kun on haltiana maatilaan jossa metsää niin pitääkö haltialla olla lainhuudatus myytävään hallinta oikeuteetuun maapalaan. /metsään jotta voi puut myydä? omistaja eri .
lainhuuto ? myynti ?
mistätietoa
495
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eikös metsän haltia ole nykytiedon mukaan satuolento, ei sellainen voi mitään myydä.
https://www.metsakeskus.fi/hallintaoikeus
"Hallintaoikeuden haltija on varsinainen metsätalouden harjoittaja, eli hän saa puukauppatulot, maksaa metsänhoitokulut ja metsäverot. Hallintaoikeuden haltijalla on oikeus hakata metsää vuotuisen kasvun arvon verran, mutta hän ei saa alentaa metsäomaisuuden arvoa "ylihakkuilla". Tilan käyvän arvon on oltava hallintaoikeuden päättymishetkellä vähintään sama kuin hallintaoikeuden alkamishetkellä."
Lainhuudatuksella tarkoitetaan kiinteistön omistusoikeuden kirjaamista.
Millä perusteella olet ko. kiinteistön haltija?
Onko kyseinen hallintaoikeus kirjattu jonnekin?
Maanmittauslaitoksen sivuilla sanotaan mm. että:
"Erityinen oikeus on kiinteistön omistusta rajoitetumpi oikeus, joka kuuluu muulle kuin kiinteistön omistajalle. Se perustuu esimerkiksi sopimukseen tai testamenttiin.
Yleisin erityinen oikeus on maanvuokraoikeus. Muita erityisiä oikeuksia ovat muun muassa käyttöoikeus, eläkeoikeus ja hallinnanjakosopimus.
Erityinen oikeus kannattaa rekisteröidä oikeuden turvaamiseksi. Erityinen oikeus rekisteröidään hakemalla sen kirjaamista."
"Erityisten oikeuksien kirjaaminen on vapaaehtoista yhtä poikkeusta lukuun ottamatta. Maanvuokraoikeuden ja muun käyttöoikeuden haltijan tulee hakea määräaikaisen oikeutensa kirjaamista, jos:
- se saadaan luovuttaa edelleen maanomistajaa kuulematta
- alueella on vuokralaiselle kuuluvia rakennuksia
- alueelle saa rakentaa vuokralaiselle kuuluvia rakennuksia."
kiitos metsätyttönen. jus tota kysyin.