"Edullista" ryhmärakentamista Tampereen Vuorekseen

Maksaa_ken_haluaa

Erillistaloja, hinnat lähtien 429 000 €, kun asuinpinta-ala on 110.5 m2. Honkatalojen mallistoa. Tontti on tietysti vielä vuoratontti. Asukkaat tietysti vielä vastaavat rakennuttamiseen liittyvistä riskeistä samalla kun joku muu kerää rahat. Jotain rajaa pitäisi Suomessa olla rakentamisen hinnalla. Tosin se ostaa kuka haluaa maksaa, mutta se siitä edullisesta ryhmärakentamisesta. Onneksi Tampereella on muitakin alueita kuin Vuores.

5

1185

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ihananHalpaaaa

      Jees. Kauppahan se on joka kannattaa, eihän tuossa ole katetta kuin n. 100 prosenttia.

      Tuonkokoisen talon avaimet käteen -hinta liikkuu valmistajasta riippuen 150 tonnin yläpuolella, ja siihen maanrakennustyöt yms. niin 200 tuhannen pintaan pitäisi olla hyyskä pystyssä.

      Tuollaista röyhkeää riistohintaa lainoitettaessa luulisi pankinkin jo kiinnostuvan siitä, että kohde on vuokratontilla, mutta hintapyyntö sama kuin omatonttisissa.

      Toisekseen Vuoreksesta löytynee maitokauppa, mutta muutenhan se on alueena kaupungin laitamilla oleva uusi ja kehittymätön kaupunginosa.

      Halpa raha eli edullinen korkotaso nostaa uudiskohteiden hinnat kuplaan.
      No ostakoon kuka hullu haluaa, onhan siinä kivaa jännitystä kun odottelee seuraavia yt-neuvotteluja 400 tonnin laina perstaskussa - Carpe Diem.

    • Juupasvaan

      Kyseessä taloyhtiö, jonka rakentamisesta vastaavat tulevat asukkaat itse kaikki riskit kantaen. Noiden erillistalojen hinta hipoo kuitenkin pilviä ja talojen myyntihinta on kiinteä, vaikka kyseessä ryhmärakentamiskohde. Eli tulevat asukkaat eivät edes pääse hyötymään ryhmärakentamisesta kilpailuttamalla eri urakoita ja hankintoja. Mikähän osa tuossa kokonaisuudessa on sitä ryhmärakentamisen hengen mukaista toimintaa? Ei huono bisnesidea siltä joka kerää rahat. Harmi vaan, että Tampereen kaupunki on tontin vuokrannut tuollaiseen rahastukseen. Mikähän taho tuon tontin on alunperin Tampereen kaupungilta saanut rakentamista varten? Nythän tuota "ryhmärakentamista" vetää joku konsulttitoimisto.

      • ihananHalpaaaa

        Jos tuolla hinnalla menevät kaupaksi niin silloin viimeistään tiedetään elettävän viimeisiä hetkiä ennen kuplan poksahdusta.
        Vrt. tuulipuvut kadulla jonottamassa kupla-tekno-osakkeita.

        Ja seuraavaksi varmaankin alamme saamaan taksikuskeilta asuntosijoitusvinkkejä.


    • ihananHalpaaaa

      Onpa oikein "Cube"- eli laatikkorakentamista, niin on pelkistetty skandinaavinen muotokieli, että ihan silmä lepää (silmä johon ei aurinko paista).
      Ei luojan kiitos sentään ole tasakattoja vaan edes loiva pulpetti, mutta räystäitä ei ole ollenkaan ja ulkoseinät ovat puuverhoillut eli tiedossa on mm. "edullisia" maalausurakoita alle 10 vuoden välein, etelä-/länsiseinille tod.näk. useamminkin.

      Mutta hintaahan voidaan laittaa kun on sentään "master bedroomit" ja kaikki, ooh.

      Ja totta tosiaan, tontti on vuokrattu ja rakentamisen riskitkin jätetään ostajille!

      Vain ryssäläinen oligarkki olisi niin hullu, että maksaisi tuollaisista kopeista puoli miljoonaa vieläpä ilman omaa tonttia - käytännössä melkein keskellä perämetsää.

      Aivan Totaalisen Täyttä Hulluutta koko hanke. Ostakaa ihmiset, ostakaa, rajoitettu erä.

    • Anonyymi

      Nosto. Millaisia kokemuksia tuosta on? Pitikö budjetti?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suuri tulipalo

      Missä mikä palaa?
      Kiuruvesi
      20
      3794
    2. Muistatko vielä viime kesän "sutinat"?

      Kohtalo vai mikä lie järjesti, että törmäiltii jatkuvasti toisiimme. Ihan uskomatonta, koska eihän me mitään ikinä sovit
      Ikävä
      24
      3189
    3. En tullut, koska käytit päätäsi.

      Ja koska ihmiset pilaavat sillä mahdollisuudet, kaikki mikä toimii vaatii oman lähestymistapani. Kun levittää punaisia m
      Ikävä
      32
      2395
    4. Yksi "sometähti" vähemmän

      Ei tunnu missään.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      92
      2159
    5. Mies! Lupaatko

      enskerral kertoo mis mennään..? :D <3
      Ikävä
      22
      2000
    6. Tuliko ikävä

      Vai miksi laitoit viestin? Soittamalla voisi saada kiinni. Mutta et sä uskalla
      Ikävä
      28
      1656
    7. Kulta, sovitetaanko joku ilta avainta lukkoon?

      Musta tuntuu että me ollaan pari. Olisi ihana saada asialle sinetöinti viemällä suhde päätyyn asti. ❤️ Rakastan sua ikui
      Ikävä
      41
      1631
    8. Saitko ne viestit

      Silloin viime kuussa? Vai etkö lukemut niitä.
      Ikävä
      32
      1520
    9. Päivi Räsänen eroaa todennäköisesti kirkosta

      Päivi Räsänen kertoo järkyttyneensä evankelis-luterilaisen kirkon homolinjauksesta. Räsänen sanoo todennäköisesti eroava
      Luterilaisuus
      502
      1473
    10. Miten lasketaan?

      Ompa ollut valtava ihmismassa taas Folkkaajia liikenteessä. Miten noin 2200 lipunostaneesta muodostuu 11000 kävijää?.
      Haapavesi
      9
      1424
    Aihe