Asun pienessä kaksiossa, josta menee rahoitusvastike, yhtiövastike ja muita summia. Rahoitusvastikkeen eli lainaosuuden summaa kun kysyy isännöitsijältä, maksaa lähes 50 euroa joka kerta saada paperi. Joka vuosi tarvitsee tiedot, en itselleni - vaan muualle. Ihmettelen ettei pankki josta laina on, edes löydä tietoja ja maksaako heillä sama paperi myös.
Miksi isännöintitoimistot saavat rahastaa lainatiedoilla (paljonko lainaa on jäljellä), jotka pitäisi muutenkin olla saatavilla? Joka ikinen kysymys maksaa (mikä tahansa aihe), kerran ei edes sanonut hintaa, lähetti vaan laskun. Sinne ei uskalla edes soittaa. Tietokoneohjelmisto laskisi summan helposti ja korkoprosentit vai vetävätkö edelleen ihan käsin.
Soittaessa pankkiin asiakaspalvelun mies oli alentava ja sanoi lopuksi ettei koko lainaa ole olemassakaan, jos ei näy koneella -vaikka tuskin hänellä pääsy kaikkiin tietoihin ja oli oikea pankki kyseessä. Jos menen paikan päälle, ehkä taas ei saa tietoa ja ovat yhtä tympeitä (kuten kaikilla asiakaspalvelualoilla). Ei tee mieli mennä jonottamaan. Luulen etten ole ainoa joka ihmettelee, onko isännöitsijä ainoa taho jolta saa oman asuntonsa lainatiedot ja jos on, miksi lain mukaan saa rahastaa tiedoilla. Eikö tätä voisi muuttaa. Vai käykö joillekin ihmisille niin ettei rahaa ole 55e, paperia ei saa ja lentää ulos asunnostaan pahimmassa tapauksessa.
Isännöinti rahastaa papereilla
4
141
Vastaukset
- wqewrtewwetr
Onkohan pieni toimisto vai suuri? Yksi vaihtoehto on ottaa omaa lainaa pankista (jos saa) ja maksaa taloyhtiön laina kerralla pois.
- miettivä7
Pieni toimisto, joka hoitaa useaa taloyhtiötä. Lainaa en voi ottaa.
En nyt (taas kerran) ihan ymmärrä ongelmaa.
Mutta pankin antama laina on annettu asunto-osakeyhtiölle, joka sitten puolestaan laskee jokaisen huoneiston yhtiövelkaosuuden, pankki ei siihen pysty! Joku osakas on maksanut oman osuutensa pois, joku toinen taas lyhentänyt sitä ylimääräisesti, kolmas sitten maksanut vain rahoitusvastiketta. Ainoa taho, jolla on tietoa todellisesta tilanteesta on taloyhtiön käyttämä tilitoimisto.
Osakkaalle toimitetaan aina ennen jäljellä olevan yhtiövelkaosuuden mahdollista poismaksupäivää laskelma jäljellä olevasta yhtiövelkaosuudesta ja yleensä ihan ilmaiseksi. Mikäli on tarvetta selvittää sitä useammin, niin tietenkin se maksaa.
Eli ongelma selvitetty (vaikka ongelmaa ei edes ole) :)- miettivä7
Laskelmat ovat yleensä taloyhtiön kokonaiskuluista ja jälkijunassa, asuntokohtaisia en ole nähnyt. Ainoastaan kuukausittainen summa näkyy asukkaalle, se on "poismaksupäivä" kerran kuussa. Muuten pitää tilata isännöitsijältä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1343599
- 1101409
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2711320Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.691239Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr171134Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791081Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie451028IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku571019- 301016
- 53938