Älä osta lomaosaketta ainakaansijoitusmielessä.
Käytäntö on osoittanut, että lomaosake ei ole sijoituskohde, joka säilyttää arvonsa ja josta saa jälleenmyytäessä voittoa.
Lomaosakkeen jälleenmyyminen saattaa olla vaikeaa ja hinta, joka viikosta on saatavissa jää yleensä aina alle sen, mitä kuluttaja on itse aikanaan viikosta maksanut.
Suhtaudu kriittisesti myyntipuheisiin, joiden mukaan lomaosake on sijoituskohde, jonka saa myytyä milloin vain ja josta saa vähintäänkin "omansa pois".
Tiedosta mahdolliset jälleenmyynnin vaikeudet
Monet lomaosakkeen ostaneet kuluttajat ovat saaneet huomata, että lomaosaketta ei välttämättä ole kovin helppo myydä, ja jos ostaja löytyy, viikosta ei välttämättä ole saatavissa kovin hyvää hintaa.
Jos harkitset lomaosakkeen ostoa, tiedosta, että sen jälleenmyyminen ei välttämättä onnistu helposti ja todennäköistä on, ettet saa siitä itse maksamaasi summaa takaisin. Lomaosakkeiden markkinatilanne on ollut jo pitkään sellainen, että ns. jälkimarkkinoilla viikkojen tarjonta on suurempi kuin niiden kysyntä.
Tämä on johtanut hintojen alenemiseen ja siihen, että lomaosakkeelle voi olla vaikea löytää ostajaa. Suhtaudu kriittisesti myyntipuheisiin, joiden mukaan lomaosakkeen saa myytyä milloin vain ilman, että siitä tulee itselle tappiota.
Älä odota lomaosakkeesta varmoja vuokratuottoja
Suhtaudu kriittisesti esimerkiksi myyjän antamiin lupauksiin siitä, että lomaosakeviikon saa aina vuokrattua, ellei sitä käytä itse. On mahdollista, että viikollesi löytyy vuokraaja, mutta vähintäänkin yhtä mahdollista on, ettei sitä löydy.
Lomaosakkeen rahoitusta ei myöskään kannata laskea sen varaan, että maksaa ostoksen ajan myötä sen vuokrauksesta saatavilla tuotoilla.
Summa summarun. Parasta on olla ostamatta lomaosaketta lainkaan, sillä lomailemaan pääsee taatusti ilman rikialtista lomaosakettakin.
Käytäntö on osoittanut, että lomaosake ei ole sijoituskohde, joka säilyttää arvonsa ja josta saa jälleenmyytäessä voittoa.
Lomaosakkeen jälleenmyyminen saattaa olla vaikeaa ja hinta, joka viikosta on saatavissa jää yleensä aina alle sen, mitä kuluttaja on itse aikanaan viikosta maksanut.
Suhtaudu kriittisesti myyntipuheisiin, joiden mukaan lomaosake on sijoituskohde, jonka saa myytyä milloin vain ja josta saa vähintäänkin "omansa pois".
Tiedosta mahdolliset jälleenmyynnin vaikeudet
Monet lomaosakkeen ostaneet kuluttajat ovat saaneet huomata, että lomaosaketta ei välttämättä ole kovin helppo myydä, ja jos ostaja löytyy, viikosta ei välttämättä ole saatavissa kovin hyvää hintaa.
Jos harkitset lomaosakkeen ostoa, tiedosta, että sen jälleenmyyminen ei välttämättä onnistu helposti ja todennäköistä on, ettet saa siitä itse maksamaasi summaa takaisin. Lomaosakkeiden markkinatilanne on ollut jo pitkään sellainen, että ns. jälkimarkkinoilla viikkojen tarjonta on suurempi kuin niiden kysyntä.
Tämä on johtanut hintojen alenemiseen ja siihen, että lomaosakkeelle voi olla vaikea löytää ostajaa. Suhtaudu kriittisesti myyntipuheisiin, joiden mukaan lomaosakkeen saa myytyä milloin vain ilman, että siitä tulee itselle tappiota.
