antanut ostajalle virheellisen tai harhaanjohtavan tiedon kiinteistön pinta-alasta, rakennusten kunnosta tai rakenteista taikka muusta kiinteistön laatua koskevasta ominaisuudesta ja annetun tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan;

3) myyjä on ennen kaupan tekemistä jättänyt ilmoittamatta ostajalle sellaisesta tyypillisesti myydyn kaltaisen kiinteistön käyttöön tai arvoon vaikuttavasta 2 kohdassa tarkoitetusta ominaisuudesta, josta myyjä tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää, ja laiminlyönnin voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan;

4) myyjä on ennen kaupan tekemistä jättänyt oikaisematta havaitsemansa ostajan virheellisen käsityksen jostakin kiinteistön ominaisuudesta, joka vaikuttaa kiinteistön soveltumiseen aiottuun käyttöön; tai

5) kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää.

Ostajalla on virheen perusteella oikeus hinnanalennukseen tai, jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa. Ostajalla on lisäksi 1 momentin 1–4 kohdassa tarkoitetun virheen perusteella oikeus saada korvaus vahingostaan.
18 §
Vallintavirhe

Kiinteistössä on vallintavirhe, jos:

1) myyjä on ennen kaupan tekemistä antanut ostajalle virheellisen tai harhaanjohtavan tiedon voimassa olevasta kaavasta, rakennuskiellosta, luovutusrajoituksesta tai muusta kiinteistön käyttöä tai vallintaa rajoittavasta viranomaisen päätöksestä ja annetun tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan........
.....
....
...

Voi voi ja täälä kun väliin riekutaan, että okt-kauppa käy kuin siimaa vain ja hinnat nousevat kohti taivaita....

http://www.etuovi.com/kohde/1195139?sc=M1043547826&pos=3

et ole tainnut ihan kahvia juonut, se verran sekavat jutut sulla on

Ostaja voi luopua oikeuksistaan silläkeinoin että ei vaadi hyvitystä, eikä siihen pitäisi olla aihetta, jos ostaja on tyytyväinen kauppaan ja ostaessaan tietoinen siitä, mitä on saamassa sovitulla kauppahinnalla.

Tottakai voi myydä ihan vapaasti ja ihan itse. Juuri siksi avauskin.

ROSVO-pankit ja niiden välittäjäkunta ovat aikainsaatossa vain masinoineet voimakkaasti tarjoamansa ja härskisti rahastamansa välitystoiminnan ja kun myyjän kannalta se on tehty vielä helpoksikin ostajan maksaessa koko kusetuksen, niin sopulitkin ovat menneet vipuun.

Suosittelen myymään itse, jää kymppitonni pk-seudullakin heti käteen.

Asunnonvälittäjät (eli pankit) ovat suomessa vähän samanlainen korporaatio kuin vakuutusyhtiötkin, jotka sanelevat ja määräilevät ehtoja vakuutuksilleen.

SSS_natsien edusmiehet eivät oman kuulemani mukaan ole millään tavoin puuttuneet näihin kusettajien itsensä laatimien normien purkuihin, vai oletteko kuulleet jotain sellaista. Ei, lueppa vaikka vakuutusyhtiön seuraavan laskun mukana tulevat sääntö- ja ehtomuutoset. Ne ovat niitä´... .... EI KORVATA -ehtoja, ja kaikki uusia.....