Asun pienessä kaksiossa, josta menee rahoitusvastike, yhtiövastike ja muita summia. Rahoitusvastikkeen eli lainaosuuden summaa kun kysyy isännöitsijältä, maksaa lähes 50 euroa joka kerta saada paperi. Joka vuosi tarvitsee tiedot, en itselleni - vaan muualle. Ihmettelen ettei pankki josta laina on, edes löydä tietoja ja maksaako heillä sama paperi myös.
Miksi isännöintitoimistot saavat rahastaa lainatiedoilla (paljonko lainaa on jäljellä), jotka pitäisi muutenkin olla saatavilla? Joka ikinen kysymys maksaa (mikä tahansa aihe), kerran ei edes sanonut hintaa, lähetti vaan laskun. Sinne ei uskalla edes soittaa. Tietokoneohjelmisto laskisi summan helposti ja korkoprosentit vai vetävätkö edelleen ihan käsin.
Soittaessa pankkiin asiakaspalvelun mies oli alentava ja sanoi lopuksi ettei koko lainaa ole olemassakaan, jos ei näy koneella -vaikka tuskin hänellä pääsy kaikkiin tietoihin ja oli oikea pankki kyseessä. Jos menen paikan päälle, ehkä taas ei saa tietoa ja ovat yhtä tympeitä (kuten kaikilla asiakaspalvelualoilla). Ei tee mieli mennä jonottamaan. Luulen etten ole ainoa joka ihmettelee, onko isännöitsijä ainoa taho jolta saa oman asuntonsa lainatiedot ja jos on, miksi lain mukaan saa rahastaa tiedoilla. Eikö tätä voisi muuttaa. Vai käykö joillekin ihmisille niin ettei rahaa ole 55e, paperia ei saa ja lentää ulos asunnostaan pahimmassa tapauksessa.
Isännöinti rahastaa papereilla
4
242
Vastaukset 4
- wqewrtewwetr
Onkohan pieni toimisto vai suuri? Yksi vaihtoehto on ottaa omaa lainaa pankista (jos saa) ja maksaa taloyhtiön laina kerralla pois.
- miettivä7
Pieni toimisto, joka hoitaa useaa taloyhtiötä. Lainaa en voi ottaa.
En nyt (taas kerran) ihan ymmärrä ongelmaa.
Mutta pankin antama laina on annettu asunto-osakeyhtiölle, joka sitten puolestaan laskee jokaisen huoneiston yhtiövelkaosuuden, pankki ei siihen pysty! Joku osakas on maksanut oman osuutensa pois, joku toinen taas lyhentänyt sitä ylimääräisesti, kolmas sitten maksanut vain rahoitusvastiketta. Ainoa taho, jolla on tietoa todellisesta tilanteesta on taloyhtiön käyttämä tilitoimisto.
Osakkaalle toimitetaan aina ennen jäljellä olevan yhtiövelkaosuuden mahdollista poismaksupäivää laskelma jäljellä olevasta yhtiövelkaosuudesta ja yleensä ihan ilmaiseksi. Mikäli on tarvetta selvittää sitä useammin, niin tietenkin se maksaa.
Eli ongelma selvitetty (vaikka ongelmaa ei edes ole) :)- miettivä7
Laskelmat ovat yleensä taloyhtiön kokonaiskuluista ja jälkijunassa, asuntokohtaisia en ole nähnyt. Ainoastaan kuukausittainen summa näkyy asukkaalle, se on "poismaksupäivä" kerran kuussa. Muuten pitää tilata isännöitsijältä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1302216
- 511009
Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r160897Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50766- 83737
- 53637
- 67636
Onko Sofia jälleen jätetty?
Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.153634- 59626
Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .
EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuusongelmien vuoksi, sanoo alan e136586- 4549
- 6534
- 52523
Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?20520Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32508Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.
Vaimon viesti on paljastanut totuuden.157498- 34497
- 55488
Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?118486Mitä jos...
Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät142463