Kun romahduksen jälkeen lainapääoma on suurempi kuin asunnon arvo, vaatii pankki lisävakuuksia. Niitä on parempi löytyä, ettei asunto joudu vasaran alle.
Lisävakuuksia vaaditaan romahduksen jälkeen
vanha.kaava
12
273
Vastaukset
- OdotanYhäti
Onko tämä nyt siis se romahdus, joka on ollut aivan nurkan takana jo vuodesta 2001?
Se sama romahdus, jonka johdosta fiksuimmat yksilöt myivät asuntonsa jo yli 15 vuotta sitten ja siirtyivät vuokralle odottelemaan kypsien kinkkujen putoamista syliin?- ookootee
Eiköhän se ole se sama.
Muutin tuolloin 2001 komeaan Espoolaiseen omakotitaloon.
Mukavasti on pelkkä rehvakan tasoinen asuminen tuonut lisää vakuuksia taseeseen.
Lainakin on käymässä vähiin vaikka lyhennysvapaata olen ottanut lainaan yhtenään.
Eikö lisääntyneistä vakuuksista oli joku laulukin.
- Vakuuksissa_varaa
Tuon varalle pankki hyväksyy ostettavan asunnon vakuudeksi vain 70 prosentille kauppahinnasta. Tarvitaan siis 30 % rommaus ennen kuin vakuuden kanssa tulee oikeasti ongelmia.
Todellisuudessa rommauksen pitäisi olla vielä suurempi, sillä noin suuri hinnanlasku vie aikaa vähintään pari kolme vuotta ja siinä ajassa lainaa on jo maksettu hieman pienemmäksi.- vasaran.alle
-30% löytyy helposti ja enemmänkin, kun Suomi eroaa eurosta persujen haluamalla tavalla.
- stockBalance
Niin epätoivottavaa kuin se onkin, mahdotontahan ei iso ja nopea hintapudotus ole.
Koska emme eräistä toiveista huolimatta ole enää ns. maailman saunan takana, suuren maailman myllerrysten alkaessa Suomen taloutta viedään kuin pässiä narussa. 90-luvun alku on ilmeisesti liian kaukana tai liian lähellä, kokijasta riippuen. - Vakuuksissa_varaa
stockBalance kirjoitti:
Niin epätoivottavaa kuin se onkin, mahdotontahan ei iso ja nopea hintapudotus ole.
Koska emme eräistä toiveista huolimatta ole enää ns. maailman saunan takana, suuren maailman myllerrysten alkaessa Suomen taloutta viedään kuin pässiä narussa. 90-luvun alku on ilmeisesti liian kaukana tai liian lähellä, kokijasta riippuen.90-luvun alussa asuntojen hinnat laskivat 40 % ja pudotukseen meni kolme-neljä vuotta. Juuri tähän kokemukseen perustin tuon ajatuksen siitä, että rommaus ei tapahdu yhdessä päivässä.
- tuhnun.hölmistynyt.ilme
Vakuuksissa_varaa kirjoitti:
90-luvun alussa asuntojen hinnat laskivat 40 % ja pudotukseen meni kolme-neljä vuotta. Juuri tähän kokemukseen perustin tuon ajatuksen siitä, että rommaus ei tapahdu yhdessä päivässä.
Mutta tyfne-elmerit sanovat, että hinnoista voi lähteä 40% tuosta vain kun lähtihän 90-luvullakin (vaikkei oikeasti läheskään kaikkialla edes lähtenyt)... ja sopivasti voi vielä unohtaa, että siihen meni se 3-4 vuotta nyt tyffejen rääkymän yhden yön sijasta.
- puhutaanpa.asiaa
tuhnun.hölmistynyt.ilme kirjoitti:
Mutta tyfne-elmerit sanovat, että hinnoista voi lähteä 40% tuosta vain kun lähtihän 90-luvullakin (vaikkei oikeasti läheskään kaikkialla edes lähtenyt)... ja sopivasti voi vielä unohtaa, että siihen meni se 3-4 vuotta nyt tyffejen rääkymän yhden yön sijasta.
Jos eurosta luovutaan ja siirrytään markkaan, kuten väyrynen ja perussuomalaiset haluavat, rommaa hyvinkin 40% - 50%. Siinä sitten makselet ikivelkaa ja yrität paniikissa hankkia pankille lisävakuuksia.
- mitä_unohtui
Jos rahan arvo rommaa, varminta on omistaa kiinteää omaisuutta.
Eikä rahan arvon rommaus hirveästi pelota velallisiakaan ;.D
Onko tuhnu unohtanut, että vuokrat nousuvat pahimpaan lama-aikaan 30-40 %?
Jos tuotto ei tule arvonnoususta, se revitään tuhnun selkänahasta. Armotta, koska tässä tilanteessa ei ole pelkoa siitä, että tuhnu vaihtaisi leiriä ja ryhtyisi omistusasujaksi. - Huomenaamulla_varhain
puhutaanpa.asiaa kirjoitti:
Jos eurosta luovutaan ja siirrytään markkaan, kuten väyrynen ja perussuomalaiset haluavat, rommaa hyvinkin 40% - 50%. Siinä sitten makselet ikivelkaa ja yrität paniikissa hankkia pankille lisävakuuksia.