Älä odota lomaosakkeesta varmoja vuokratuottoja
Suhtaudu kriittisesti esimerkiksi myyjän antamiin lupauksiin siitä, että lomaosakeviikon saa aina vuokrattua, ellei sitä käytä itse. On mahdollista, että viikollesi löytyy vuokraaja, mutta vähintäänkin yhtä mahdollista on, ettei sitä löydy.
Lomaosakkeen rahoitusta ei myöskään kannata laskea sen varaan, että maksaa ostoksen ajan myötä sen vuokrauksesta saatavilla tuotoilla.
Summa summarun. Parasta on olla ostamatta lomaosaketta lainkaan, sillä lomailemaan pääsee taatusti ilman rikialtista lomaosakettakin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tuntuu uskomattomalta että nimimerkki JuristiM pystyisi itse kirjoittamaan näin asiapitoista tekstiä, oikein silmiinpistävää on että tarinasta puuttuvat käsitteet "uusavuton", "köyhä", "idiootti".
Itsekin pidän varoituksia varsin asiallisina, ja en todellakaan puolla edes kaikkia suomessa tapahtuvia lomaosakkeiden markkinointikikkoja. Itsekin olen käynyt esittelyssä jossa vedottiin mm. köyhyyteen: "et kai sinä niin köyhä ole ettei sinulla ole vara edes yhteen ..." Siis myyjät osaavat työnsä, myös nämä jotka käyttävät likaisia konsteja. Sitten kun laitetaan asiakkaaksi vähän suomalaista uhoa ja huonoa alkoholipäätä omaava henkilö niin aamulla saattaa todellakin huomata tehneensä huonot kaupat, perin huonot.
Mutta kuten on jo muutkin todenneet, lomaosakkeen saa ostettua suomesta ja esim. HolidayClub on mielestäni täysin luotettava markkinoija, joskin myös heidän toimintansa perustuu bisnekseen ja silloin on helppo ymmärtää ettei asiakas ole ensisijainen kaupasta hyötyjä.
Mutta jos teet kaupat harkiten, tietäen mitä tahdot ja mitä saat, en pidä lomaosaketta ollenkaan huonona hankintana. Ilman sitäkin voi elää ja jopa viettää lomaa, mutta tuo se tiettyä varmuutta ja helppoutta lomanviettoon.
JuristiM:n tapaiset "ökyrikkaat" eivät ehkä miellä rahamääriä oikein, mutta minulle merkitsee varsin paljon se että viikko koko perheelle lomakohteessa maksaa esim. 500 € verrattuna siihen että se maksaisi 2000 €. Kun sitten olen viettänyt näitä edullisempia lomia juuri siellä jossa haluan, juuri silloin kuin haluan, esim. 10 vuoden ajan, huomaan että olenkin käyttänyt lomailuun aika vähän rahaa verrattuna siihen että olisin maksanut aina täyden vuokarahinnan. Ja vaikka lomaosake ei sijoitusmielessä olekaan mikään hyvä, niin ei se välttämättä ole ihan hirveän huonokaan.
Kirjoitin tämän kaiken silläkin uhalla että saan harteilleni idiootin-, uusavuttoman- ja köyhänviitan tietyltä taholta. Ehkä se on parasta jota siltä taholta voi odottaakaan (ei mutta, se eo. viestin lainattu(?) tekstiosuus oli kyllä asiaa).
Kerrohan missä joutusit maksamaan 2000 euroa 500 sijaan? Kuka on niin kaheli, että maksaa 2000 euroa ?
Herra on hyvä ja ottaa itse mistä saa edullisemmin, tälläisen alehintaisen tarjoama laatu tosin moiselle ökyrikkaalle "JuristiM:lle" varmasti perin hyvin kelpaakin.
Katinkulta, 8 hengen huoneisto esim. koululaisten hiihtoloma-aikaan, 1750 € vko. Siihen sitten ostelet kylpylät koko porukalle niin eipä riitäkään 2000 €. Kaikki tämä sisältyy minun maksamaani n. 500 € vastikkeeseen.
Nolaa nyt vielä, hyvä "JuristiM", itsesi ja ala väittää ettei noin ole.
