Putkirempan aikainen vuokra ja asuminen

Ei voi periä mitään vuokraa tuon kuntoisesta asunnosta. Jos haluat varastoja vuokrata, niin on oltava siisti ja lukittu varasto. Sinun käytävä säännöllisesti siellä tarkistamassa. Ei kukaan maksa sinulle varastosta, jossa on kaiket päivät ovet auki, vieraita ihmisiä ramppaa ja jumalattomasti pölyä. Putkirempassa aina omaisuus vaurioituu, vuokralaisella huomattava lisätyö asunnon suojauksessa ja yleensä loppusiivouskin jätetään vuokralaisen ilmaiseksi tehtäväksi. Meillä myös esim. kellari- ja ullakkokomerot murrettiin kahdesti remontin aikana. Myöskään jos tila on vuokrattu asunnoksi niin tuskin sitä voi alkaa vuokrata varastona, tai en osaa sanoa.

Vuokranantajalle koituu huomattava hyöty, jos vuokralainen käy remontin aikana katsomassa mitä kämppään kuuluu, sillä putkiremontti on tosi villiä ja virheitä tulee paljon. Esim. meille olisi tullut ruskeat kaakelit valkoisten sijaan ja pönttö väärään paikkaan, jos en olisi käynyt.

Itse en kyllä olis edes pystynyt maksamaan 100 euroa lisää vuokraa siitä riemusta, että tavarani sotketaan ja murtovarkaat penkovat niitä. Kas kun maksoin jo täyden vuokran evakkoasunnosta.

Yksiössä ei todellakaan voi asua putkiremontin aikana.

Asunnon taso toki nousee, jos entinen kylppäri oli surkea homeenhajuinen loukku. Toisaalta jos on kuten meillä huonosti suunnilteltu remontti ja halvimmat laatat, niin kylppäristä saattaa muodostua asunnon vähiten vetovoimainen kohta. Kuulin, kun ostajaehdokkaat kommentoivat yhtä meidän talon myytävän asunnon kylppäriä, ja heistä se ei tosiaan nostanut asunnon arvoa. (Mutta hei, tulihan halpa remontti!)

Oikein reilu on se vuokralainen , joka ei irtisano asuntoa putkiremontin takia. Sellaisesta kannattaa vuokranantajan kiittää Jumalaa polvillaan. Säästyy rahaa ja aikaa. Vuokralaiselle taas siinä ei ole järjen häivää.

Vuokralaiselle neuvon: kun tulee putkiremontti niin ota hatkat. Paljon pienempi vaiva muuttaa, mikään ei korvaa rakkaille esineille tulleita vaurioita ja tosiaan on todennäköistä, että vaivasi palkitaan roimalla vuokrankorotuksella. Kuitenkin jos olet idiootti etkä aio häipyä asunnosta, niin älä todellakaan suostu maksamaan mitään asumiskelvottomasta työmaasta. Sano, että muutat jos sinulta pyydetään asumiskelvottomasta vuokraa. Muuta myös. Muuta joka tapauksessa. Ei kannata jäädä.

putkiremonttiveteraani kirjoitti:

Ei voi periä mitään vuokraa tuon kuntoisesta asunnosta. Jos haluat varastoja vuokrata, niin on oltava siisti ja lukittu varasto. Sinun käytävä säännöllisesti siellä tarkistamassa. Ei kukaan maksa sinulle varastosta, jossa on kaiket päivät ovet auki, vieraita ihmisiä ramppaa ja jumalattomasti pölyä. Putkirempassa aina omaisuus vaurioituu, vuokralaisella huomattava lisätyö asunnon suojauksessa ja yleensä loppusiivouskin jätetään vuokralaisen ilmaiseksi tehtäväksi. Meillä myös esim. kellari- ja ullakkokomerot murrettiin kahdesti remontin aikana. Myöskään jos tila on vuokrattu asunnoksi niin tuskin sitä voi alkaa vuokrata varastona, tai en osaa sanoa.

Vuokranantajalle koituu huomattava hyöty, jos vuokralainen käy remontin aikana katsomassa mitä kämppään kuuluu, sillä putkiremontti on tosi villiä ja virheitä tulee paljon. Esim. meille olisi tullut ruskeat kaakelit valkoisten sijaan ja pönttö väärään paikkaan, jos en olisi käynyt.

Itse en kyllä olis edes pystynyt maksamaan 100 euroa lisää vuokraa siitä riemusta, että tavarani sotketaan ja murtovarkaat penkovat niitä. Kas kun maksoin jo täyden vuokran evakkoasunnosta.

Yksiössä ei todellakaan voi asua putkiremontin aikana.

Asunnon taso toki nousee, jos entinen kylppäri oli surkea homeenhajuinen loukku. Toisaalta jos on kuten meillä huonosti suunnilteltu remontti ja halvimmat laatat, niin kylppäristä saattaa muodostua asunnon vähiten vetovoimainen kohta. Kuulin, kun ostajaehdokkaat kommentoivat yhtä meidän talon myytävän asunnon kylppäriä, ja heistä se ei tosiaan nostanut asunnon arvoa. (Mutta hei, tulihan halpa remontti!)

