Huoltoyhtiöiden taso

Huoltoyhtiöt tekee vain ne asiat, joista on sopimus. Kääntykää hallituksen puoleen, jos lämmitys, ilmanvaihto tms. on pielessä. Sama se on isännöitsijöidenkin kanssa -turhaan soittelette!

"Turhaan soittelette"... Tuoko se on tämän päivän motto"? :D
Kyllähän se halvemman tarjouksen ongelma tottakai alkaa näkymään, koska eihän ilmaseksi oikein voi yrityksiä kovan verotuksen Suomessa pyörittää. Ja jos tarjouspaketti sisältää jonkun kokonaisuuden, niin kaikki muu on erillislaskutettavaa ja niitä ei isännöitsijätkään mielellään teetä, varsinkaan jos asunto-osakeyhtiöt ei ole halukkaita kustannuksia lisäämään. Kello on se mikä pilaa myös paljon."Laatu"- sanan voi oikeasti unohtaa jos on liian tiukaksi hommat kellotettu.

Lopulta tulee eteen se tilanne, että asukkaat suivaantuu ja alkaa miettimään muita vaihtoehtoja, jotta hinta-laatu suhde tulisi siedettävään kuntoon. .Se on sitten taas paluuta vanhaan talkkariperhe-aikaan. Eli taloyhtiö tarjoaa asunnon ja sopivan palkan ja talkkari ja siivooja on aina paikalla kun tarvitaan. Ja hommat tehdään sitten ilman urakkakelloa. Sanotaan näin, että 17 vuotta mitä itse olin perheenjäsenenä tällaisessa mukana, niin ei ollut hometaloja, eikä turhasta valittavia asukkaita.Jos jossain oli vikaa, se korjattiin pääasiuallisesti heti. Tämä johtui täysin siitä syystä, että kun se asiakkaan koti on omakin koti, niin ei sen anna rapautua ja paskaantua.Se on omistajalle menetystä, jos kiinteistön arvo laskee huonon ylläpidon vuoksi. Ja paska leima talkkarin otsaan.
Liikkuva kiinteistönhoito sopii ehkä isoihin teollisuuskiinteistöihin, mutta kun puhutaan kerrostalo- ja rivitaloasumisesta, niin kyllä oma talkkari olis siinä paikallaan. Tärkeintä on se ammattiosaaminen ja palveluasenne.Ja se ei todellakaan synny lauseella "turhaan soitatte". Isännöitsijänkin voi vaihtaa.

Hyvimpä hommat on hoidossa, kun itse leikkaa nurmikot ja yleensäkin kun hoitelee itse kiinteistön tulee edulliseksi työn osalta, tosin tarvikkeet maksaa jotain mutta se siitä.

Hesas kiint.huolto on ala-arvoista mitä olen koskaan nähnyt , pojat käyvät toteamassa ja ovat niin tietääkseen kaikesta kaiken esim. ;-Kh. K. Vilander Oy : siellä työnjohdosta (peukalo keskel kämmentä) alkaen ovat vaan tekevinää ja kyllä laskuttaa osaavat ja ns. kynätunteja kyl osataan laittaa ja johtaja on varsinainen puupää, narsisti, täysi mulk...ja syvällistä seurustelua harrastaa virolaisten siivoojien kanssa yms.. Ei kannata ottaa näiltä minkäänlaista kiinteistö palveluita jne jne

Hallitukset ostelee huoltoyhtiöiltä halvalla sopimuksia, joiden mukaan huoltoyhtiöiden tehtäväksi ei kuulu juuri mitään. Ja tämän jälkeen valitetaan, kun huoltoyhtiöt ei tee mitään. Ei kai ne tee kuin sen mistä on sovittu ja maksettu, jos sitäkään.

Turhaa narinaa huoltoyhtiöistä. Maksakaa tarpeeksi yhtiölle niin tekevät työn paremmin. Ottakaa oma talonmies niin homma hoituu. Turha persaukisten taloyhtiöitten narista.