Unohdit autuaasti mitä maksoit ko. kolhoosista. Johan mahtuu porukkaa pikku luukkuun, ei käy ainakaan kateeksi. Heh!
Olette kuin sillit suolassa ja sullotuneet yhtä ahtaasti. Siinä vasta "tasoa"! Heh! 1750 euroa viikko ja paljon halvemmallakin saa aivan vastaavan luukun Katinkullan liepeitä, tai muualtakin viikoksi, ei tee heikkoakaan.
Vain idiootti maksaa 1750 euroa Katinkullan viikosta, kun oikeampi hinta on noin 500 euroa viikko. Ovat tainneet herralta mennä markat ja eurot sekaisin, samoin kuin nuppisi, kun ostit ko. kolhoosin.
Nolasit jo itsesi, joten parempi kun ettet jatkaa enää itsesi nolaamista.
Minäkin tiedän minkälainen on 8 hengen lomaosake,siellä ei tyarvi olla kuin sillit suolassa. Juristi ei taida tietää, minkä tasoisia ja kokopisia lomaosakkeet ovat.
Kyllä Juristilla on haamukirjoittajan lisäksi myös iso pää ( suvulla) jos on käynyt Katinkullan isoimmissa 8 h huoneistoissa ja väittää että siellä kahdeksan hengen pitää olla tiukassa. On meinaan mekin oltu pari kertaa keskikesällä (kerran sisäinen RCI;n vaihto 99,-ja kerran HC;n nopealla 270,-) ja molemmilla kerroilla oli tuttavaperheet mukana. Kyllä jäi hyvät muistot. Kun on kuitenkin neljä muista tiloista erillistä makuuhuonetta niin on siinä mahdollisuudet moneen.
Varasin juuri Leviltä majoitustilaa hiihtolomaviikolle ja sai tehdä kovasti työtä suhteilla että löytyi 550,- eurolla majoitus 6 hlölle. Tasosta, siivouksesta ja petivaatteista täytyy myös tuohon hintaan tinkiä. Mutta kun on pakko päästä Leville ja siellä ei ole RCI:n kohteita...
..köyhä, uusavuton etkä idiootti!
Vaan lomailija joka osaa nauttia elämästään ja välittää perheestään!!
Parven kanssahan tämä luukku on melkein 120 neliötä. Parempaa varustetasoa saa Suomesta turhaan hakea. Huoneistossa on kolme huonetta ja kalustettu parvi. Ollaan oltu siellä kerran jopa 8 aikuisella ja 5 lapsella ja tiukkaa teki vain ruokapöydässä. Ko. huoneistoissa on isot pihat ja ne ovat ensimmäiset huoneistot järveltä, siis veteen matkaa on noin 20 metriä.
Viime vuosina, kun ollaan näitä kesäkaudella kyselty, niin syyskuussa vasta on ollut mahdollisuus niitä vuokrata. Tarkoittaa, että huoneistot ovat lähes poikkeuksetta käytössä. Katinkullan liepeiltä vastaavia on ihan turha hakea, sellaisia kun ei ole.
Tuo 1750 viikko on vuokrahinta. Vastikehan näissä lienee siinä 300-400 euroa? Osake lienee aika kallis, koska hölmöhän noin tuottavan osakkeen myisi kovin halvalla. Tosin näiden mökkien sesonkiviikkoja ei ole enää kaupan, eikä tule. Ihmiset kuitenkin mielummin nauttivat mielummin lomasta kuin laskevat euroja, siitähän tässä loppuen lopuksi on kyse.
Useimpien kohteiden arvo romahtaa vähän samalla tavalla kuin uuden auton. Ongelmilta välttyy kun ostaa kohteen käytettynä.
Me ostettiin 10 vuotta sitten Puerto Ricosta loma-osake, joka me myytiin parin vuoden päästä ostosta samaan hintaan eli 48000 mummon markkaa, kun käytettiin mallorcolaista välitysfirmaa, että silleensä. Kun on kielitaitoo, niin sitähän myy vaikka mummonsa...
Nyt ostettiin käytetty loma-osake 3000 euroo ihan näitten RCI-vaihtojen takia...