Oikein reilu on se vuokralainen , joka ei irtisano asuntoa putkiremontin takia. Sellaisesta kannattaa vuokranantajan kiittää Jumalaa polvillaan. Säästyy rahaa ja aikaa. Vuokralaiselle taas siinä ei ole järjen häivää.

Vuokralaiselle neuvon: kun tulee putkiremontti niin ota hatkat. Paljon pienempi vaiva muuttaa, mikään ei korvaa rakkaille esineille tulleita vaurioita ja tosiaan on todennäköistä, että vaivasi palkitaan roimalla vuokrankorotuksella. Kuitenkin jos olet idiootti etkä aio häipyä asunnosta, niin älä todellakaan suostu maksamaan mitään asumiskelvottomasta työmaasta. Sano, että muutat jos sinulta pyydetään asumiskelvottomasta vuokraa. Muuta myös. Muuta joka tapauksessa. Ei kannata jäädä.

Lue lisää

Remontin aikainen vuokra on sopimuskysymys. Paljon riippuu asunnon koosta ja siitä, minkälaista remppaa tehdään.

Viimeisimmässä peruskorjauksessa vuokralainen irtisanoutui remontin ajaksi mutta ilmoitta haluavansa tulla takaisin ja kansavansa 25 % korkeampaa vuokraa, koska 50-luvun tasosta asunto nostettiin 2017 asumistasolle. On kuulema metroasema sopivasti kohdillaan ja työpaikka lähellä. Näin sitten tehtiin.

Nämä ovat ihmisten välisiä sopimuksia, joita pitää soveltaa kulloiseenkin tapaukseen sopivasti.

putkiremonttiveteraani kirjoitti:

Ei voi periä mitään vuokraa tuon kuntoisesta asunnosta. Jos haluat varastoja vuokrata, niin on oltava siisti ja lukittu varasto. Sinun käytävä säännöllisesti siellä tarkistamassa. Ei kukaan maksa sinulle varastosta, jossa on kaiket päivät ovet auki, vieraita ihmisiä ramppaa ja jumalattomasti pölyä. Putkirempassa aina omaisuus vaurioituu, vuokralaisella huomattava lisätyö asunnon suojauksessa ja yleensä loppusiivouskin jätetään vuokralaisen ilmaiseksi tehtäväksi. Meillä myös esim. kellari- ja ullakkokomerot murrettiin kahdesti remontin aikana. Myöskään jos tila on vuokrattu asunnoksi niin tuskin sitä voi alkaa vuokrata varastona, tai en osaa sanoa.

Vuokranantajalle koituu huomattava hyöty, jos vuokralainen käy remontin aikana katsomassa mitä kämppään kuuluu, sillä putkiremontti on tosi villiä ja virheitä tulee paljon. Esim. meille olisi tullut ruskeat kaakelit valkoisten sijaan ja pönttö väärään paikkaan, jos en olisi käynyt.

Itse en kyllä olis edes pystynyt maksamaan 100 euroa lisää vuokraa siitä riemusta, että tavarani sotketaan ja murtovarkaat penkovat niitä. Kas kun maksoin jo täyden vuokran evakkoasunnosta.

Yksiössä ei todellakaan voi asua putkiremontin aikana.

Asunnon taso toki nousee, jos entinen kylppäri oli surkea homeenhajuinen loukku. Toisaalta jos on kuten meillä huonosti suunnilteltu remontti ja halvimmat laatat, niin kylppäristä saattaa muodostua asunnon vähiten vetovoimainen kohta. Kuulin, kun ostajaehdokkaat kommentoivat yhtä meidän talon myytävän asunnon kylppäriä, ja heistä se ei tosiaan nostanut asunnon arvoa. (Mutta hei, tulihan halpa remontti!)

Oikein reilu on se vuokralainen , joka ei irtisano asuntoa putkiremontin takia. Sellaisesta kannattaa vuokranantajan kiittää Jumalaa polvillaan. Säästyy rahaa ja aikaa. Vuokralaiselle taas siinä ei ole järjen häivää.

Vuokralaiselle neuvon: kun tulee putkiremontti niin ota hatkat. Paljon pienempi vaiva muuttaa, mikään ei korvaa rakkaille esineille tulleita vaurioita ja tosiaan on todennäköistä, että vaivasi palkitaan roimalla vuokrankorotuksella. Kuitenkin jos olet idiootti etkä aio häipyä asunnosta, niin älä todellakaan suostu maksamaan mitään asumiskelvottomasta työmaasta. Sano, että muutat jos sinulta pyydetään asumiskelvottomasta vuokraa. Muuta myös. Muuta joka tapauksessa. Ei kannata jäädä.

Lue lisää

Nyt on katkeraa, on tainnut oma asunto jäädä ostamatta aikanaan ;)

Todellisuudessa kyse on siitä, miten asiat sovitaan, kerran vuokralaisen ehdotuksesta vuokraa ei alennettu yksiön putkiremontin takia, koska tuet juoksivat vuokralaiselle vanhaan malliin, vastaavasti tasokorotusta vuokraan lykättiin muutamalla kuukaudella.

Tasokorotus vuokrassa pitäisi olla yksiössä suurempi, kuin 5%, kk kulut nousee kuitenkin helposti yli 20%