Ilta-Sanomat kävi läpi kaikki viime vuoden yli 50 000 Oikotien vanhojen kerrostaloasuntojen myynti-ilmoitusta ja vertasi niitä Tilastokeskuksen hintatilastoihin.
Tutkimuksessa selvisi, että joillakin alueilla asunnoista pyydettiin myynti-ilmoituksissa rutkasti enemmän kuin niistä todennäköisesti koskaan tultaisiin maksamaan. Enimmillään pyyntihinnoissa on ”ilmaa” jopa yli 35 prosenttia. Keskiarvona ekstraa oli noin viisi prosenttia.
Kiinteistönvälitysalan keskusliiton KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila uskoo, että ”ilma” hinnoissa selittyy kaupankäynnin logiikalla, jossa hintaeroa lisäävät osaltaan sekä myyjä että ostaja.
Jopa Espoon Tapiola tinkivaraa on -18%, vaikka metro on tulossa ja Kauniainen -19%
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005133248.html
Tutkimuksessa selvisi, että joillakin alueilla asunnoista pyydettiin myynti-ilmoituksissa rutkasti enemmän kuin niistä todennäköisesti koskaan tultaisiin maksamaan. Enimmillään pyyntihinnoissa on ”ilmaa” jopa yli 35 prosenttia. Keskiarvona ekstraa oli noin viisi prosenttia.
Kiinteistönvälitysalan keskusliiton KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila uskoo, että ”ilma” hinnoissa selittyy kaupankäynnin logiikalla, jossa hintaeroa lisäävät osaltaan sekä myyjä että ostaja.
Jopa Espoon Tapiola tinkivaraa on -18%, vaikka metro on tulossa ja Kauniainen -19%
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005133248.html
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä,+esimerkiksi+Töölöössä+on+-20%:n+tinkivara,+Rööperissäkin+-14%.+Huhhuh,+taitaa+olla+monella+kantakaupungin+arvoasunnon+kasarmikeisarilla+olla+hieman+turhan+suuret+luulot+kuoriaistoukkafarminsa+arvosta.
Asunnon hinta ei ole kiveen kirjoitettu asia. Mitä vanhempi, sen halvempi mutta mielikuva-kusetuksella porrrvari on onnistunut vetämään paskahousuja täydellisesti retkuun. Vanhaa paskaa myydään uuden (joka sekin on YLI-hinnoiteltu) hinnalla.
Tässä vain pari esimerkkiä ja yksi, mikä kertoo reaaliarvon. No, en sitä "reaaliarvoakaan" lähtisi maksamaan mutta ihailkaa, kuinka teitä kusettivat:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14772514/kapyla-omakotitalo
Kysymyshän on vain siitä, mitä olet valmis maksamaan, aivan kuten vanhasta autosta. Mitään kiveen kirjoitettuja hintoja EI ole !!!
( http://keskustelu.suomi24.fi/t/14765024/sota-havitty-!--hintaromahdusrintama-etenee----- )
NYT,+Jopa+Hämeenlinnan+ja+Lahden+keskustoissa+n.+20%+tinkivara.+Huh-huh.
Onneksi se tyhmä suomalaisporukka pienenee ja pienenee joiden mielestä homokorsuista ja taloista kannattaa maksaa mitä vain ja ottaa sitä varten ikivelka.
Hidastahan tämä viisastuminen tosin on mutta ei Roomaakaan rakennettu päivässä.
Hs. kirjoittaa tänään: Rantamökin hinta putosi viidenneksen Helsingin lähellä –
Vain Varsinais-Suomessa ja Kanta-Hämeessä rantamökit kallistuivat, käy ilmi HS:n selvityksestä.
Asuntojen hintojahan on saatu ovelasti hilattua ylöspäin nokkelalla jallituksella.
Pyynti näet pistetään rajusti "ylä-kanttiin" verrattuna siihen, mitä sopuli on omilla seuraamisillaan päätellyt olevan "käypä" hinta. No, sitten "tingitään" ja kaupat syntyy jollain tingityllä hinnalla joka on kuitenkin korkeampi kuin edellisvuoden neliöhinta mutta sopuli meni tietenkin ansaa, jonka ovela kusettajavälittäjä oli virittänyt: neliöhinta oli kuin olikin korkeampi kuin edellisvuonna.
Sopulilla ei tietenkään ollut rahaa maksaa tätä juttua mutta kusettajalla oli siihen oma ratkaisunsa: me järjestämme sinulle velkarahoitusta.....
Loppu onkin sitten jo historiaa:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/10097139/suomalaiset-eivat-selvia-veloistaan--valitettavasti-
Se juuri oli kapitalistiporrvarin juonena ja nyt olette niiden armoilla:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14263886/nain-kapitalistit-karkkyvat-perintojasi-
Tuhnujen pääkopassa on ilmaa.
Asuntojen hinnoissa on ilmaa, mutta LähiTapiolan tämän päiväisen todistelun mukaan ei kuitenkaan ole kuplaa: Pientä tinkivaraa se vaan on.
Mutta ei LT ikinä voisikaan sanoa suurena asuntosijoittajana kuplaa olevan olemassa.
Kait niissä on ylihintaa kun asuntorahastot ostavat näitä kämppiä omiin pikku vedätyksiinsä sijoittajien rahoilla.
Koko nykyinen rakennusbuumikin on pelkästään kuplan paisuttamista ,rakennuskupla puhkeaa jo ensi vuonna kun rakentaminen hyytyy ja nämä jo rakennetut korsut menevät järjestään vuokrakämpiksi luultavammin mamuille ja kansa maksaa korkeat asumiskustannukset ,rahoitus tähän sorvataan tulevilla uusilla Sipilän kuntavaalien jälkeisillä kiky leikkauksilla kansan rahoista.
Näistä ylihintaisista keinotteluasunnoista tulee kyllä takkiin kansalle todella paljon kun nollakorolla grynderit ja politiikot ovat saaneet asuntosijoitusrahastot eli kansan rahat mukaan älyttömään rakennusbuumiin... mamuille asuntoja kansan rahoilla meininkiin.