Perikuntamme omistaa 60-luvun 100 neliön kerrostalo-osakkeen. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, jotka on olleet jo rakennushetkessä. Alunperin on ollut ajatus tehdä jälkeenpäin vaarille oma asunto lasten asunnon kupeeseen.
Nyt olemme harkinneet asunnon jakamista kahdeksi osakehuoneistoksi. Toimenpiteet...
1. yhtiöjärjestyksen muutos - tarvitsee yhtiökokouksen luvan
2. Rakennuslupa - piirustukset muutostöistä: väliseinä desibeliharkoista
3. Sähkösuunnitelma, uusi sähkökeskus kaikki muukin
4. lvi-suunnitelma, uusi vesimittari,kylppärin laajennus, keittiö ilmastointi
Itse teen rakennetyöt ja suunnittelun. mm yhden uuden oviaukon ja uuden väliseinän, jolla yhdestä makuuhuoneesta tehdään keittiö ja kylppäri.
Onko ideaa?
Kerrostalo-osakkeen jakaminen kahdeksi asunnoksi
remppa_jukki
2
1242
Vastaukset
- EiNiinHelppoa
Voi olla ideaa, tai sitten ei.
http://www.sijoitusasunnot.com/suuren-asunnon-jakaminen-kahteen-pienempaan-kannattavaa-vai-turhaa-tyota/
"4. lvi-suunnitelma, uusi vesimittari,kylppärin laajennus, keittiö ilmastointi"
Älä unohda putkistotöitä. Saattaa olla niin, että joutuu tekemään isonkin putkistorempan, ja se ei ole halpaa lystiä.
"Itse teen rakennetyöt ja suunnittelun"
Tuota taloyhtiö tuskin hyväksyy, jos sinulla ei ole lupia tehdä esim. suunnittelua. (Putkisto, sähköt, jne). Lisäksi taloyhtiö voi vaatia, ja omasta mielestäni pitääkin vaatia, että jokin hyväksi koettu rakennusfirma vastaa koko rempasta. Lisäksi taloyhtiö valitsee valvojan.
Eli tuollainen jako voi olla hyväkin idea, mutta voi myös olla, että hommasta tulee niin hankala ja/tai kallis, että ei kannata. Joka tapauksessa projekti ei ole niin yksinkertainen, kuin luulisi.
"1. yhtiöjärjestyksen muutos - tarvitsee yhtiökokouksen luvan"
Muista, että tuossa tarvitaan 2/3 enemmistö, että muutos menee läpi. Eli asia pitää pohjustaa hyvin, että määräenemmistö löytyy. Yhtiökokous voi myös vaatia, että hyväksynnän edellytyksenä on se, että kaikissa töissä käytetään ammattilaisia, eli kustannukset nousee. - helppo_tarkistus
Onko suunnitellun kylppärin paikan alapuolella nykyinen kylppäri?
Jos ei, niin sitten operaation voi unohtaa suosiolla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,804356Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt242801Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242768Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122484Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172479Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112214Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1002173Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6352044MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141975Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka341908