Onko suosituksia hyvälle isännöinti firmalle Helsingistä? Tuntuu että näitä huonoja löytyy kyllä paljon. Sellainen olisi hakusessa joka olisi arkisin jokapäivä paikalla ja hoitaisi asiallisesti hommansa.
Hyvä isännöitsijätoimisto Helsingistä?
Edellinenvaihtoon
63
10792
Vastaukset
- EnTunne
Kysy nyt ainakin näiltä uusilta, jotka varmasti ainakin alkuvaiheessa haluavat tuoda juuri palveluhalukkuutta alalle:
Iskurit Oy
Fluxio Oy
Inno Isännöinti Oy
En osaa tietenkään sanoa onnistuvatko nämä mutta jututtaisin nyt ainakin.- adkee222
Inno Isännöinti kertoi Kauppalehdessä 11.7. että heidän hoidossa on 85 taloyhtiötä. Kun heillä on nettisivun mukaan kolme isännöitsijää, niin se tekee vähän yli 28 taloa isännöitsijää kohden. Haluaisitko että talosi olisi 29. taloyhtiö? Taitaa jäädä innovaatiot näillä resursseilla vähemmälle.
- adus
Suoraan talojen määrästä ei voi päätellä mitään. Kokonaisresurssit ratkaisevat.
- Kilpailuttaja
Meidän hallitus oli yhteyksissä Iskurit Oy:n kanssa. He lupaavat, että isännöitsijällä max. 15 kohdetta. Kannattaa kysyä tarjousta, mikäli muutoin heidän tarjoama konsepti kiinnostaa.
- Anonyymi
Kilpailuttaja kirjoitti:
Meidän hallitus oli yhteyksissä Iskurit Oy:n kanssa. He lupaavat, että isännöitsijällä max. 15 kohdetta. Kannattaa kysyä tarjousta, mikäli muutoin heidän tarjoama konsepti kiinnostaa.
Ha ha, toivotan onnea.
- Anonyymi
Kaksi samaa puljua ainakin. Asuntojen arvo tippuu aikana kun uuudehkoihin yhtiöihin teetetään järkyttävän isoja remontteja. Olen seurannut nyt näiden menoa pari vuotta ja sanoisin että asuntoon tulee yllättäviä remontteja... Ja isoja. Eivät ole mitään halpoja toimistoja myöskään ja kassa on yhtiöltä tyhjä parissa vuodessa.
- Vinkkikone
Suosittelen etsimään isännöintitoimistoa joka on hyvien kulkuyhteyksien päässä kiinteistöstänne. Isännöintitoimistojen asiakkaita eivät ole pelkästään hallitus ja osakkaat mutta myös asukkaat joiden asiointi toimistossa pitää olla helppoa.
Jos toimisto pystyy tarjoamaan kokoustilat missä järjestää urakkaneuvotteluita, kokouksia ja palavereja ja mahdollisesti jopa yhtiökokouksen niin tämä on yhtiön etu. Samoin kunnon asiakaspalvelupisteen olemassaolo ja asiakaspalveluhenkisen henkilökunnan läsnäolo on erittäin tärkeä.
Kannattaa myös kysyä kuinka monta yhtiötä on isännöitsijällä hoidossa. Tämä antaa suoraan tietoa kuinka paljon isännöitsijälle on aikaa juuri teille. - Todettu
Henrik Ylikoski Taloasema Helsinki. On tarkka ja hoitaa asiat miten ne on taloyhtiölle parhaaksi, on myös erittäin osaava. Hänet myös tavoittaa aina, jos ei heti vastaa, niin soittaa takaisin. Suorasukainen hän kyllä on, mutta asiat hoituu.
- VinkkinäVaan
Isännöinti on muuten taas yksi niistä palveluista, joissa hyvästä kannattaa ehdottomasti maksaa.
- Anonyymi
Mitäs jos valitsee juuri tuolla periaatteella ja huomaakin, että ainoa muutos entiseen on kalliimmat kustannukset? Se on totta, että mielellään maksaa vähän enemmän jos todella se on ratkaisu ongelmiin, mutta valitettavasti näin ei aina ole.
