Kai olette huomanneet, että samat jutut pyörii täällä viikosta ja kuukaudesta toiseen. Aina kun Haanssin juttu pyörähtää toiselle lakanalle, se kirjoittaa jonkun saman kopioidun väitteensä ketjuun ja niin taas koko ketju on listan kärjessä.
Ei ole Haanssilla kaikki inkkarit kanootissa. Ei ole ollut pitkään aikaan. Onko syynä kateus oman asunnon omistajia kohtaan vai paha olo vuokralla asumisesta?
Ei ole Haanssilla kaikki inkkarit kanootissa. Ei ole ollut pitkään aikaan. Onko syynä kateus oman asunnon omistajia kohtaan vai paha olo vuokralla asumisesta?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Haansista en tiedä mutta välittäjiä tämä palsta kuhisee kyllä ihan tautisesti.
He toistavat melkein koko ajan tätä samaa:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15027361/milloin-tama-romahduslevy-kuluu-puhki
jopa niin, että heidän oma levynsä on jo puhki:
sillä hinnat ropisevat, ei siinä mikään auta:
https://huutokaupat.com/fi/v/526714
Korkein tarjous 287 000 €
360 tarjousta 11 tarjoajaa
Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia
Tämä sataneliöinen talo edustaa parhaimmillaan pk-seudun tyypillista ja aitoa taloa, onhan se rakennettu v. 2000 eikä postimerkkitontilla ole asunto-keinottelijoilla minkäänlaista pelikenttää.
Tässä siis maksettiin talosta JA tontista kokonaisuutena, EIKÄ hinnassa ole tonttispekulointia, mikä on pääsääntö pk-seudulla !!!
Neliöhinta oli n. 2900 eur/m2, joka on hirrrrrvittävän paljon, mutta paljon vähemmän kuin mitä
oikeisto-medioiden aivopesutarjonta antaa ymmärtää (vantaa 3200 eur/m2).
http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/talous/omakotitalojen-hinnat-repesivät-katso-oman-alueesi-tilanne-1.170850
ÖÖ välittäjiä kaikki ne, jotka ei ole samaa mieltä sun kommariutopioiden kanssa. Kyllä sä jätkä oot sekaisin. Sä et tajua juuri mistään yhtään mitään. Hoitaako joku sun puolesta arkihommat, koska tuntuu että ei se kyllä sulta voi onnistua.
Syntypähän parku, vaikka esittelin vain päivän markkinahinnan, joka on alempi kuin kusettajien "suositukset".
OMA Suositukseni asunnon ostajalle kuuluu:
HETI KUN HUOMAAT, ETTÄ KÄMPÄN HINTAA YRITETÄÄN VEDÄTTÄÄ PANEMALLA SE UUDELLEEN MYYNTIIN, JÄTTÄKÄÄ KOKO PASKA TÄYSIN KOSKEMATTA !
Pöljähän sie oot. Markkinahinta on eri asia, kuin pakkohuutokaupan lähtöhinta. Tää sama on toistunut jo kymmeniä kertoja, mutta ei mene kaaliin. Taidat olla aika tyhmä. Arvaan, että olet myös köyhä.
Huoh... Yksittäinen asunto ei todista mistään mitään. Asuntojen hinnat riippuu kymmenistä eri asioista ja jopa naapurin samana vuonna rakennettu saman kokoinen asunto voi olla paljon arvokkaampi. Asunnon hintaan vaikuttaa sijainti, kunto, naapurit jne. Ja sijainti ei tarkoita kaupunkia, vaan kaupunginosia ja vielä kaupunginosien sisällä eri alueet ovat eri hintaisia. Ja kunto taas selviää lopullisesti vain käymällä asunnon sisällä, myynti-ilmoitus on tuon arvioinnissa arvoton, ellei sitten ole vastavalmistunut asunto.
Vantaan markkinahinta on vain keskiarvo, monet asunnon ylittävät markkinahinnan ja monet alittavat sen. Jos et ymmärrä sitä, että jos tuhannestakin kohteesta keskiarvon, niin välttämättä yhtäkään kohteista myydä keskiarvohinnalla, olet täysi idiootti. Itse asiassa tämä pätee muihinkin asioihin, jos otat ihmisistä keskiarvon 100 eri asiasta, ei todennäköisesti kukaan ihminen maailmassa noudata kaikkia noista keskiarvoista. Keskivertoihmistä ei ole olemassa eikä ole olemassa edes keskivertoasuntoa.
Markkinahinta on vain arvio hinnasta kaikkien alueella tapahtuneiden kauppojen. Siis KAIKKIEN kauppojen, ei vain yhden. Yksi hailee, jos yksittäiset kohteet myydään halvemmalla tai toiset kalliimmalla, keskiarvo on ainoa mikä merkitsee. Vain valehtelijat käyttävät yksittäisiä ääritapauksia jonkin ilmiön todistamiseen.
Ja unohtui äskeisestä... Sijainnin ja kunnon lisäksi vaikuttaa se, että onko tontti vuokralla ja rakennusoikeuden määrä. Jos tontille ei voi rakentaa yhtään enempää, laskee se myös myyntiarvoa. Onhan pelkkää tonttia myytäessäkin sellainen tontti, jossa on kaksi kertaa enemmän rakennusoikeutta kymmeniä prosentteja arvokkaampi. Jopa siinä tapauksessa, että tontin koko olisi sama.