Hei
Tilanne on se, että minulla olisi tontti valmiina. Olen täysin noviisi rakennusasioissa. Kannattaako tilata talopaketti? Vai palkata joku? Ketä? ( asun satakunnassa). Minulla on pohjapiirros mielessä. (Pyytää arkkitehti piirtämään? Mistä rakennusfirma?)
Olisin kiitollinen vastauksista ja kokemuksista 😊
Tilanne on se, että minulla olisi tontti valmiina. Olen täysin noviisi rakennusasioissa. Kannattaako tilata talopaketti? Vai palkata joku? Ketä? ( asun satakunnassa). Minulla on pohjapiirros mielessä. (Pyytää arkkitehti piirtämään? Mistä rakennusfirma?)
Olisin kiitollinen vastauksista ja kokemuksista 😊
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyselemisessä olet näemmä täysi ammattilainen
Ammattilainen kyselijä. Vai jokun sortin toisenlainen ... ? Arvelet tuon siis olevan täysi lukutaidoton pelle, joka ei tiedä mistään mitään, mutta odaa tehdä tänne avauksen: Vaikuttaa siltä, että olet oikeassa! Mitähän tuokin tarkoittaa? "Tontti valmiina" : ))
Ennenkuin teet yhtään mitään muuta, hanki ensin hyvä vastaava mestari.
Hänen kanssaan jatkat ihmettelemistäsi, aloituksesi pohjaltahan on mahdotonta sanoa mitään muuta kuin että avaimet käteen -pakettiin kallistuisin.
Mutta budjetistahan kaikki riippuu, joten ensin tuo ammattimies johtamaan projektia.
Otanko hyvän vai halvan mestarin? Hyvän vai halvan talopaketin? Mistä tiedän kumpi on kumpi?
Tee mitä tahansa niin muista että betoni, sipokki yms "kivitaloissa" asuu ne onnelliset perheet !
Totta!
1) Vastaavia mestareita ei enää ole. Se, joka tuota termiä käyttää, on joko fossiili tai täysin ammattitaidoton.
2) "Vastaavaa työnjohtajaa" ehdottava on jo vähän varmemmalla pohjalla.
3) Rakentamisesta vastaa "rakennushankkeeseen ryhtyvä", eli Sinä itse. Muu palkkaamasi henkilökunta kantaa vain puhelinta mukanaa ja vastaa, jos viitsii. Lasku tulee kyllä Sinulle.
4) Rakennusvalvonta ei vastaa mistään muusta kuin siitä, että on tarkastanut, että Sinä olet palkannut muodollisesti pätevät "asiantuntijat".
Kohdista 1 - 4 seuraa, että alaa tuntemattoman ainoa oikea valinta on joko ostaa valmis tai teettää valmistalopaketti luotettavaksi arvaamastaan liikkeestä.
KIVITALO EI OLE DILETANTTEJA VARTEN.
Jopa useamman puutalon rakennuttaneet sössivät kivitalohankkeet. Kivitalo on alalla toimivien hiekkalaatikko, jonne ei auta mennä ilman omia leluja ja kykyä käyttää niitä.
Joten katso silmää miellyttävä ja tontille sopiva puutalopaketti, lue rakennusblogeja ja tutustu alan kirjallisuuteen. Käy vaikka ilmainen rakentajakoulu. Jos vielä rakennututtaa, niin hanki paketti ja sille pystyttäjät, LVIS-asentajat yms yms.
Juu, ja titse rakennnan ja rakennutan etupäässä vain kivitaloja, joten oma lehmä on siinä toisessa ojassa.
Kivipuolella ei ole kyin yksi kunnon toimija joka suunnittelee ja urakoi kohteita ympäri suomen. Muut myy vain rakennustarvikkeita. Niin se vaan on.