30-40 vuotta vanha täystiilitalo

Väittääkö Loordi että Suomessa ei ennen 2000-lukua osattu rakentaa yhtään mitään, ei ainakaan omakotitaloja, kaikki purkukuntoisia, arvottomia? Tai pelkän tontin arvo josta vähennetty talon purku.

Kaikkea.sitä.kuulee kirjoitti:

Väittääkö Loordi että Suomessa ei ennen 2000-lukua osattu rakentaa yhtään mitään, ei ainakaan omakotitaloja, kaikki purkukuntoisia, arvottomia? Tai pelkän tontin arvo josta vähennetty talon purku.

No+ei+nyt+tietenkään+niinkään+että+kaikki+40-50+vuotta+vanhat+talot+olisivat+surkeita+tai+suorastaan+pilalla,+mutta+jopa+80-luvulla+rakennetuissa+taloissa+on+ongelmia+esim.+ilmanvaihdon+suhteen,+painovoimainen+ilmanvaihto+kun+ei+kesällä+vaihda+mitään+ilmaa+ja+on+energiaa+tuhlaava+talvellakin.+Lisäksi+rakennusmääräykset+ovat+tiukentuneet+erittäin+paljon+2000-luvulla,+juuri+sen+takia+kun+rakennuksissa+on+ollut+niin+paljon+vikoja+ja+ongelmia.+Tutki+vaikka+rakennusmääräyskokoelmaa+vesieristysten,+ilmanvaihdon,+energiatehokkuuden,+pihasuunnittelun+ja+salaojien+yms.+osalta+ja+mieti,+haluatko+2+vuotta+vanhan+talon+vai+40-50+vuotta+vanhan+talon.+Loordi+osti+ensiasunnokseen+4+vuotta+vanhan+ok-talo,+v.+2009,+joka+on+edelleen+kuin+uusi.+Lisäksi+Loordi+maksoi+asuntolainansa+pois+3,5+vuodessa+eli+2012+kevääseen+mennessä.+Mutta+Loordilla+onkin+todella+hyvät+tulot,+ylimpään+5%+pääsee+suomalaisista+Loordi+tulojensa+puolesta+tai+ylemmäksikin,+jos+haluaa+tehdä+töitä+enemmän+kuin+30+tuntia+viikossa+eikä+pidä+2-3+kk+kesälomia+ja+niiden+päälle+joululoma,+talviloma+ja+joskus+myös+syysloma.+Menestyvänä+yksityislääkärinä+tulot+ovat+10.000+-+16.000+eur/kk,+riippuen+siitä+paljonko+pitää+vastaanottoa.

13,5 tonnia oli ainakin iltiksen mukaan bruttona:

http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005197565.html

Ok----Loordi kirjoitti:

No+ei+nyt+tietenkään+niinkään+että+kaikki+40-50+vuotta+vanhat+talot+olisivat+surkeita+tai+suorastaan+pilalla,+mutta+jopa+80-luvulla+rakennetuissa+taloissa+on+ongelmia+esim.+ilmanvaihdon+suhteen,+painovoimainen+ilmanvaihto+kun+ei+kesällä+vaihda+mitään+ilmaa+ja+on+energiaa+tuhlaava+talvellakin.+Lisäksi+rakennusmääräykset+ovat+tiukentuneet+erittäin+paljon+2000-luvulla,+juuri+sen+takia+kun+rakennuksissa+on+ollut+niin+paljon+vikoja+ja+ongelmia.+Tutki+vaikka+rakennusmääräyskokoelmaa+vesieristysten,+ilmanvaihdon,+energiatehokkuuden,+pihasuunnittelun+ja+salaojien+yms.+osalta+ja+mieti,+haluatko+2+vuotta+vanhan+talon+vai+40-50+vuotta+vanhan+talon.+Loordi+osti+ensiasunnokseen+4+vuotta+vanhan+ok-talo,+v.+2009,+joka+on+edelleen+kuin+uusi.+Lisäksi+Loordi+maksoi+asuntolainansa+pois+3,5+vuodessa+eli+2012+kevääseen+mennessä.+Mutta+Loordilla+onkin+todella+hyvät+tulot,+ylimpään+5%+pääsee+suomalaisista+Loordi+tulojensa+puolesta+tai+ylemmäksikin,+jos+haluaa+tehdä+töitä+enemmän+kuin+30+tuntia+viikossa+eikä+pidä+2-3+kk+kesälomia+ja+niiden+päälle+joululoma,+talviloma+ja+joskus+myös+syysloma.+Menestyvänä+yksityislääkärinä+tulot+ovat+10.000+-+16.000+eur/kk,+riippuen+siitä+paljonko+pitää+vastaanottoa.

