Meidän asunto-osakeyhtiöön on tulossa osakkaille 2/3 kylpyhuoneremontti. Voidaanko vaatia 1/3 -osalta rahoitusvastikkeen keruuta eli heidän asunnoissa jossa ei ole tehty remonttia niin jouduvat kuitenkin maksumiehiksi? Laina otetaan 15 vuodeksi ja olisi kyllä hullua maksaa 15vuotta sellaista mistä itse ei hyödy.
Remontti asunto-osakeyhtiössä
Remonttihuoli
8
299
Vastaukset
- Hallpuhjoht35
Kyllä voidaan, jos remontti kuuluu yhtiön kunnossapitovastuuseen. Hyödyt siitä sillä tavalla, ettei sinun tarvitse maksella tulevaisuudessa vesivahinkoja ja kuivatuksia.
Maksa kerralla pois, niin ei tarvitse 15 vuotta maksaa. - OsakkaatMaksaa
Taloyhtiön vastuulla olevat korjaukset maksaa taloyhtiön osakkaat, siis kaikki, vaikka itselle ei suoranaista hyötyä remontista olekaan.
Vertaa parvekeremontti. Vaikka itsellä ei parveketta olisikikaan, niin osakkaana maksat silti. - ihmettelen.vaan
Millä perusteella kolmasosa jää ulkopuolelle? Onko niiden remontoinnista tehty päätös? Osakkaita pitää kohdella tasapuolisesti. Vai onko yhtiössä huoneistoja joissa ei ole kylpyhuonetta?
- TommiTeodor
Aloituksesta ei selviä mistä itse asiassa on kysymys. Taloyhtiön osakkaita on kohdeltava tasapuolisesti, joten periaatteessa - ja mielestäni käytännössäkään - ei ole mahdollista, että osa kylpyhuoneista remontoidaan taloyhtiön kustannuksella ja osa ei.
- Pätevä_syy
On se mahdollista, jos korjaukseen on pätevä syy. Esimerkiksi vuotavat vesieristykset on korjattava, mutta miksi pitäisi tasapuolisesti repiä auki myös kunnossa olevat kylpyhuoneet?
- tasapuolisesti
Ei voi olla niin että 2/3 asunnoista on vuotavat kylpyhuoneiden vesieristeet. Tietysti voidaan tehdä niin että työ jaksotetaan jolloin kaikkia ei tehdä samalla. Kuitenkin kaikki on tehtävä kohtuullisen ajan kuluessa, ei niin että toiset joskus yli 10 vuoden päästä.
Osaan kämpistä on saattanut asukas itse teettää jo riittävän remontin. Tällöin tästä voidaan kyllä jotain hyvittääkin. Riippuu ihan yhtiöstä.
- muuten.ei
Jos yhtiö hyvittää niin työ pitää olla taloyhtiön valvoma ja hyväksymä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan
Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs481271- 1581097
- 61952
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli179757Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.
Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää27756- 8742
Ollaanko me tyhmiä mies?
Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä51741- 11729
- 346718
Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla
Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti78665