Tilastokeskuksen kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen varoittaa Ylen haastattelussa sijoittajia asuntorahastoihin liittyvistä "hyvin suurista riskeistä"
Asumisen hintoja vuosikymmeniä seuranneen Lehtisen mukaan osa asuntorahastoista lupailee liian kovia tuottoja, minkä vuoksi Finanssivalvonnan pitäisi puuttua tilanteeseen.
- Ne lupaavat 6-8 prosentin tuottoa, kun asunnon juokseva vuokratuotto on vain 2-3 prosenttia. Loppuosa tuotosta perustuu siihen, että asuntojen arvo nousee. Rahastot joutuvat kierteeseen, ja voi sanoa, että se on pyramidihuijaus, Lehtinen sanoo Ylellä.
Vuokraturvan ja Myyntiturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoi jo tammikuussa Ylellä, että osa asuntorahastoista on "äärimmäisen huonoja".
- Voi sanoa suoraan, että joskus ollaan jopa huijauksen rajamailla, Metsola luonnehti.
http://www.iltalehti.fi/talous/201703202200088379_ta.shtml
asuntorahastoista pyramidihuijauksia -
8
175
Vastaukset
- afdask
Toihan on ollut tiedossa jo toista vuotta. Ja nyt vasta nämäkin idootit herää todellisuuteen .
- ihan.asiallinen.aloitus
Ja mikäs sinä "afdask" olet sanomaan ketään idiootiksi?
Kova jätkä(?) kun uskaltaa solvata itselleen ilmeisen tuntemattomia ihmisiä idiooteiksi, vau. - Epäilen_vahvasti
ihan.asiallinen.aloitus kirjoitti:
Ja mikäs sinä "afdask" olet sanomaan ketään idiootiksi?
Kova jätkä(?) kun uskaltaa solvata itselleen ilmeisen tuntemattomia ihmisiä idiooteiksi, vau.Virkapaikalta lausuntoa antaessa on oltava tavallista varovaisempi. Minä voin yksityisenä kansalaisena todeta, että Orava on suunniteltu imemään piensijoittajien rahat takapiruilleen, mutta en suosittele vastaavaa ilmausta virkamiehelle. Ainakaan ennen kuin asiasta on aukoton näyttö.
- mirri.pöydälle.hyvähyvä
Epäilen_vahvasti kirjoitti:
Virkapaikalta lausuntoa antaessa on oltava tavallista varovaisempi. Minä voin yksityisenä kansalaisena todeta, että Orava on suunniteltu imemään piensijoittajien rahat takapiruilleen, mutta en suosittele vastaavaa ilmausta virkamiehelle. Ainakaan ennen kuin asiasta on aukoton näyttö.
Virka-asemassa olevan pitää tosiaankin olla kieli keskellä suuta lausunnoissaan, mutta ao. jutussa korostettiin sitä, että lausunto on annettu yksityishenkilönä.
Eikä jutussa pelkästään Oravasta ollut kyse, tällä hetkellähän asuntorahastot yleensäkin ovat eniten kansalaisten sijoitusvaroja imevä rahastotuote.
Asuntorahastojen markkinointihan on turvallisen, vakaatuottoisen ja kestävän sijoituksen kauppaamista pitkäaikaiseen, riskiä karttavaan sijoittamiseen.
Menee todella hyvin läpi tavikselle, jota ei sijoittaminen erityisemmin kiinnosta.
Riskit eivät todellisuudelta kuulosta, eihän ne asuntojen hinnat laskuun voi lähteä, eihän niin ole ikinä käynyt, eihän kai?
Merkintä-, lunastus- ja varsinkin hallinnointi&säilytyspalkkiothan ovat kuitenkin aivan törkeän kalliita ja kun odotettu tuotto on loppupeleissä pieni, kulujen jälkeen saavutettava todellinen tuotto vs. riski on markkinointipuheisiin nähden todella mitätön (ja siitä pääomatuloverot vielä valtion pohjattomaan kassaan).
JA niinkuin rahastotuotteissa aina, tuotolla ei ole vaikutusta kuluihin eli palkkiothan juoksevat täysillä rahastohoitajaa lihottamaan, vaikka sijoitus kyntäisi kuinka savessa.
