Kerrostalo-osakkeen jakaminen kahdeksi asunnoksi

Voi olla ideaa, tai sitten ei.

http://www.sijoitusasunnot.com/suuren-asunnon-jakaminen-kahteen-pienempaan-kannattavaa-vai-turhaa-tyota/

"4. lvi-suunnitelma, uusi vesimittari,kylppärin laajennus, keittiö ilmastointi"

Älä unohda putkistotöitä. Saattaa olla niin, että joutuu tekemään isonkin putkistorempan, ja se ei ole halpaa lystiä.

"Itse teen rakennetyöt ja suunnittelun"

Tuota taloyhtiö tuskin hyväksyy, jos sinulla ei ole lupia tehdä esim. suunnittelua. (Putkisto, sähköt, jne). Lisäksi taloyhtiö voi vaatia, ja omasta mielestäni pitääkin vaatia, että jokin hyväksi koettu rakennusfirma vastaa koko rempasta. Lisäksi taloyhtiö valitsee valvojan.

Eli tuollainen jako voi olla hyväkin idea, mutta voi myös olla, että hommasta tulee niin hankala ja/tai kallis, että ei kannata. Joka tapauksessa projekti ei ole niin yksinkertainen, kuin luulisi.

"1. yhtiöjärjestyksen muutos - tarvitsee yhtiökokouksen luvan"

Muista, että tuossa tarvitaan 2/3 enemmistö, että muutos menee läpi. Eli asia pitää pohjustaa hyvin, että määräenemmistö löytyy. Yhtiökokous voi myös vaatia, että hyväksynnän edellytyksenä on se, että kaikissa töissä käytetään ammattilaisia, eli kustannukset nousee.

Onko suunnitellun kylppärin paikan alapuolella nykyinen kylppäri?

Jos ei, niin sitten operaation voi unohtaa suosiolla.