edes 10000 euron tarkkuudella, arvioita?
yhteensä n. 90 neliön rintamamiestalo: putkiremontti, ikkunat, lattiat, seinät, katot, suihkutilat, keittiö... toisen kerroksen rakentaminen (nyt kylmää vinttiä) vessoineen...
eli kaikki muu paitsi vesikatto, joka on uudenkarhea
ulkokuori suht ok, salaojista ei tietoa tarvitaanko (kyllä varmaan)
riittääkö 40000 euroa? muovimatot ja ylijäämävaraston keittiökalusteet ovat ok... eli luksusta ei tarvi tulla, mutta asuttavaa ja nykyaikaista
yhteensä n. 90 neliön rintamamiestalo: putkiremontti, ikkunat, lattiat, seinät, katot, suihkutilat, keittiö... toisen kerroksen rakentaminen (nyt kylmää vinttiä) vessoineen...
eli kaikki muu paitsi vesikatto, joka on uudenkarhea
ulkokuori suht ok, salaojista ei tietoa tarvitaanko (kyllä varmaan)
riittääkö 40000 euroa? muovimatot ja ylijäämävaraston keittiökalusteet ovat ok... eli luksusta ei tarvi tulla, mutta asuttavaa ja nykyaikaista
Vastaukset 4
Vanhimmat
tähän vielä, että eiköhän ne sähkötkin ole uusimisen tarpeessa... ja kuka tietää mitä vielä!
40 000 tuntuu vähältä töihin nähden. Meillä tarkoitus tehdä pelkkä pieni suihku ja wc, kolme neliötä tilaa.
Ja arvio hinnasta 9000 - 10 000 euroa!
Riippuu tietty, mitä teette itse ja mitä teetätätte. Muistakaa, että esim. sähkö- ja putkiasentajilla on ihan hirmuinen tuntiveloitus (45 - 50 euroa on ihan tavallinen).
Ihan pelkästään kylpprissä tulee vastan:
- vanhojen seinien purkua / siirtoa?
- Lisäkoolaukset/rimoitukset seiniin?
- kalusteiden purku/lattian piikkaus
- Mahdollinen lattiarakenteen vahvistaminen
- uudet valut, kaakelit
- uudet putket?
- Ilmanvaihdon uusiminen?
- Huonolla onnella kosteusvaurioiden korjaus
Sähköjen kanssa tulee varmasti tekemistä, vanhat vedot pitää laittaa seinien sisään. Vanha pääkeskus ja sulaketaulu ei ehkä riitä nykyisille kuormituksille, jne.
Ja kai muistit:
- suunnittelukustannukset (arkkitehti, rakennesuunnittelija, LVi - suunnittelija)
- Lupakustannukset
- vastaavan mestarin, LVI- ja KVV-vastaavan
jne...
Onnea projektiin. Jos saatte 40 000 eurolla, niin onnittelut!
Se on sellanen juttu, että vanhan rintamamiestalon täysremontti maksaa karkeasti ottaen saman kuin uuden rakentaminen. Täysremontilla tarkoitan todellakin täysremonttia, en mitään pinta sellaista. Ja talo ei ole sittenkään uusi..
Mutta kaikki on suhteellista ja voihan siinä varmaan asua ilman remonttiakin.
Ei niitä salaojia tarvita, jos niitä ei ole tarvittu 50:een vuoteenkaan. Eri asia sitten, jos rakennat kellariin jotain asuttavaa tilaa. Mutta sekin riippuu niin monesta asiasta..
Kyllähän tuolla neljälläkympillä paljon saa aikaan, edellyttäen vaan, että teet (lähes) kaiken itse. Kuvaamiisi juttuihin se ei tule riittämään, kuin korkeintaan materiaalien osalta.
mennessä 18000E.Noin 85m2 lattia pinta-alaa sauna osasto 15m2 kaikki pinnat,yksi uusi huone vinttiin,sauna os.lattioita myöden muutama väliseinä,wc,kaikki kalusteet,vesi ja viemäri putket sekä sähköt uusiks.Ei ikkunoita,itse tehty putki ja sähkötöitä lukuun ottamatta,joiden osuus hinnasta noin 3000E