Asuuko kukaan kerrostalossa, jossa on tehty taloyhtiön käyttövesiputkiremontti? Tarkoitan että se olisi nyt aivan parin viime vuoden sisällä tehty. Mitä se maksaa tällä hetkellä osakkeenomistajalle asunnon neliötä kohden? Tietysti taloyhtiö päättää, että millä tavalla kustannukset jaetaan. Eli mitä taloyhtiössä maksaisi tällainen putkiremontti per neliö?
Mitä maksaa taloyhtiössä putkiremontti
Putkirempasta
101357
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Nauti vaan remontista,ha ha
Pääkaupunkiseudulla 600-1000€/neliö,muualla paljon halvempaa.....
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/kuva-kerrostalon-vesiputkesta-loytyi-allottava-yllatys-tuleeko-sinunkin-kayttovetesi-sakkautuneen-putken-lapi/6453242
" Putkiremonttibarometrin mukaan putkiremontin hinta on keskimäärin noin 600 euroa neliötä kohden. Summa on kuitenkin hyvin riippuvainen taloyhtiön kunnosta, koosta ja iästä. Mikäli iäkkään taloyhtiön putkiremontin hinta kohoaa pilviin, suosittelee Harjunkoski taloyhtiötä pitämään mielessään myös purkumahdollisuuden. "
" – Purkamisskenaario on yksi vaihtoehto, joka on pidettävä keskustelussa mukana tilanteessa, jossa korjaustarve on iso. Esimerkiksi jos talon neliöhinta on 2500 euroa, mutta korjausvelka 1500-1700 euroa neliöltä, niin se on miettimisen paikka, Harjunkoski korostaa. "
Tässä on hyvä dokumentti aiheesta, mitä maksaa putkiremontti ja miksi! https://youtu.be/USw59X5PwC0?si=MoLjLlcv1hciWe6P
Tässä on juttua Vantaan edullisimmasta putkiremontista kts. Juttu https://youtu.be/USw59X5PwC0?si=FY8J49fEuI-6A__1
Taas juku kusettaja suoltaa spämmiä. En siis jaksa edes linkkejä katsoa.
Ja arvatenkin se halpa hinta tulee siitä, että huijataan. Eli tehdään vain jokin pieni osakorjaus.
Normaalisti "putkiremontti" tarkoittaa pesutilojen täydellistä saneerausta. Siis puretaan pinnat betonille, kuivataan kastuneet rakenteet (eihän remonttia kannata aloittaa ennen kuin on 3 vesivahinkoa vuodessa = korjauskulut 50 000 vuosittain), uusitaan viemärit, vesijohdot, sähkönousut (wanhoissa taloissa, jossa ollut huoneistot yhden onnettoman 25 A sulakkeen perässä), antenni/tietoliikenneverkot, kunnostetaan pesula, yhteissaunatilat, pihavalaistus, ilmanvaihto....
Suurin osa kustannuksista tulee näistä rakenneteknisistä töistä, jotka tarvitaan, että saadaan kunnollinen vesieristys pesutiloihin.
Kusettajat myy purkkapaikkaa, esim. sukitetaan tai maalataan viemärit. Näistä luvattiin ummet lammet, kestää 50 vuotta jne, todellisuudessa moni remontti epäonnistui ja jälkiä on jouduttu paikkaamaan tai on pitänyt uusia viemärit jo 10 vuoden kuluttua sukituksesta. Peristeisellä tyylillä.
Nykyään sukitus lasketaan pelkäksi siirtokorjaukseksi, jolla ostetaan ehkä 15 vuotta lisää aikaa ennen kuin on pakko räjäyttää kaikki. Eikä sukitusta voi käyttää, jos kylppäreissä vesieristykset vuotaa. Eikä voi sukittaa, jos viemärit jo ihan näkkileipää ja hajoaa käsiin puhdistettaessa.
Tämän viestiketjun alussa joku kusettaja tyrkytti pelkkää käyttövesijohtojen uusimista "putkiremonttina". Ei, kyseessä on pelkkä käyttävesijohtojen uusiminen, mikä ei montaa tonnia/huoneisto maksa. Eli hinta 10 % putkiremontin hinnasta. Tämä on mielekästä, jos kylppärit on jo ehditty saneerata (pitäisi tehdä 25-30 vuoden välein) eikä viemäritkään vielä kaputt (eli on vaikka muoviviemärit, jotka kestää 50+ vuotta).
Etkö tiedä että putkiremonttiin kuuluu myös uusi vesikatto ja talon ikkunoiden uusinta.
Kusettajaa taitaa nyt vähän harmittaa, kun huijaus julkituotiin.
Karkealla yleistasolla materiaalit lasketaan kuparilla, komposiitilla tai PEXillä, suurin lisä aiheutuu, onko kyseessä käytössä oleva kohde vai roskaväen ulospotkittava kunnallishotelli.
Kyllä vain, remontinaikainen asuinkäyttö nostaa hintaa vähintään 40 %, remontissa kuin remontissa.