- Lähdettiinsieltäpois
Älkää ainakaan Kiinteistö-Tahkolaan erehtykö. Heillä isännöitsijäksi pääsee näköjään kuka vaan koulutusta tai osaamista ei tarvita.
- arvuutan
Kiinteistö-Tahkolasta johtaa jäljet myös ainakin isänn. Walttariin Kirkkonummelle ja olisikohan myös Espooseen ex. henkilökuntaa.. ??
- ops
Eikö heidän isännöitsijöillä ole ammattitutkintoja, IAT?
- mikkolindblom
Ja jätä Lahex Oy pois myös - sen verran huonoa teknistä isännöintiä - fyffe kyllä kelpaa, mutta isännöinti ei.
- Anonyymi
Meillä on Tahkolan isännöitsijä ja hänellä on kyllä useampikin tutkinto...MUTTA... tuntuu, että on vain hoitavinaan asiat. Siloiteltuja - ilmeisesti jonkun viestintäasiantuntijan suunnittelemia - viestejä. Epäilen että firmasta on vaikea päästä eroon.
- H_ki
Inno Isännöinnistä on nyt parin kuukauden kokemus. Toistaiseksi ihan positiivinen käsitys toiminnasta.
- Kaakkilat
Hei
Onko Espoon Kauklahden alueella hyvää toimistoa?- Tero9696
Lahes hyvä Markus Hervola
- Anonyymi
Tero9696 kirjoitti:
Lahes hyvä Markus Hervola
Tällaisilla kommenteilla ei ole mitään arvoa. Hervola on viimeinen isännöinti, jota voi kenellekkääjn suositella. Epäammattimaista toimintaa, asioiden hankaloittamista mikäli ne eivät mene isännöitsijän tahdon mukaan jne. Voin jatkaa tätä listaa loputtomiin, mutta merkkiraja tulisi vastaan.
- Anonyymi
Lämmin suositus Iskurit Oy:lle. Hoitavat, mikä lupaavat ja talo täynnä ammattitaitoisia, sitoutuneita isännöitsijöitä.
- Anonyymi
Minusta Isännöintiverkko Oy on paras, yhteistyö pelaa ja hommat hoituu.
- Anonyymi
Juupa juu ja lehmät lentää.
- Anonyymi
Harmi vaan että itse toimitusjohtaja on melko kova puhumaan sheissea aiheesta kuin aiheesta ja isoon ääneen.Häneen ei siis joissain asioissa voi oikein luottaa.. valitettavasti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Harmi vaan että itse toimitusjohtaja on melko kova puhumaan sheissea aiheesta kuin aiheesta ja isoon ääneen.Häneen ei siis joissain asioissa voi oikein luottaa.. valitettavasti.
Oletko katsonut peiliisi?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oletko katsonut peiliisi?
Jaa I... vai, mukava mieshän se on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minusta Isännöintiverkko Oy on paras, yhteistyö pelaa ja hommat hoituu.
Täyspaska se on, Soukan huollon petosporukkaa.
- Anonyymi
Todella surkeata ja ylimielistä isännöintiä tuossa puljussa! Suoranaista vastuun pakoilua ja salailua!
- Anonyymi
Kysy Etuisännöinnistä tarjous.
- Anonyymi
Suosittelen Iskureita !
Hyvin toimiva toimisto ja sitoutunut henkilökunta.- Anonyymi
Eihän täällä saanut mainostaa omaa toimistoa! Vai mitä M...i?
- Anonyymi
Saissee
- Anonyymi
Jep. Iskurit otti meidän talon isännöinnin haltuunsa ja nyt hommat luistaa tosi hienosti!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jep. Iskurit otti meidän talon isännöinnin haltuunsa ja nyt hommat luistaa tosi hienosti!
Wau! Ihanko totta, miten ne onnistuivat?
- Anonyymi
ei iskurille
- Anonyymi
Rumaa kehua itseään ja jäädä siitä kiinni
- Anonyymi
Varoitus! Isännöintitähti -nimistä yritystä ei kannata missään olosuhteissa valita. Isännöitsijä sai kuulemani mukaan käytännössä potkut Maunulassa kahdesta taloyhtiöstä. Käytös ollut ala-arvoista, potkinut osakkaiden kotiovia, kiroilua kokouksessa... Jossain joutunut maksamaan vahingonkorvaustakin.