Ihmisten tietämättömyyttä käytetään tässä(kin) sumeilematta hyväksi. Prkle. mirri.pöydälle.hyvähyvä kirjoitti:
Virka-asemassa olevan pitää tosiaankin olla kieli keskellä suuta lausunnoissaan, mutta ao. jutussa korostettiin sitä, että lausunto on annettu yksityishenkilönä.
Eikä jutussa pelkästään Oravasta ollut kyse, tällä hetkellähän asuntorahastot yleensäkin ovat eniten kansalaisten sijoitusvaroja imevä rahastotuote.
Asuntorahastojen markkinointihan on turvallisen, vakaatuottoisen ja kestävän sijoituksen kauppaamista pitkäaikaiseen, riskiä karttavaan sijoittamiseen.
Menee todella hyvin läpi tavikselle, jota ei sijoittaminen erityisemmin kiinnosta.
Riskit eivät todellisuudelta kuulosta, eihän ne asuntojen hinnat laskuun voi lähteä, eihän niin ole ikinä käynyt, eihän kai?
Merkintä-, lunastus- ja varsinkin hallinnointi&säilytyspalkkiothan ovat kuitenkin aivan törkeän kalliita ja kun odotettu tuotto on loppupeleissä pieni, kulujen jälkeen saavutettava todellinen tuotto vs. riski on markkinointipuheisiin nähden todella mitätön (ja siitä pääomatuloverot vielä valtion pohjattomaan kassaan).
JA niinkuin rahastotuotteissa aina, tuotolla ei ole vaikutusta kuluihin eli palkkiothan juoksevat täysillä rahastohoitajaa lihottamaan, vaikka sijoitus kyntäisi kuinka savessa.
Ihmisten tietämättömyyttä käytetään tässä(kin) sumeilematta hyväksi. Prkle.Tai siis lyhyesti: tyhmyydestä sakotetaan.
Toisaalta, oppirahat me jokainen olemme jossain määrin maksaneet. Ehkä tuossa tulee maksettavaa vähän vähemmän, jos tuon kuvion tajuaa tarpeeksi ajoissa. :)- afdask
ihan.asiallinen.aloitus kirjoitti:
Ja mikäs sinä "afdask" olet sanomaan ketään idiootiksi?
Kova jätkä(?) kun uskaltaa solvata itselleen ilmeisen tuntemattomia ihmisiä idiooteiksi, vau.Idioottihan saa olla ihan vapaasti ja sen voi kyllä sanoa. Toi Orava on todettu ammattisijoittajien keskuudessa sudeksi jo ennen sen viimeistä epäonnistunutta antia.
Lätise sinä vaan kohteliaisuuksista kun et muusta mitään ymmärrä. - lätisee
afdask kirjoitti:
Idioottihan saa olla ihan vapaasti ja sen voi kyllä sanoa. Toi Orava on todettu ammattisijoittajien keskuudessa sudeksi jo ennen sen viimeistä epäonnistunutta antia.
Lätise sinä vaan kohteliaisuuksista kun et muusta mitään ymmärrä.Ja sinähän et tiedä siitä yhtään mitään mitä minä ymmärrän tai en.
Mutta sinä et ymmärrä alkeellisistakaan käyttäytymissäännöistä yhtään mitään, tosin lohduksesi voin sanoa ettet näillä foorumeilla ole ainoa.
Vaikka ihan turha onkin sanoa, niin tiedoksesi kuitenkin, että ihan mitä vain solvauksia ei voi sanoa, vaikka anonyyminä puskista huutelijana niin voisikin luulla.
Ja luulla olevansa kovakin kundi uskaltaessaan sen tehdä, vau. - afdask
lätisee kirjoitti:
Ja sinähän et tiedä siitä yhtään mitään mitä minä ymmärrän tai en.
Mutta sinä et ymmärrä alkeellisistakaan käyttäytymissäännöistä yhtään mitään, tosin lohduksesi voin sanoa ettet näillä foorumeilla ole ainoa.
Vaikka ihan turha onkin sanoa, niin tiedoksesi kuitenkin, että ihan mitä vain solvauksia ei voi sanoa, vaikka anonyyminä puskista huutelijana niin voisikin luulla.
Ja luulla olevansa kovakin kundi uskaltaessaan sen tehdä, vau.Etpä näyttänyt ymmärtävän itse asiasta yhtään mitään.
Olet tyhjän lätisijä, et muuta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p551816Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,431593- 511542
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.41485Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis51478Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin51384Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä71298Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta111263Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla31142Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni31123