Mikä on omakotitalon paras ostoaika? Olen tsekkaillut myyntejä ja jotenkin on alkanut näyttää siltä että kesäsesonki alkaa olla ohi. Toukokuusta heinäkuun alkuun on moni itseänikin kiinnostanut kohde myyty parissa viikossa, tosin itse en ehtinyt edes pankkineuvotteluun siinä ajassa.
Mietin vain sitä, että mahtaako hintapyynnöt tippua vielä ennen syksyä. Kannattaako odotella vielä vai iskeä kiinni ettei hyvä karkaa? Niissä kohteissa, joissa kauppa ei ole käynyt, on yllättävän isoja alennuksia tullut juuri viime viikon aikana. Kokemuksia kaivataan.
Omaa taloani olen ajatellut myyntiin vasta syksyn tullen. Taidan tehdä virheen?
Mietin vain sitä, että mahtaako hintapyynnöt tippua vielä ennen syksyä. Kannattaako odotella vielä vai iskeä kiinni ettei hyvä karkaa? Niissä kohteissa, joissa kauppa ei ole käynyt, on yllättävän isoja alennuksia tullut juuri viime viikon aikana. Kokemuksia kaivataan.
Omaa taloani olen ajatellut myyntiin vasta syksyn tullen. Taidan tehdä virheen?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Paras aika ostaa oli 1993.
ALE+-70%+syksyllä
Paras aika ostaa on heti, eikä jäädä tuleen makaamaan. Ok-talot tosiaan revitään käsistä, hinnoissa ei ole neuvotteluvaraa yhtään. Jos jäät vielä odottelemaan, sinulle ei jää vaihtoehdoiksi kuin muuttotappiopaikkakuntien vanhat talot, jotka nekin alkaa nyt olla kysyttyä tavaraa. Niissä olisi vielä mahdollista tehdä tiliä, jos on nopea ostaja.
Myrsky ne uudet päretalot korkeintaan repii. Etuovessa yli 16000 ok-taloa myynnissä, eivät heti lopu.
PS. Talo 500 neliön tontilla ei ole mikään oikea ok-talo, vaan omahallintainen erillistalo.
Arvostettujen maailman talousjulkaisujen mukaan asuntohintojen ennennäkemättömän suureksi paisunut kupla Ruotsissa ja Tanskassa puhkeaa hetkellä millä hyvänsä. Kun se poksahtaa niin sen mäski lentää täysin väistämättä myös Suomeen asti pysäyttäen asuntokaupan ja sysäten hinnat alamäkeen myös kasvukeskuksissa. Syrjäseutujen hinnathan ovat jo olleet vuosia pudotuksessa joten siellä hintasyöksy vain jyrkkenee entisestään.
Mitä roskaa. Mieti vähän. Kun kerran asuntojen voimakas hinnannousu Ruotsissa ei ole vaikuttanut mitään Suomeen, miksi asuntojen hintojen lasku Ruotsissa vaikuttaisi Suomeen. Aivojakin saa käyttää jos ne omistaa.
Osta tämä, ennen kuin ehtii mennä. Vastavalmistunut uudiskohde vuodelta 2012.
http://www.etuovi.com/kohde/911200
Hieno on, mutta väärä paikkakunta.
Yksityiseltä ostaisin varsin mielelläni.
Olen aivan kypsä noiden välittäjien välinpitämättömyyteen vastata kysymyksiin. En tajua, miksi kiinteistönvälitysfirmat pitävät palkkalistoillaan tuollaisia nyhjäkkeitä. Aika vaikea siinä on suunnitella ostoa ja muuttoa, kun ostettava talo on täysin kysymysmerkki. Ostajalle on erityisen tärkeää tietää talon korjaushistoria ja mahdolliset ongelmakohdat, ne ovat perusasioita.
Eräskin vastasi kysymykseeni kunnosta "hinnassahan sen näkee"....jaa ja minkä?
Onko kokemuksia, saako parempaa palvelua jos myy omansa saman firman kautta kuin ostaa uuden tilalle? Ainakin kuvittelisin, että olisi "jaksuja" silloin kiinnostua asiakkaastakin.
Jos välittäjä ei mielestäsi osaa kertoa tarpeeksi ota yhteyttä asunnon myyjään suoraan.Jos välittäjä ei yhteistietoja anna käyppä esittelyn jälkeen asunnossa omistaja varmaan asuu siellä tai sit voit tavata naapurin ja kysyä kuka omistaa.Ei se välittäjä sulje sitä tosiasiaa ettetkö omistajan kanssa voisi kohteesta keskustella ja jopa sopia kaupasta vaikka välitys firmassa olisikin.
Tuo olisikin hyvä juttu. Valitettavasti kiinnostava myyntikohde on liian kaukana noin vain käydä pistäytymässä. Taloa myy perikunta, jonka tietoja ei ole ja talo on asumaton nyt.
En ole ajatellutkaan, että pystyisi käymään ostopuheita ilman välittäjän läsnäoloa. Parasta olisi, että myyjä purkaisi koko välityssopimuksen (säästää tuhansia) ja kauppa tehtäisiin suoraan pankissa ja kaupanvahvistajan luona. Olen tarkka ostaja, mutta hyvin realistinen ja korjausalan ammattilainen. Tiedän pommit, mutta myös osaan niiden korjaukset arvioida järkevästi. Olen sellainen helppo ja elämää nähnyt tyyppi :)
Tuolla olisi sentään tarjolla humppilan piimää, toison kuin kwrrostaloluusereille on tarjolla.
Minun taloni pitäisi myydä kesällä, koska lumisena talvena lunta sille alueelle tulee paljon, ja lumille ei juuri tilaa ole.
Työkaverini puolestaan taisi ostaa talonsa talvella, koska läheisen pikkujoen takia hyttyset ovat hänen pihallaan kesäinen riesa. Kaikenlaista hän on hyttysten vähentämiseksi kokeilluit, mutta hyvää konstia ei ole löytynyt.