- Anonyymi
Meillä on pieni taloyhtiö ja kärsitty paljon typerän hallituksen takia... Lähdin itse isän.toimistoon työkokeiluun ja olen yllättynyt että niin hyviä issareita kuitenkin löytyy. Olen Erikoisisännöitsijät Oy:ssa. Isännöitsijä on ollut 40 v alalla, tietää kaikki lait ja luvut, isännöinnin ja kirjanpidon, vastuullinen ja rehellinen! Kannattaa kysyä ottaako hän asiaakkaaksi...
- Anonyymi
En osaa suositella ketään.
- Anonyymi
Eikös Reim ja Realia toimi siellä, nehän on hyviä.
- Anonyymi
Eiih, ei ikinä Realiaa - liian iso, asiat hautautuvat ("asiasta vastaaville tahoille")! Ostaa aggressiivisesti pieniä hyviä toimistoja ja kaikki on sekaisin.
- Anonyymi
Westerstråhle Oy saa vahvan äänen
- Anonyymi
Iskurit on ok
- Anonyymi
Saiko täällä kehua itseään?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saiko täällä kehua itseään?
Masa se taitaa kehua itseään..
- Anonyymi
Älä ainakaan TVPisännöintiä ota
- Anonyymi
Eipä kannata varmaan, kun se bisnes on myyty Tahkolalle
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä kannata varmaan, kun se bisnes on myyty Tahkolalle
Milloin se on tapahtunut? Siellähän on osakkaiden keskeisiä,oikeudenkäyntejäkin kesken. Ei kait Tahkolan porukka ole niin hölmö, että tuollaisen riitapesän ostaisi?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Milloin se on tapahtunut? Siellähän on osakkaiden keskeisiä,oikeudenkäyntejäkin kesken. Ei kait Tahkolan porukka ole niin hölmö, että tuollaisen riitapesän ostaisi?
Ei se riitapesää ( yritystä) ostanut vaan sen asiakkaat, riskittömästi. Riitapesän toinen osakas on alioikeudessa tuomittu vajaan 100.000 euron korvauksiin riitapesälle. Hovioikeus ei vielä ole ratkaissut asiaa.
- Anonyymi
Älkää missään tapauksessa valitko A&T Nortamoa isännöitsijäksi. Lupauksia ja kaunista puhetta riittää, mutta tekoja ei ole nimeksikään. Useamman kerran jättänyt asunto-osakeyhtiön etuja ajamatta, uhkana ollut tuhansien eurojen vahinko. Laiminlyö perustehtäviään, ei vastaa yhteydenottoihin... Todellinen säätäjä, jonka toimia saa taloyhtiö korjata jälkeenpäin.
- Anonyymi
Pidemmän aikaa isännöintialan suuret toimijat on ostelleet pieniä alan yrityksiä pois etenkin pääkaupunkiseudulla. Suurelta osin siihen lienee selkeä syy, pienten toimistojen omistajaisännöitsijät ovat eläköityneet hyvää vauhtia ja haluavat eläkepäiville. Samaan aikaan hieman ihmetyttää, että palkolliset isännöitsijät isoissa toimistoissa ovat hukkumassa työmäärään, mutta eivät tajua lähteä pois perustamaan omia yrityksiä. Tietysti monen tietotaito ja riskinottokyky ei siihen riitä, mutta joillain voisi riittää. Kokemusperäisesti tiedän kuitenkin, että asiakas, taloyhtiöt, toimii mieluummin kasvot omaavan pienyrittäjän kanssa kuin kasvottomien suurten toimijoiden. Varsinkin nämä pääsääntöisesti toimivat erittäin luokattomasti.
- Anonyymi
Ja oman toimiston perustaminen tyhjästä sitten vähentäisi työmäärää ja stressiä? Tulisi olla nähtävissä myös tarpeeksi taloudellista hyötyä jossain vaiheessa jos lähtee rakentelemaan firmaa. Äkkiä menee muutama vuosi että pääsee edes samaan. Ja jos haluaisi laajentaa niin työntekijöitä et saa mistään työllistämisen riskit.