Hyvin rakennettu ja hyvin remontoitu talo on hyvä oli se miten vanha tahansa. Vaikka olisi kuinka uusi ja kuinka hienot suunnitelmat ja rakennusmääräykset jos on huonosti rakenntu on uusikin taloa huono. Suomessa on taloja tehty ennen 2000-lukuakin. Aivan ihmeellistä väittää että niissä olisi suuria ongelmia, ei ole jos remontit tehty ammattitaidolla.

Kaikkea.sitä.kuulee kirjoitti:

Hyvin rakennettu ja hyvin remontoitu talo on hyvä oli se miten vanha tahansa. Vaikka olisi kuinka uusi ja kuinka hienot suunnitelmat ja rakennusmääräykset jos on huonosti rakenntu on uusikin taloa huono. Suomessa on taloja tehty ennen 2000-lukuakin. Aivan ihmeellistä väittää että niissä olisi suuria ongelmia, ei ole jos remontit tehty ammattitaidolla.

Miten se uusi talo voi olla huono kun rakennusmääräykset ovat niin tiukat ja kun rakennustarkastaja tulee tarkastamaan rakentamisen jokaisen vaiheen jälkeen? Ei nykyään voi rakentaa virheellistä taloa enää. Tai no ehkä lahjomalla sen rakennustarkastajan. Sama kuin auton katsastuksesta pääsisi läpi aivan vikainen auto, ehkä sekin pääsee lahjomalla katsastusmiehen.

Vanhat talot on tehty aivan eri laatumääräysten mukaan, vesieristykset, salaojitukset, perustukset, kaikki, eikä rakennustarkastaja ole käynyt katsomassa kuin että betonivalu on kuiva ja jonkinlainen vähäinen lopputarkastus. Ostaisitko mieluummin 15 vuotta vanhan auton kuin 2 vuotta vanhan auton samalla hinnalla, asia on suunnilleen sama.

Uusi on aina uusi, remontoimalla korjaillaan vain pintapuolisia juttuja.

ok-mielisairaat_ry kirjoitti:

13,5 tonnia oli ainakin iltiksen mukaan bruttona:

http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005197565.html

Niin, tuota luokkaa ne bruttotulot ovat. Pörssistä ja sijoitusasunnoista sitten lisää. Veistä saattaa olla kannattavaa kantaa taskussa, jos sille tulee käyttöä, esim. joutuu uhatuksi yöelämässä tai jotain.

Ok----Loordi kirjoitti:

Niin, tuota luokkaa ne bruttotulot ovat. Pörssistä ja sijoitusasunnoista sitten lisää. Veistä saattaa olla kannattavaa kantaa taskussa, jos sille tulee käyttöä, esim. joutuu uhatuksi yöelämässä tai jotain.

Meillä on taloutena tuplaten tuon, mutta eipä sillä Suomen verotuksella rikastu silti.

Ok----Loordi kirjoitti:

Miten se uusi talo voi olla huono kun rakennusmääräykset ovat niin tiukat ja kun rakennustarkastaja tulee tarkastamaan rakentamisen jokaisen vaiheen jälkeen? Ei nykyään voi rakentaa virheellistä taloa enää. Tai no ehkä lahjomalla sen rakennustarkastajan. Sama kuin auton katsastuksesta pääsisi läpi aivan vikainen auto, ehkä sekin pääsee lahjomalla katsastusmiehen.

Vanhat talot on tehty aivan eri laatumääräysten mukaan, vesieristykset, salaojitukset, perustukset, kaikki, eikä rakennustarkastaja ole käynyt katsomassa kuin että betonivalu on kuiva ja jonkinlainen vähäinen lopputarkastus. Ostaisitko mieluummin 15 vuotta vanhan auton kuin 2 vuotta vanhan auton samalla hinnalla, asia on suunnilleen sama.

Uusi on aina uusi, remontoimalla korjaillaan vain pintapuolisia juttuja.

