Asun pienessä kaksiossa, josta menee rahoitusvastike, yhtiövastike ja muita summia. Rahoitusvastikkeen eli lainaosuuden summaa kun kysyy isännöitsijältä, maksaa lähes 50 euroa joka kerta saada paperi. Joka vuosi tarvitsee tiedot, en itselleni - vaan muualle. Ihmettelen ettei pankki josta laina on, edes löydä tietoja ja maksaako heillä sama paperi myös.
Miksi isännöintitoimistot saavat rahastaa lainatiedoilla (paljonko lainaa on jäljellä), jotka pitäisi muutenkin olla saatavilla? Joka ikinen kysymys maksaa (mikä tahansa aihe), kerran ei edes sanonut hintaa, lähetti vaan laskun. Sinne ei uskalla edes soittaa. Tietokoneohjelmisto laskisi summan helposti ja korkoprosentit vai vetävätkö edelleen ihan käsin.
Soittaessa pankkiin asiakaspalvelun mies oli alentava ja sanoi lopuksi ettei koko lainaa ole olemassakaan, jos ei näy koneella -vaikka tuskin hänellä pääsy kaikkiin tietoihin ja oli oikea pankki kyseessä. Jos menen paikan päälle, ehkä taas ei saa tietoa ja ovat yhtä tympeitä (kuten kaikilla asiakaspalvelualoilla). Ei tee mieli mennä jonottamaan. Luulen etten ole ainoa joka ihmettelee, onko isännöitsijä ainoa taho jolta saa oman asuntonsa lainatiedot ja jos on, miksi lain mukaan saa rahastaa tiedoilla. Eikö tätä voisi muuttaa. Vai käykö joillekin ihmisille niin ettei rahaa ole 55e, paperia ei saa ja lentää ulos asunnostaan pahimmassa tapauksessa.
Isännöinti rahastaa papereilla
4
135
Vastaukset
- wqewrtewwetr
Onkohan pieni toimisto vai suuri? Yksi vaihtoehto on ottaa omaa lainaa pankista (jos saa) ja maksaa taloyhtiön laina kerralla pois.
- miettivä7
Pieni toimisto, joka hoitaa useaa taloyhtiötä. Lainaa en voi ottaa.
En nyt (taas kerran) ihan ymmärrä ongelmaa.
Mutta pankin antama laina on annettu asunto-osakeyhtiölle, joka sitten puolestaan laskee jokaisen huoneiston yhtiövelkaosuuden, pankki ei siihen pysty! Joku osakas on maksanut oman osuutensa pois, joku toinen taas lyhentänyt sitä ylimääräisesti, kolmas sitten maksanut vain rahoitusvastiketta. Ainoa taho, jolla on tietoa todellisesta tilanteesta on taloyhtiön käyttämä tilitoimisto.
Osakkaalle toimitetaan aina ennen jäljellä olevan yhtiövelkaosuuden mahdollista poismaksupäivää laskelma jäljellä olevasta yhtiövelkaosuudesta ja yleensä ihan ilmaiseksi. Mikäli on tarvetta selvittää sitä useammin, niin tietenkin se maksaa.
Eli ongelma selvitetty (vaikka ongelmaa ei edes ole) :)- miettivä7
Laskelmat ovat yleensä taloyhtiön kokonaiskuluista ja jälkijunassa, asuntokohtaisia en ole nähnyt. Ainoastaan kuukausittainen summa näkyy asukkaalle, se on "poismaksupäivä" kerran kuussa. Muuten pitää tilata isännöitsijältä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta781795Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181679- 161494
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee12118450+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin191183Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61172hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121126Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291121Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää61099Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot71094