Tällainen vaihto tietenkin suunnitellaan täysin salassa ja toteutetaan yllättäen joulupäivän aamuna kello 3.30. :) Ennen sitä pitäisi mainittujen tahojen ainakin voittaa vaaleja ja saada lisää ministerinpaikkoja.
- omaan_nilkkaan
Vakuuksissa_varaa kirjoitti:
90-luvun alussa asuntojen hinnat laskivat 40 % ja pudotukseen meni kolme-neljä vuotta. Juuri tähän kokemukseen perustin tuon ajatuksen siitä, että rommaus ei tapahdu yhdessä päivässä.
> 90-luvun alussa asuntojen hinnat laskivat 40 % ja pudotukseen meni kolme-neljä vuotta. Juuri tähän kokemukseen perustin tuon ajatuksen siitä, että rommaus ei tapahdu yhdessä päivässä.
Tuhnut eivät ikinä kykene ymmärtämään, ettei rahan arvo säily vakiona.
Nimellishinnat, siis asunnon ostoon tarvittava rahamäärä, eivät hirveästi muuttuneet. Hinnanlasku tuli suurelta osin rahan arvon laskusta. Kotimaiset talousnerot kykenivät mestaroimaan devalvaation, jossa rahan arvo ja sitä myöten realihinnat tipahtivat roimasti, kun markan arvo lopulta oli pakko päästää kellumaan eli markkinahintaiseksi.
Sattuneesta syystä vuokrat nousivat samaan aikaan 40 %. Tuhnu taisi olla vaippaikäinen tuolloin, joten asia meni vähän ohi.
Pakkohan se on vuokria nostaa, jos ei tuottoa saa arvonnoususta tai kiinteistöjen arvo jopa laskee. Eivät isot sijoitusyhtiöt, jotka vuokralääviä ovat lypsylehmikseen haalineet, mitään hyväintekeväisyysjärjestöjä ole!
Koska tuhnu ei kykene ymmärtämään rahan arvon muuttumista, tuhnu ei kykene ymmärtämään, että velalliselle rahan arvon tippuminen ei ole paha juttu, mutta kirpaisee niitä, joilla on rahaa säästössä (asuntosäästäjät ja "touhutonnimiehet"). Tuhnu luulee, että (reali)hintojen laskiessa on entistä helpompi ostaa asunto, vaikka asia on just päinvastoin.
Koska tuhnu on tyhmä, tuhnu ei ikinä pääse omaan. - tyhmälle
omaan_nilkkaan kirjoitti:
> 90-luvun alussa asuntojen hinnat laskivat 40 % ja pudotukseen meni kolme-neljä vuotta. Juuri tähän kokemukseen perustin tuon ajatuksen siitä, että rommaus ei tapahdu yhdessä päivässä.
Tuhnut eivät ikinä kykene ymmärtämään, ettei rahan arvo säily vakiona.
Nimellishinnat, siis asunnon ostoon tarvittava rahamäärä, eivät hirveästi muuttuneet. Hinnanlasku tuli suurelta osin rahan arvon laskusta. Kotimaiset talousnerot kykenivät mestaroimaan devalvaation, jossa rahan arvo ja sitä myöten realihinnat tipahtivat roimasti, kun markan arvo lopulta oli pakko päästää kellumaan eli markkinahintaiseksi.
Sattuneesta syystä vuokrat nousivat samaan aikaan 40 %. Tuhnu taisi olla vaippaikäinen tuolloin, joten asia meni vähän ohi.
Pakkohan se on vuokria nostaa, jos ei tuottoa saa arvonnoususta tai kiinteistöjen arvo jopa laskee. Eivät isot sijoitusyhtiöt, jotka vuokralääviä ovat lypsylehmikseen haalineet, mitään hyväintekeväisyysjärjestöjä ole!
Koska tuhnu ei kykene ymmärtämään rahan arvon muuttumista, tuhnu ei kykene ymmärtämään, että velalliselle rahan arvon tippuminen ei ole paha juttu, mutta kirpaisee niitä, joilla on rahaa säästössä (asuntosäästäjät ja "touhutonnimiehet"). Tuhnu luulee, että (reali)hintojen laskiessa on entistä helpompi ostaa asunto, vaikka asia on just päinvastoin.
Koska tuhnu on tyhmä, tuhnu ei ikinä pääse omaan.Kyllä oli taas niin täyttä jaskaa ettei paremmin voi sanoa ;D:D:D
Mene nyt apukouluun kertomaan noita satujas :D:D:D
Sulla varmaan nousi päässäs kusi 40% :D:D:D
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial291859Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1571812Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3581600- 1501227
Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2141188Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221138- 111044
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt51009- 2851005
- 82971