Hesassa vielä 1%, asunnot ovat vain liian kalliita ja myrkkkyä lykkää tulevat koron nostot. Sitten mennäään eikä meinata. Tämä on viimeinen varoitus ensi asunnon ostajille!!!
omakotilalot Espoossa -5%
se on paljon se
5496
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olet sisäistänyt tilanteen hienosti!
Oletko tehnyt jo tarjouksia? Alakanttiin vaan reilusti. Pyynnit on ihan älyttömiä, niihin on jo valmiiksi sisällytetty olematonta nousua (välittäjien taktiikkaa). Näin toimivat autokauppiaatkin aikaisemmin.
Ensiksi mitään koronnostoa siis yli 1% ei ole moneen vuoteen tulossa, vai sinäkö siitä päätät??
Toiseksi hinnat nousevat, koska pankista ei saa rahoille korkoa. Ja jos korot nousee 1%, niin palkat ovat jo sinä aikana nousseet 3-5%.
Suunta on nyt selvästi ylös ja loppuvuonna taas kalliimpaa.
Tämä on Faktaa johon löytyy selvät perustelut.
Kolmanneksi väkiluku kasvaa pk-seudulla aina vuoteen 2020-asti, joka luo hintojen nousupaineita ylös.
Tästä tulee vielä hirveä bulli-ylös ja tyhmemmätkin kohta sen huomaavat.
Teoriassa hinnat voisivat nousta vaikka miljooniin euroihin, mutta totuus on että suurimalla osalla ihmisiä ei ole rahaa eivätkä he saa pankistakaan lainaa kuin tietyn määrän vaikka kuinka ruikuttaisivat.
Näin se vaan on.
Ei ole varaa, eikä hinnat nouse, niin se menee.
Arvon keskustelijat
Olen samoilla linjoilla, eli ihmisten käytännön ansaintamahdollisuudet ovat tulleet ylärajoilleen siten, että asumisen yläraja kustannusten osalta on mielestäni saavutettu. Eli aina voi ajatella, että jos fyrkat ei riitä siihen rivariin, niin asutaan sitten 50 neliön kerrostaloasunnossa. Nyt vaan kun tuollainen alkaa maksaa tavalliselle perheelle (keskitulo taitaa olla nykyisin noin 2.200 e brutto per henkilö per kk eli käytännössä 3.000 e netto kahdelle, niin tosta voi nopeasti laskea, mitä asuminen saa maksaa. Jos siihen menee tonni kuussa, niin sä olet käytännössä viisikymppinen ja lapset ulkona, kun tuollainen asunto on maksettu.
Tarkoitan, että asumiskustannusten huikealla tasolla on pakko alkaa kohta olla vaikutuksia, koska niitä 25 vuoden velkojen ottajia ei kohta enää niin monia ole (=potentiaaliset kaikki ovat kohta velan jo ottaneet). Tämä ei missään nimessä tarkoita mitään hintojen muuttumista, vaan tarjontapuolella myös aletaan tehdä harkintaa. Esimerkiksi itse en lähtisi nykyistä asuntoani, jonka vähän aikaa sitten ostin, myymään epärealistisella hinnalla, koska sitä ei kukaan osta. Varsinkin, jos asunnon arvo on yli 300.000 e, alkaa ostajat olla tosi vähissä, kun ei ole sitä rahaa.