Olen sössinyt raha-asiani todella pahasti, nyt olen siinä tilanteessa, että muu ei enää auta kuin päästää kaikki muut velat ulosottoon paitsi asuntolaina.. konaissumma tulee olemaan varmasti lähemmäs 60 000€.. asuntolainaa minulla on vielä jäljellä lähes yhtä paljon kuin asunnonarvokin on eli kysymys kuuluu, onko ulosottoviranomainen kiinnostunut asunnostani vaikka sen myymisellä en todennäköisesti pystyisi veloistani maksamaan kuin ehkä pari tonnia?
käyn töissä joten palkastani voi ulosmitata.
käyn töissä joten palkastani voi ulosmitata.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Laittaa myyntikieltoon, ei muuta koska pankki kuitenkin ottaa ensin asunnosta velat. SItten kun olet tarpeeksi maksanut sitä asuntolainaa niin uo myy sen ellet ehdi sitä enne maksaa velkoja :D ....aika ikävä tilanne
Ulosottokaaren mukaan varallisuus selvitetään. Käy keskustelua ulosottomiehn kanssa, kun saat päätöksen ulosotosta.
Olen nähnyt jopa sellaisia tapauksia, jossa ulostotettu urheiluauto on jätetty velallisen käyttöön.
Aika paljon riippuu siitä, kuka asiaa hoitaa ja kuinka itse käyttäydyt. Jos olet selvästi halukas korjaamaan tilanteet ja maksamaan velkasi, vouti voi olla hyvinkin myötämielinen. Kas lypsettävää lehmää ei kannata tappaa.
Mulla oli noin 12 000e ulosotossa kun vouti ulosmittasi ja myi ainoan omaisuuteni: ensiasuntoni missä asuin ja sai siitä velkoihini noin 6000e (asuntovelkojen maksun jälkeen) joten ulosottoon jäi vielä noin 6000e. Alusta asti olen joka kk lyhentänyt 600e/kk ulosottovelkaa mutta myivät silti.
Kannattaa vaikka itse myydä tai joka tapauksessa varautua siihen että kotisi myydään. Tsemppiä. Toimi ennenkuin uo toimii.
Juu kuten aloittajan tapaukessa, uo odottaa että on tarpeeksi maksettu asuntoa ja sitten se laitetaan vasaran alle, nythän se ei tietenkään käy koska pankki vie kaikki rahat myyntitilanteessa. Eikä itsekään kannata myydä ellei arvo jostakin syystä nouse huomattavasti
Eikä itsekään kannata myydä ellei arvo jostakin syystä nouse huomattavasti
Kannattaa ehdottomasti myydä vai kuvitteletko että pakkohuutokaupassa asunnosta saisi paremman hinnan? Ei tod saa.
No toki noin, mutta jos pystyy palkasta makselemaan hyvin niin ei kannata lähteä myymään eikä uo:kaan sitä varmaan myy, tekee vaan sen myyntikiellon. Toki pitänee olla aikas hyvät tulot että pysytyy hoitamaan pankkilainan samalla kun uo vielä 1/3 osan netosta..ja jopa enemmänkin jos kunnon tulot.
Toi 60 000e on niin iso summa et maksoipa palkasta tai ei, ulosottomies haluaa todennäköisesti ulosmitata KAIKEN omaisuuden. Vaikka sitä olisi vain muutama tonni velkaisessa asunnossa kiinni..
Mikäli et pysty maksamaan velkojasi "kohtuullisessa" ajassa ulosottoon niin asuntosi myydään ulosoton toimesta, heidän ollessa myyjänä. Ulosotto määrittelee ns alimman hyväksytyn hinnan, joka jää yleensä alle alueen hintatason ja joissain tapauksissa alle velkojesi yhteenlasketun määrän. Asuntolaina-pankkisi ottaa asunnon myynnistä ensin oman osansa, loput ulosotto-velkoihin, loput jää sulle, oli se sitten vain velkaa. Ihan pötypuhetta, että ei alihinnoitella eikä myydä alihintaan. Olen omakohtaisesti huomannut, että ulosoton mielestä 3-vuotta on ns kohtuullinen aika ja sen jälkeen kämppä myyntiin halusi tai ei. Toisaalta käytäntö saattaa olla eri piireissä erilainen.