Rivitaloyhtiöömme tuli keväällä asumaan aiemmin suuren omakotitalon omistanut iäkäs asukas vaimoineen. Hän haluaa a) laajentaa pihaansa b) kaataa puita puistoalueelta talon takaa c) rakentaa kiinteän aidan asuntonsa terassin jatkeeksi d) lasittaa terassinsa. Asiat on käsitelty taloyhtiön vuosikokouksessa ja osakkaiden toimesta päätetty, että minkään toimenpiteen toteutusta ei hyväksytä. Osakas ei kunnioita päätöstä vaan häiritsee jatkuvasti 1) isännöitsijää 2) taloyhtiön puheenjohtajaa c) taloyhtiön muita osakkaita omilla asioillaan.
Olemme voimattomia. Mitä voimme tehdä?
tv. Hiljaisuudesta nauttiva
Olemme voimattomia. Mitä voimme tehdä?
tv. Hiljaisuudesta nauttiva
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ilmoitus osakkaalle, että piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa ja sinne yksiselitteisesti ei saa tehdä muutoksia ilman taloyhtiön lupaa/hyväksyntää, jollaista yhtiön ei ole mitään pakkoa tai tarvetta antaa. Eri asia kuin muutostyöoikeus huoneiston sisätiloissa. Perään uhkaus, että jos tästä huolimatta toteuttaa muutostyönsä niin yhtiö palauttaa ne ennalleen osakkaan kustannuksella (läpihuutojuttu tarvittaessa käräjillä saada kulut ulosottokelpoiseksi).
Toisaalta taas voisitte miettiä, mitä erityisiä syitä on kieltää tältä omatoimiselta rakentajalta taloyhtiön arvon nostaminen. Siis muita, kuin ilmiselvä kateus.
Hienoa, että joku uudistaa taloanne. Kateudelta joidenkin on kuitenkin vaikea myöntää se.
Kateus.
joku on itsekäs paska
Puistoalueelle laajentaminen, kuten puiden luvaton kaataminen, on kunnallekin kuuluva asia. Asuntopihan laajentaminen on yhdenvertaisuuden vastaista ja vie tietysti toisilta tilaa. Rakentaminen ilman lupaa voi olla myös sen periaatteen vastaista, että taloyhtiöissä pitää huolehtia yhdenmukaisesta ilmeestä. Jne. Eivät tällaiset toimet nosta yhtiön arvoa.