Aikanaan ajattelin ennen alalle tuloa, että olisi tehnyt, nyt 12v myöhemmin näkemys muuttunut ns. Ei maksa vaivaa - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ja oman toimiston perustaminen tyhjästä sitten vähentäisi työmäärää ja stressiä? Tulisi olla nähtävissä myös tarpeeksi taloudellista hyötyä jossain vaiheessa jos lähtee rakentelemaan firmaa. Äkkiä menee muutama vuosi että pääsee edes samaan. Ja jos haluaisi laajentaa niin työntekijöitä et saa mistään työllistämisen riskit.
Aikanaan ajattelin ennen alalle tuloa, että olisi tehnyt, nyt 12v myöhemmin näkemys muuttunut ns. Ei maksa vaivaaSaattaa se noinkin olla. Mutta silti maksaa vaivan. Hyvä isännöitsijä saa perässään asiakkaansa mukaan lähtiessään yrittäjäksi. Mikään kilpailukielto ei sitä estä, lakituvassa moneen kertaan testattu. Yrittäjänä hoidat hyvän kirjanpitäjän/sihteerin kanssa kevyesti 10-15 mökkiä ilman stressiä 200.000 tonnin liikevaihdolla. Pidät kulut matalina, toimiston ei tarvitse sijaita Hgin paraatipaikoilla, edullinen vuokra. Alle vuoden pääset parempaan toimeentuloon kuin palkollisena isossa toimistossa. Sitten kun joskus vuosien kuluttua myyt toimiston isolle toimijalle, saat mukavan rahapotin eläkepäivien turvaksi. Kokemuksesta kirjoittelen, näin juurikin olen tehnyt.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saattaa se noinkin olla. Mutta silti maksaa vaivan. Hyvä isännöitsijä saa perässään asiakkaansa mukaan lähtiessään yrittäjäksi. Mikään kilpailukielto ei sitä estä, lakituvassa moneen kertaan testattu. Yrittäjänä hoidat hyvän kirjanpitäjän/sihteerin kanssa kevyesti 10-15 mökkiä ilman stressiä 200.000 tonnin liikevaihdolla. Pidät kulut matalina, toimiston ei tarvitse sijaita Hgin paraatipaikoilla, edullinen vuokra. Alle vuoden pääset parempaan toimeentuloon kuin palkollisena isossa toimistossa. Sitten kun joskus vuosien kuluttua myyt toimiston isolle toimijalle, saat mukavan rahapotin eläkepäivien turvaksi. Kokemuksesta kirjoittelen, näin juurikin olen tehnyt.
Ensin hatunnosto ja onnittelut tehdystä työstä. Kaikki ansaittua mitä olet saanut.
Edellämainituilla tarkennuksilla onkin ainoita tapoja joilla voi toimia. Tekee vain itse, ei koeta laajentaa, kohteiden hinnoittelu on kohdallaan.
Lähiöiden 3-400€ rivitaloilla tai 6-700€ kerrostaloilla ei kannata.
Toinen voisi olla jos palkka nyt työntekijänä olisi 40-60t€ vuodessa niin saattaisi harkita omaa kuviota edelleen.
Tuo etu toki syntyisi että voisi myydä firman aikanaan. Tuota ratkaissut tavallaan kasaamalla asunto ja osakesalkku.
- Anonyymi
Yade isännöintiä onko kellään vielä? Tuntuu olevan raikas uusi toimija mutta kokemuksia olisi mukava kuulla.
- Anonyymi
Hyvistä en tiedä, mutta kannattaa pysyä kaukana Rantamäestä ja Westeråhlesta Helsingissä!
Huijareita, ammattitaidottomia, täysin ulalla esim. remontin aikaisista tilanteesta. Huoneistonvuokralaki näille täysin vieras käsite. Tosin vuokralaisethan eivät heidän mielestään ole mitään. Tämä mm. Rantamäen isännöitsijä A.K suusta kuultua. Semmosta porukkaa.
