Myin viime sunnuntaina ekalla näytöllä itse pyyntihintaan asuntoni ( mainittakoon vääräleuoille, että uusi kämppä oli jo ostettu ). Käsirahan maksun jälkeen olen saanut toistakymmentä soittoa, joista useimmista olen aistinut, että täyttä hintaa olisi tullut. Olen tyytyväinen säämaani kauppahintaan, 2 vuoden aikana putsia tuli 34000 euroa. Mitä tästä opimme; nopeat syövät hitaat.
Tarjouksia satelee
Meni jo
101464
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 9 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Poka irtisanoi toimarini ja olis toivottavaa että ostoryntäys alkaisi. Toisaalta kunnon tiputus olisi ok, että ostajat aktivoituisivat tarjoamaan edes jotain.
Lueppas tampio kirjoittamasi suomennos uudestaan ajatuksella jos sitä löytyy.
että sullekin on sama millä hinnalla pokan kämppä menee, tärkeintä on nopea kierto.
meikäläisellä.
mennä kaupaksi vaikka hintaa tiputettu 9.3%, pitää vissiin vaihtaa konsulenttia.
Jos ensimmäisellä näytöllä menee pyyntihintaan, on asunto ollut reilusti liian halpa. Olisit aivan taatusti saanut enemmän käteen, jos olisit laittanut asunnon vaikka sille 5% palkkion ottavalle välittäjälle, joka olisi arvioinut asunnolle selkeästi tuota viittä prosenttia korkeamman hintapyynnön...
Tämä on syy, miksi kaikille itse myynti ei kannata. Ja toisaalta miksi asuntojen hinnat ovat nousseet niin ylös...
Mihin sitä välittäjää osakekaupassa tarvitaan? Häh?
Ite myin aikoinani (-99) ensiasuntoni kohtuu(ttomalla :)) voitolla.. otin 3 välittäjää arvioimaan kämpän hinnan ja iskin 15% korkeimman arvion päälle hintaa. Ekalla esittelyllä kämppä oli myyty n. 5min sisällä PYYNTIHINTAAN! Ja kauppakirjat tuohon nyt tekee kuka vaan.
Maksa siinä sit välittäjälle 5% siitä että se pistää siihen sellaisen ale-hinnan että varmasti menee kaupaksi viikon sisällä, ja tekee kauppakirjat jotka vääntää kuka vaan viidessä minuutissa. Järki ohoi?
Kiinteistön myynti onkin sit eri asia...
Et sinä, enkä minä sitä tarvitse, mutta ne kyllä mielestäni tarvitsevat, jotka myyvät asuntonsa liian halvalla, kun eivät ole perillä tämän hetkisestä hintatasosta. Joko olisi pitänyt seurata markkinoita aktiivisesti tai sitten olisi pitänyt tilata välittäjä edes arviointikäynnille.
Kaveri teki tässä tilanteessa siis persnettoa varmaan useampia tuhansia, mahdollisesti kymmeniä, jos asunto meni kuin kuumille kiville ja vielä jälkeenpäin soitellaan ja ollaan kiinnostuneita. Jos ei hengenpalava kiire myydä asuntoa ensimmäisessä näytössä, kannattaa pistää hintaa reilusti ja kypsytellä pitempään. Riittää, että löytää yhden ostajan...
Nihkeätä on, porukkaa näytöillä, mutta kukaan ei osta. Missäpäin toi buumi on, jossain maakunnassa vai?
Saman tyyppistä kokomusta mulla. Ihan ekalla näytöllä tosin ei mennyt ja mulla oli välittäjä. Kyllä kauppa käy, kun on kunnon asunto myynnissä kunnon paikalla.