Haluaisi ostaa sijoitusasunnon jossa on jo vuokralainen. Asunto oli tosi siisti. Hän on asunut jo yli vuoden asunnossa.
Onko kuitenkin riskejä?
Onko kuitenkin riskejä?
Sijoitusasunnossa vuokralainen
ostamassaasunto
5286
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Fiksu myyjä esittää tositteet, että vuokralainen on maksanut vuokrat ajallaan, tekisin tämä pyytämättäkin, jos olisin myyjä. Vuokrasopimus pitää myös tarkastaa, että se on ok, kuten myös vuokravakuuden siirtymien. Silloin riskit ovat pienemmät, kuin ottaisit uuden vuokralaisen. Itse olen ostanut useammankin sijoitusasunnon, jossa vuokralainen valmiina, eikä ongelmia ole esiintynyt, näkisin asiassa enemmän hyviä puolia.
On hyvä asia ehdottomasti jos vuokralainen normaali lainkuuliainen kansalainen.Ei tule tyhjiä kuukausia mikä onkin se paras juttu,,,
Riskinä on se, että myyjän myyntihalut sittenkin liittyvät jotenkin ko. vuokralaiseen. Jos tällaista pelkoa ei ole, valmis pitkäaikainen ja siisti vuokralainen on tietenkin hyvä alku uudelle asuntosijoittajalle.
Kun lasket vuokratuottoa, laske se sellaisen vuokran mukaan, mitä itse pidät realistisena. On tapauksia, joissa myyntiä varten näytetään korkeaa vuokratuottoa ja kaupan synnyttyä, vuokralainen irtisanoo sopimuksen.
Realistinen tuotyo on ok,,,