Onko sillä merkitystä jos isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa taloyhtiölle vahinkoa. Ilmoittaa vain ettei tehnyt tahallaan. Mikä on vastuuisännöitsijän vastuu silloin?
VASTUUNKANTAJA
vastuunkaataja
5
455
Vastaukset
- vanhaakka
Isännöitsijä on vastuussa teostaan. Jos ei korvaa tekosiaan, tuomarille asia. Ja välittömästi kun korvaus on saatu, isännöitsijä vaihtoon.
Jos se isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa vahinkoa, niin vahingosta vastaa taloyhtiön hallitus, joka on kyseisen isännöitsijän valinnut.
- isännöitsijätvenkoilee
Isännöitsijä on aina vastuussa aiheuttamastaan vahingosta.
Taloyhtiön hallitus voi olla vastuussa huonon isännöitsijän valinnasta, ja siitä jos se laiminlyö velvollisuutensa saattaa isännöitsijä vastuuseen aiheuttamastaan vahingosta, mutta se ei poista isännöitsijän vastuuta aiheuttamastaan vahingosta.
http://www.laki24.fi/isannoitsijan-vastuu/ - Halljäsen223
Silloin katsotaan sitä, onko isännöitsijä toiminut huolellisesti.
Jos hän on toiminut huolellisesti, niin isännöitsijä ei ole korvausvelvollinen. Jos isännöitsijä on tumpuloinut, niin sitten hän on korvausvelvollinen.
Voidaan aina kysyä, olisiko isännöitsijän pitänyt tietää. - KuinkaKulloinkin
Oletan että isännöinnistä on tehty sopimus yrityksen kanssa. Kyllähän yritys on aina vastuussa työntekijöidensä tekemistä mokista ja sitä varten yrityksellä on virhevastuuvakuutus (ainakin yleensä). Virhevastuusta ja sen määrästä voi olla jotain mainintaa myös sopimuksessa. Vastaava virhevastuuvakuutus on usein myös taloyhtiöllä ja se taas suojaa osaltaan yhtiön hallitusta.
Sitten on kaksi eri asiaa, selkeä virhe joka aiheuttaa kustannuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän rajallinen ammattitaito, esim. ei älytä hakee remppaan tukirahaa tai tehdään joku homma tarpeettoman kalliisti.
Nämä on enempi rajatapauksia ja jos jostain hommasta on hallituksen päätös (vaikkakin se perustuisi isännöitsijältä saatuun tietoon), isännöitsijän vastuu hämärtyy entisestään.
Voidaanko vaatimattomasta ammattitaoidosta ja tietotaidosta vaatia vastuuseen? Loppukädessä se on tuomarit ja tuomioistuimet jotka nämä asiat ratkaisee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1381309
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä35840Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46597Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad27586- 14580
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä26548Ajatteletko ollenkaan minua
Naiselle, jonka kanssa vahva tunne yhteydestä. Jota kipeästi kaipaan, mutta jota ei juuri näe. Onko siitä jo kolme vuott30526- 24521
Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .16482Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver15482