Miten merkataan AsOy:n rahoituslainat todistukseen siinä tapauksessa että esim. julkisivusaneerauksen kustannukset ovat olleet 150 000€ , osa osakkeenomistajista on maksanut oman osuutensa kustannuksista heti ja osalle osakkeenomistajille AsOy on ottanut lainan jota he maksavat kuukausittain erillisen maksuohjelman mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitetaan AsOy:n laina erittelemättä että osa on maksanut maksuosuutensa. Tällöin todistuksesta jää sellainen kuva että lainan takaisinmaksu koskee kaikkia osakkaita. Miten tällainen tilanne pitäisi kirjata isännöitsijäntodistukseen?
Rahoituslainat isännöitsijäntodistuksessa
2
171
Vastaukset
- luiyurewsdyuio
Taseessa ja siten myös isännöitsijän todistuksessa näkyy koko talon jäljellä oleva rahoituslainan suuruus.
Huoneistokohtaisessa infossa näkyy vain ko. huoneistoa rasittava velkamäärä. - LakiMäärää
As OY laissa on selkeät määräykset, mitä siinä todistuksessa pitää olla.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2010/20100365#P2
Huoneistoa koskeva:
"11) osakehuoneistoa koskevat lainaosuudet, jos osakkeenomistajalla on oikeus maksaa lainaosuutensa pois, eriteltynä lainoittain ja ottaen huomioon pääomavastikkeeseen liittyvä maksuhetken alijäämä tai ylijäämä, sekä maininta sellaisista yhtiön päättämistä nostamatta olevista lainoista, jotka tulevat koskemaan osakehuoneistoa ja joiden osalta osakehuoneistokohtaisesta lainaosuudesta ei ole tietoa;"
Yhtiötä koskeva:
Tiedot yhtiön taloudesta
Yhtiön taloudesta isännöitsijäntodistuksessa on oltava:
1) yhtiön nostamien lainojen määrä eriteltynä lainoittain ja siten, että erittelystä selviää, mihin hankkeeseen tai tarkoitukseen laina on tarkoitettu ja maininta siitä, voiko osakas maksaa osuutensa lainasta pois, sekä yhtiön päättämistä nostamatta olevista lainoista samat tiedot ja arvio siitä, milloin laina nostetaan;
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031545
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781174- 881117
- 1391016
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580965Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1927Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8882- 19852
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9684Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8650