Meidän asunto-osakeyhtiöön on tulossa osakkaille 2/3 kylpyhuoneremontti. Voidaanko vaatia 1/3 -osalta rahoitusvastikkeen keruuta eli heidän asunnoissa jossa ei ole tehty remonttia niin jouduvat kuitenkin maksumiehiksi? Laina otetaan 15 vuodeksi ja olisi kyllä hullua maksaa 15vuotta sellaista mistä itse ei hyödy.
Remontti asunto-osakeyhtiössä
Remonttihuoli
8
282
Vastaukset
- Hallpuhjoht35
Kyllä voidaan, jos remontti kuuluu yhtiön kunnossapitovastuuseen. Hyödyt siitä sillä tavalla, ettei sinun tarvitse maksella tulevaisuudessa vesivahinkoja ja kuivatuksia.
Maksa kerralla pois, niin ei tarvitse 15 vuotta maksaa. - OsakkaatMaksaa
Taloyhtiön vastuulla olevat korjaukset maksaa taloyhtiön osakkaat, siis kaikki, vaikka itselle ei suoranaista hyötyä remontista olekaan.
Vertaa parvekeremontti. Vaikka itsellä ei parveketta olisikikaan, niin osakkaana maksat silti. - ihmettelen.vaan
Millä perusteella kolmasosa jää ulkopuolelle? Onko niiden remontoinnista tehty päätös? Osakkaita pitää kohdella tasapuolisesti. Vai onko yhtiössä huoneistoja joissa ei ole kylpyhuonetta?
- TommiTeodor
Aloituksesta ei selviä mistä itse asiassa on kysymys. Taloyhtiön osakkaita on kohdeltava tasapuolisesti, joten periaatteessa - ja mielestäni käytännössäkään - ei ole mahdollista, että osa kylpyhuoneista remontoidaan taloyhtiön kustannuksella ja osa ei.
- Pätevä_syy
On se mahdollista, jos korjaukseen on pätevä syy. Esimerkiksi vuotavat vesieristykset on korjattava, mutta miksi pitäisi tasapuolisesti repiä auki myös kunnossa olevat kylpyhuoneet?
- tasapuolisesti
Ei voi olla niin että 2/3 asunnoista on vuotavat kylpyhuoneiden vesieristeet. Tietysti voidaan tehdä niin että työ jaksotetaan jolloin kaikkia ei tehdä samalla. Kuitenkin kaikki on tehtävä kohtuullisen ajan kuluessa, ei niin että toiset joskus yli 10 vuoden päästä.
Osaan kämpistä on saattanut asukas itse teettää jo riittävän remontin. Tällöin tästä voidaan kyllä jotain hyvittääkin. Riippuu ihan yhtiöstä.
- muuten.ei
Jos yhtiö hyvittää niin työ pitää olla taloyhtiön valvoma ja hyväksymä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.605727- 1064884
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.3982900Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s951391Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved3401119- 65961
- 29948
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun46886Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja109867Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan52839