Isännöinti rahastaa papereilla

miettivä7

Asun pienessä kaksiossa, josta menee rahoitusvastike, yhtiövastike ja muita summia. Rahoitusvastikkeen eli lainaosuuden summaa kun kysyy isännöitsijältä, maksaa lähes 50 euroa joka kerta saada paperi. Joka vuosi tarvitsee tiedot, en itselleni - vaan muualle. Ihmettelen ettei pankki josta laina on, edes löydä tietoja ja maksaako heillä sama paperi myös.
Miksi isännöintitoimistot saavat rahastaa lainatiedoilla (paljonko lainaa on jäljellä), jotka pitäisi muutenkin olla saatavilla? Joka ikinen kysymys maksaa (mikä tahansa aihe), kerran ei edes sanonut hintaa, lähetti vaan laskun. Sinne ei uskalla edes soittaa. Tietokoneohjelmisto laskisi summan helposti ja korkoprosentit vai vetävätkö edelleen ihan käsin.
Soittaessa pankkiin asiakaspalvelun mies oli alentava ja sanoi lopuksi ettei koko lainaa ole olemassakaan, jos ei näy koneella -vaikka tuskin hänellä pääsy kaikkiin tietoihin ja oli oikea pankki kyseessä. Jos menen paikan päälle, ehkä taas ei saa tietoa ja ovat yhtä tympeitä (kuten kaikilla asiakaspalvelualoilla). Ei tee mieli mennä jonottamaan. Luulen etten ole ainoa joka ihmettelee, onko isännöitsijä ainoa taho jolta saa oman asuntonsa lainatiedot ja jos on, miksi lain mukaan saa rahastaa tiedoilla. Eikö tätä voisi muuttaa. Vai käykö joillekin ihmisille niin ettei rahaa ole 55e, paperia ei saa ja lentää ulos asunnostaan pahimmassa tapauksessa.

4

238

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • wqewrtewwetr

      Onkohan pieni toimisto vai suuri? Yksi vaihtoehto on ottaa omaa lainaa pankista (jos saa) ja maksaa taloyhtiön laina kerralla pois.

      • miettivä7

        Pieni toimisto, joka hoitaa useaa taloyhtiötä. Lainaa en voi ottaa.


    • En nyt (taas kerran) ihan ymmärrä ongelmaa.

      Mutta pankin antama laina on annettu asunto-osakeyhtiölle, joka sitten puolestaan laskee jokaisen huoneiston yhtiövelkaosuuden, pankki ei siihen pysty! Joku osakas on maksanut oman osuutensa pois, joku toinen taas lyhentänyt sitä ylimääräisesti, kolmas sitten maksanut vain rahoitusvastiketta. Ainoa taho, jolla on tietoa todellisesta tilanteesta on taloyhtiön käyttämä tilitoimisto.

      Osakkaalle toimitetaan aina ennen jäljellä olevan yhtiövelkaosuuden mahdollista poismaksupäivää laskelma jäljellä olevasta yhtiövelkaosuudesta ja yleensä ihan ilmaiseksi. Mikäli on tarvetta selvittää sitä useammin, niin tietenkin se maksaa.

      Eli ongelma selvitetty (vaikka ongelmaa ei edes ole) :)

      • miettivä7

        Laskelmat ovat yleensä taloyhtiön kokonaiskuluista ja jälkijunassa, asuntokohtaisia en ole nähnyt. Ainoastaan kuukausittainen summa näkyy asukkaalle, se on "poismaksupäivä" kerran kuussa. Muuten pitää tilata isännöitsijältä.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      116
      2985
    2. EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!

      Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje
      Maailman menoa
      29
      1361
    3. Kultasi eka kirjain? Kuka haluaa

      A haluaa J
      Ikävä
      103
      1227
    4. Kristillinen kaste annetaa upotuskasteena

      Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen mikve-kasteeseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali vertas
      Kaste
      162
      1017
    5. Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana

      Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta
      Kaste
      366
      1007
    6. Empaattisuus ja suoruus.

      Tässä tullut noita pehmeitä asioita pohdittua, mutta toisaalta olen myös yksinkertainen mies. Pidän suoruudestakin. Mi
      Sinkut
      133
      978
    7. Nainen, mikset lähetä

      miehelle viestiä? Tiedän, että sulla on asiaa ja kysyttävää.
      Ikävä
      56
      875
    8. Sä saat mut tuntemaan

      Jotain sellaista mitä ei saisi tuntea mutta må en mahda tälle mitään. Mulla on ikävä niitä meidän katseita ja sitä tunne
      Ikävä
      22
      703
    9. Ehkä vähän

      Rakastunut sinuun
      Ikävä
      40
      698
    10. Tunnettujen vanhempien lapset, tv-sarja

      Tunnettujen vanhempien lapset saa tv-sarjan. Juurihan yksi heistä oli MTV:ssä 6.5.26 kertomassa ettei halua julkisuutta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      110
      642
    Aihe