Millään välineellä et tavoita heitä akuuteissakaan tilanteissa, puhelimeen ja viesteihin ei vastata. Asioita ei vaan hoideta ja tietoja välitetä eteenpäin esimerkiksi hallitukselle. Laittomia irtisanomisia, remontteja joista ei ilmoiteta etukäteen, lista on loputon. Kun tilanne kiristyy, valehdellaan kirkkain silmin joka suuntaan pelastaakseen oman perseensä. Yleisenä vinkkinä: kaikki yhteydenpito kannattaa dokumentoida, viestit säilyttää ja puhelut nauhoittaa (jos joku joskus vastaa).
Nim. On tarvittu dokumentteja, kun yhtäkkiä asia on käännettykin niin päin, että itse olenkin syyllinen heidän aiheuttamiin ongelmiin, kun homma on näyttänyt heidän kannaltaan epäedulliselta. Lakimiestä on tarvittu ja tällöin on ollut tarpeen mustaa valkoisella. - Anonyymi
Onko kellään kokemuksia tällaisestä Karhupuiston Isännöinnistä?
- Anonyymi
Meinaat että jos se toimisto olisi hyvä?
- Anonyymi
Niinkun en tiedä, meen sen ohi aina joskus ja pohtinut, että olisko se ok?
- Anonyymi
Hyvien isännöintitoimistojen löytäminen on kieltämättä haastavaa, mutta apua on tulossa. Ovat nimittäin pistäneet pystyyn katalogin josta löytyy yksityiskohtaisempaa tietoa toimistoista. Listoilla taitaa olla jo +100 toimistoa. Ei vielä hirveästi kommentteja, mutta hyvä alku. https://taloyhtiokumppani.com
- Anonyymi
"Olkaapa eri mieltä ison isännöintifirman kanssa mistä tahansa asiasta.
Uskaltakaapa nousta sitä vastaan että isännöintitodistuksesta laskutetaan 1200euroa.
IsännöintiFirmat on kasvaneet niin isoksi, että keskustelun ajankohtana saattaa tulla puhelu julkisistakin instansseista.
Julkisen instanssin suunnasta tulevaa Uhkaussoittoa "virkailijat" tehostavat samaan aikaan kyseisen ison isännöintifirman kanssa käydystä keskustelusta poimitulla harvinaisella yhdyssanalla, vihjaillen sillä epäsuorasti olevansa yhdessä samaa isompaa voittamatonta valta-voimakoneistoa;
Aivopestyjä on solutettu ainakin näihin;
- kela
- työvoimatoimisto
- suomi24 ja lukuisat muut keskustelu kanavat
Jokaiseen on integroitunut firmalle aivopesty virkailija.
Kelan edustaja saattaa vihjailla jatkumoilla jotka johtavat työttömyys tukien menetykseen.
Työvoimatoimisto saattaa vihjata jatkumoilla jotka johtavat tukien katkaisemiseen.
Keskustelupalstat sulkevat ja siten estävät avointa keskustelua.
Lakimiehet eivät uskalla ottaa vastaan toimeksiantoja joissa vastapuolena on iso isännöintifirma.
Ammattiliitot eivät uskalla myöskään toimia, edustamiensa työntekijöiden edunvalvojina, tapauksissa joissa on vastapuolena iso isännöintifirma.
Isolle firmalle aivopestyjä on jo niin valtava määrä, että keskustelukanavatkin sulkeutuvat yksi kerrallaan, ensin kriittiset ja sitten loputkin.
Kyseiset firmat ovat onnistuneet tekemään "uskontovallan varastamisen", aivopesemään tietyn uskonnon henkilöitä oman taloudellisen etunsa hyödyttämiseen, huliganismin rajat ylittäneeseen varasteluun.
Ilmiö on vastenmielinen, koska toiminnassa käytetään hyväksi aivopestyjä todennäköisesti viattomia uskontonsa edustajia.
Uskontovallan varastaneet yhtiöt on saatava vastuuseen teostaan." - Anonyymi
Ei ainakaan Future Partners. Isännöitsijä täysin vietävissä epäpätevän hallituksen touhuihin.
- Anonyymi
Isännöintoimisto Erkki Oksasta ei ainakaan kannata. Omahyväistä porukkaa ja puhuvat kaikista paskaa selän takana.
- Anonyymi
Itkonen tietysti, ehkä hieman arvokas mutta asiansa osaava!
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3884273Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1151618- 1351454
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko691184Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔701018Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass151016Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise12947- 38920
- 65891
Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään60889