Kuolinpesän osakkaat opiskelevia aikuisia, kuolinpesään kuuluu asunto-osake jossa on putkiremontin takia velkaa vielä kymppitonni jota joka kuukausi rahoitusvastikkeessa lyhennetään, lisäksi tietysti joutuu maksamaan yhtiövastiketta. Voiko kuolinpesälle lainata jotta saavat maksettua rahoitusvastikkeen ja yhtiövastikkeen, kuolinpesän tilillä kun rahaa ei juuri ole ja asunnon myynnissäkin mennee useita kuukausia.
Kuolinpesälle lainaaminen
Asiat.hoidettava
41998
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tottakai voi lainata.
Selvyyden vuoksi on syytä tehdä lainasta paperit ja kirjata siihen lainan ehdot.
Ja paras tilanne olisi, että kaikki osakkaat lainaisivat kuolinpesälle osakasosuutensa suhteessa.
Kuolinpesän tiliotteesta sitten myös näkyy, ketkä ovat rahaa lainanneet ja kuinka paljon.
Jos kuolinpesässä ei ole ketään muita osakkaita kuin nuo opiskelevat aikuiset (ei esim. leskeä), ja jokaisen osakkaan osuus on yhtä suuri (esim. 1/3), niin ei siinä mitään velkakirjoja tarvitse tehdä, kun kuluja maksellaan. Jokainen vain siirtää kuolinpesän tilille saman summan ja vastikkeet maksetaan sieltä. Ihan sama tilannehan olisi, jos kuolinpesä olisi jo jaettu eli perilliset olisivat itse suoraan tuon asunnon omistajina kukin 1/3 osuudella. Kuolinpesänhän voisi muuten jakaakin ennen asunnon myyntiä, niin silloin ei tarvitsisi näyttää perukirjaa ostajalle.
Joo-o, ei ole pakko mitään velkakirjoja tehdä, mutta kirjoitinkin, että selvyyden vuoksi on syytä tehdä. Koskaan ei voi tietää, mitä sitten, jos joku kyseisistä osakkaista esim. kuolee?
Missään ei ole sanottu, että tämän tapauksen osakkailla ei olisi esim. rintaperillisiä. Missään ei ole sanottu, että olisivat kaikki niin yksimielisiä nyt ja tulevaisuudessa, että tulkintoja lainasta tai sen ehdoista missään vaiheessa ei tulisi, eikä sitä voi kukaan edes etukäteen tietää.
Vaikka ei olisi "virallinen" velkakirja, voisi olla ainakin joku kaikkien osakkaiden allekirjoittama tai muutoin todistettavasti hyväksymä dokumentti ko. lainasta ja sen ehdoista.
Siperia opettaa.....
Jos kaikki maksavat osuutensa, niin mitään velkakirjoja ei tarvita. Eri asia on tietysti se, jos joku maksaa ja muut eivät.
Ja eivätkös nuo "opiskelevat aikuiset" voi hyvin todennäköisesti olla juuri vainajan rintaperilliset.
Mutta aina kun kuolinpesä jätetään jakamatta, on hyvä tehdä jakamattomuussopimus eli kirjalline sopimus niistä pelisäännöistä, joita kuoilnpesässä noudatetaan ja siitä, miten pidetään kirjanpitoa ja kuinka kulut katetaan. Tämä vain on laiminlyöty aika monissa tapauksissa. Usein eivät osakkaat edes itse tiedä, mitä omaisuudelle on tapatunut vuosien tai vuosikymmenten aikana.