Rakennustrakastaja?+Taas+nähtiin,+miten+OK-ladoista+haaveilee+teinipojat+vailla+mitään+käytännön+kokemusta.+Ei+rak.+valvonta+todellakaan+sinne+maksa+ketään+työtä+valvomaan!+Toki+siellä+pitää+vastaava+mestari+yms.+olla,+mutta+OK-ladon+idea+on+säästää+kaikessa+->+otetaan+halvin+mahdollinen,++mikä+tarkoittaa,+että+käytännössä+saadaan+vain+nimi+papereihin,+ei+muuta.+Kyllä+kunnankin+miehet+tontilla+pyörähtää,+mutta+99,9+%+ajasta+on+työmiehet+/+hartiapankkirakentaja+siellä+itsekseen+=+hyvin+kerkiää+patenttia+tekemään+(jos+ei+osaa+/+pitää+vähän+oikoa+ja+säästää).+Hyviksi+havaittuja+säästöniksejä+on+mm.+tehdä+höyrysulut+huonosti+->+tulee+sitä+luonnollista+ilmanvaihtoa,+salaojat+voi+jättää+pois+tai+jos+ne+pitää+rakentaa,+niin+rännivedet+voi+johtaa+niihin,+ilmanvaihdon+voi+korvata+ilmalämpöpumpulla+-+onhan+siinä+suodatin+ja+homeenhajusta+pääsee+otsonoillilla+ilman,+että+tarvii+korjata+mitään.+Aiva+erityisesti+OK-latojen+miehet+tykkää+ilmalämpöpumpuista,+joissa+on+sähkösuodatin/otsonointi+sisäänrakennettuna.+Lämmitys,+ilmanvaihto+ja+homeremontti+yhdellä+laitteella+;-DTulosta+on+syntynyt;+91+%:ssa+OK-latoja+on+kosteusvaurio,+kolmasosassa+näkyvää+homekasvua,+ilmanvaihto+usein+puutteellista,+radonpitoisuudet+korkeita,+ani+harva+pankki+hyväksyy+OK-ladon+käänteisen+asuntolainen+vakuudeksi+jne.

suuret_luulot kirjoitti:

Rakennustrakastaja?+Taas+nähtiin,+miten+OK-ladoista+haaveilee+teinipojat+vailla+mitään+käytännön+kokemusta.+Ei+rak.+valvonta+todellakaan+sinne+maksa+ketään+työtä+valvomaan!+Toki+siellä+pitää+vastaava+mestari+yms.+olla,+mutta+OK-ladon+idea+on+säästää+kaikessa+->+otetaan+halvin+mahdollinen,++mikä+tarkoittaa,+että+käytännössä+saadaan+vain+nimi+papereihin,+ei+muuta.+Kyllä+kunnankin+miehet+tontilla+pyörähtää,+mutta+99,9+%+ajasta+on+työmiehet+/+hartiapankkirakentaja+siellä+itsekseen+=+hyvin+kerkiää+patenttia+tekemään+(jos+ei+osaa+/+pitää+vähän+oikoa+ja+säästää).+Hyviksi+havaittuja+säästöniksejä+on+mm.+tehdä+höyrysulut+huonosti+->+tulee+sitä+luonnollista+ilmanvaihtoa,+salaojat+voi+jättää+pois+tai+jos+ne+pitää+rakentaa,+niin+rännivedet+voi+johtaa+niihin,+ilmanvaihdon+voi+korvata+ilmalämpöpumpulla+-+onhan+siinä+suodatin+ja+homeenhajusta+pääsee+otsonoillilla+ilman,+että+tarvii+korjata+mitään.+Aiva+erityisesti+OK-latojen+miehet+tykkää+ilmalämpöpumpuista,+joissa+on+sähkösuodatin/otsonointi+sisäänrakennettuna.+Lämmitys,+ilmanvaihto+ja+homeremontti+yhdellä+laitteella+;-DTulosta+on+syntynyt;+91+%:ssa+OK-latoja+on+kosteusvaurio,+kolmasosassa+näkyvää+homekasvua,+ilmanvaihto+usein+puutteellista,+radonpitoisuudet+korkeita,+ani+harva+pankki+hyväksyy+OK-ladon+käänteisen+asuntolainen+vakuudeksi+jne.

Kyllä Loordilta ainakin löytyy talon papereista rakennusvalvonnan kuittaukset. Oli siellä yksi huomautuskin yhden kattotuolin osalta, jonka asentoa oli pitänyt vähän korjata ja asia oli hoidettu. Ilmanvaihto on määräysten mukaan pitänyt olla koneellinen lämmöntalteenotolla jo v. 2001 lähtien. Eikä se ilmalämpöpumppu vaihda mitään ilmaa vaan kierrättää samaa sisäilmaa, jota se lämmittää ulkoilman energialla. Luulitko että jääkaappikin vaihtaa ilmaa? Sama toimintaperiaatehan niissä on. Ilmalämpöpumppu jäähdyttää ulkoilmaa ja lämmittää sisäilmaa, jääkaappi lämmittää sisäilmaa ja jäähdyttää jääkaapin sisäistä ilmaa. Onko termodynamiikan peruslait yhtään tuttuja?

Ilmalämpöpumppu korvaa ilmanvaihdon, jos siinä on karkeasuodatin ja otsonointi, joka poistaa homeenhajun.

savieinarin_logiikka kirjoitti:

Ilmalämpöpumppu korvaa ilmanvaihdon, jos siinä on karkeasuodatin ja otsonointi, joka poistaa homeenhajun.

Poistaa kyllä homeenhajun joo...mutta ei sitä mikä aihettaa sen homeen hajun...