Pääkaupunkiseudulle kivitalo kellari 2 krs, neliöt n. 120-150.
Mikä voisi olla kohtuullinen/normaali korvaus vastaavan työnjohtajan tehtävistä?
Mikä voisi olla kohtuullinen/normaali korvaus vastaavan työnjohtajan tehtävistä?
Vastaava työnjohta ym.
Mörkö
7939
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
3000-5000 euroa plus verot jonkinlainen hintahaarukka.
Jos rakennuttajahommia (tavaranhankintaa ym.) niistä joutuu yleensä maksamaan sitten lisää.
Me maksettiin pelkästä vastaavan työnjohtajan hommasta 9500 euroa ALV. Lisäksi pääsuunnittelusta samalle henkilölle 2500 euroa.
Tämä siis pk-seudulla viime vuonna, eikä toimenkuvaan sisältynyt sen paremmin valvojan kuin rakennuttajan tehtävät.
Työmaakäyntejä kertyi projektin kuluessa kaiken kaikkiaan 20.
Meillä vastaavalle tj:lle piti maksaa lähes 20000. Tosin on talokin melko iso ja tarkastuksia ja työmaakokouksia runsaasti.
Mielestäni summa oli kuitenkin kohtuullinen, sillä kaveri hoiti hommansa täsmällisesti ja ammattitaitoisesti.
tiedän että hyvästä joutuu maksamaan. Eli vastaava on oikeasti vastuussa myös työmaan valmistumisen jälkeenkin. Hyvä vastaava toki omilla kontakteillaan voi myös säästää hankinnoissa ja ennenkaikkea rakennusajassa ( ja aikahan on rahaa)3000-5000 on omakotityömaalla kohtuullinen pyyntö, kossupullo-palkalla valvonnan lupaava ei taatusti tunne mitään mielenkiintoa kohteeseesi
Kerro nyt edes yksi esimerkki siitä, että vastaava työnjohtaja olisi *oikeasti* joskus vastannut jostakin. Saatika vielä rakennuksen valmistumisen jälkeen.
Ainoa asia mistä se vastaa on, että kunnan rakennusvalvonnan ei tarvi liata käsiään.
kaikista materiaaalihankinnoista, työnlaadusta yleensä, aliurakoitsijoiden valinnasta (jossa hinta on vain yksi osatekijä) ja työn laadun valvonnasta, aikataulun ja kustannusten pitämisestä.
Työnjohdosta päivittäin, logistiikasta. Täysin ylivoimaiset hinnat materiaaleille vanhojen kontaktien kautta (olen vertailun vuoksi itse kilpailuttanut joitain kohteita) sekä tunnetut/tutut tekijät tarvittaessa. Jos on erikoisempaa lähtevät liikkeelle natisematta myös iltaisin ja vkl koska tietävät että peli on molemminpuolin reilua.
Meillä ollut itse paikalla valvomassa _kaikkia_ työvaiheita: ei ongelmia meidän kannalta. Jos jonkun työntekijän kanssa on ollut ongelmia on ilmoitettu ettei ole tervetullut tälle työmaalle...kaikki aikataulut ja hinnat pitäneet jetsulleen, reklamaatioita on tehty mutta yhdenkään laskun loppusummaa ei ole maksettu ennenkuin työt on otettu hyväksytysti vastaan. Meidän työmaalla "vastaava" vastaa ihan kaikesta ja on palkkansa ansainnut.
Kylläpä meni iloisesti sekaisin *vastaavan työnjohtajan* ja *valvojan* roolit.
Vastaava tj vastaa ainoastaan paikalliselle rakennusvalvonnalle siitä, että sinun työmaallasi hommat tehdään lakien, asetusten ja määräysten mukaan.
Rakennuttaja kärsii kaikki laatuvahingot itse, eikä takuulla saa kovapalkkaiseltakaan vastaavalta rahallista korvausta mokista.