Kahden ihmisen kodin ei tarvitse olla iso. Monesti vapaa-ajan mallistoissa on sopivan kokoisia tupia ja ok pohjaratkaisuja, esim. parvi satunnaisia vieraita varten olisi hyvä. Mutta miten tehdä vapaa-ajanmallista sellainen tupa, joka hyväksytään vakiasunnoksia? Voiko talovalmistajat suunnitella tarvittavat muutokset valittuun malliin? Mielessä olisi lähinnä pieni, max. 70 m3 hirsitupa. Onko kellään kokemusta?
Vapaa-ajan talomalli vakiasunnoksi
Nimimerkkiolematon
11852
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Suuri osa vapaa-ajan "mökeistä" on jo suunniteltu ympärivuoden käytettäväksi joten muutoksia ei edes tarvita. Ja jos jotain muutoksia tarvitaan on se todennäköisesti paksummat lämmöneristeet, paremmat ikkunat ja kunnollinen ilmanvaihto.
Miksi ton vitun porsaan pitää mussuttaa koko ajan.
Miksihän jotkut kirjoittelee tänne keskellä yötä??
Ylläpito kun vastaa tekemäänsä aloitukseen niin toimii hyvin
nuole ite.
On sellainen huonompi kokemus siitä, kun asiakkaan kesämökki yritettiin saada vakituiseen asuinkäyttöön. Vapaa-ajan asunnoilla ja vakituisilla asunnoilla on erilaiset kaavamerkinnät ja poikkeavat rakennusnormit. Kesämökki voi olla hatra, kun taas vakituinen asunto ei niinkään, paitsi tietysti invalidiluokassa olevat täyshirsitalot, mutta nehän eivät olekaan taloja, vaan vajoja.
Po. tapauksessa kävi niin ikävästi, että rakennusvalvonta olisi muuten hyväksynyt käyttötarkoituksen muutoksen, mutta ehdoksi tuli uusi rakennuslupa ja hakemuspäivän vakiasunnon rakennusmääräykset. Energiaselvitys tehtiin simulointina ja sen mukaan koko rakennus olisi pitänyt eristää, rakentaa LTO ja porauttaa maalämpökaivot. Uuden rakentaminen olisi tullut halvemmaksi.
Sinänsä ihan kiva asia oli, että rakennusvalvonta jätti asian silleen, eikä ole puuttunut vapaa-ajan asunnon käyttöön ainoana asuntona. Olisi tietysti voinut kieltää.
Luetun ymmärtämistä olisi syytä vähän harjoitella
Jaa, että et ymmärtänyt:
Väännetään rautalangasta: vapaa-ajan rakennukseksi tehtyä pakettitaloa ei po. tapauksessa voinut muuttaa teknisistä syistä johtuen vakituiseksi asunnoksi. Perusyy on siinä, että energiatehokkuusvaatimuksia ei sovelleta loma-asuntoihin. Tämän vuoksi kesämökit suunnitellaan ihan eri periaatteella kuin vakituiseen asumiseen tarkoitetut.
Alkuperäinen kysymys oli luokkaa "voiko meijeristä ostaa moottorisahan".
Yleensä ei, koska kesämökki on mökki, ei talo.
Oletko nyt ymmärtänyt?
Sinä tässä et nyt ymmärrä.
Eihän tässä kysytty olemassa olevan rakennuksen muuttamista mökistä vakituiseksi asunnoksi, vaan voisiko pientä uudisrakennusta kaipaava poimia haluamansa talomallin kesämökkivalikoimista. Ja tähän tuli heti kättelyssä oikea vastaus Esi_merkiltä.
Kas kun kesämökkejä on kahta lajia. Ei-talviasuttavan on saanut rakentaa aika pitkälti miten huvittaa. Mutta tällaisen muuttaminen OK-taloksi on käytännössä mahdotonta.
Sitten on talviasuttava mökki. Näitäkin jengi rakentaa, varmaankin siitä syystä, että kuvittelee myöhemmin voivansa niks naks muuttaa sen virallisesti OK-taloksi ja sitten sinne muutetaan eläkepäiviä viettämään. Koska kumpikaan ei käytännössä toteudu, en oikein ymmärrä, mitä järkeä yksityishenkilön on (virallisten paperien mukaan) talvilämmin mökki rakentaa. Ympärivuotisesti käytettävät vuokramökit yms. eri juttu - niitä varten kai koko kategoria alun perin luotukin.
Energiatodistusta ei mökiltä vaadita, mutta aiemmin voimassa olleissa määräyksissä oli rakenteille U-arvovaatimukset. Koska (talvilämpimille) mökeille ei ollut lievempiä speksejä, niin kaaduttiin käytännössä ihan samaan kategoriaan kuin OK-talot. Juurikin tästä ne kustannukset tulee eikä yhdestä paperilapusta nimeltä energiatodistus.
Näitä uusia asetuksia en vielä ole ehtinyt kammata kunnolla läpi, mutta U-arvovaatimukset näyttävät poistuneen -> on vain E-luku, jota ei mökiltä vaadita. Mutku talovalmistajat tuskin ovat koko tuotevalikoimaansa vielä ehtineet päivittämään, joten valikoimista löytynee helposti tuhdeilla eristyksillä varustettuja mökkejä, jollaisen muokkaus OK-taloksi pitäisi olla helppoa.
Vielä enemmän helpottuu, jos tyytyy alle 50 m² kokoluokkaan, jolloin ei omakotitaloltakaan vaadita energiatodistusta.
Asuntohan voi olla vaikka heinälato, Sitä nimittäin ei kukaan virkapiiperö voi päättää miten tai missä asut. Jos kuitenkin alkaa vääntää asiaa niin heitäppä kysymys, Onko hänellä tarjota parempi vaihtoehto, Suomessa ei ole lakia kuinka sinä asut. Määräyksistä viis,
HV P. Jalonen. Olet vastenmielinen paska, joka ansaitsee selkäänsä.