Suomen Hypoteekkiyhdistys (Hypo) ennustaa, että asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 1,1 ja ensi vuonna 1,5 prosenttia.
Hintakehityksessä on selkeä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hypo arvioi, että pääkaupunkiseudulla hinnat nousevat huomattavasti ripeämmin, noin 2,5 prosenttia sekä tänä että ensi vuonna.
Hypo ennustaa yhä kaupungistumisen jatkuvan ja keskisuurten kaupunkien käyvän pudotuspeliä. Helsingin, Tampereen ja Turun muodostama kasvukolmio nykäisee Hypon mukaan nousukaudella eroa muuhun Suomeen. Kasvukolmion alueelle haluavat myös nuoret, sillä pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa tehdään jo yli puolet ensikotien kaupasta.
https://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/ensiasuntokauppa-piristyi-jalleen-suurissa-kaupungeissa-suomessa-ei-ole-asuntokuplaa/6660870#gs.2Hw6=_g
Hintakehityksessä on selkeä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hypo arvioi, että pääkaupunkiseudulla hinnat nousevat huomattavasti ripeämmin, noin 2,5 prosenttia sekä tänä että ensi vuonna.
Hypo ennustaa yhä kaupungistumisen jatkuvan ja keskisuurten kaupunkien käyvän pudotuspeliä. Helsingin, Tampereen ja Turun muodostama kasvukolmio nykäisee Hypon mukaan nousukaudella eroa muuhun Suomeen. Kasvukolmion alueelle haluavat myös nuoret, sillä pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa tehdään jo yli puolet ensikotien kaupasta.
https://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/ensiasuntokauppa-piristyi-jalleen-suurissa-kaupungeissa-suomessa-ei-ole-asuntokuplaa/6660870#gs.2Hw6=_g
Vastaukset 13
Vanhimmat
Miten voi olla, kun palstan tietäjärommarit on huutaneet romahdusta monien vuosien ajan. Tarkottaako tämä, että tietäjärommarit ei tiedä yhtään mitään.
Ei ole eikä tule.
Mutta rommarit väittää muuta kurat housuissa. Hyi stana kun haisoo kauas rommarit.
Suomessa ei ole ollut mitään sellaisia fundamentteja, mistä kuplat voisi syntyä. Hinnat on kehittyneet maltillisesti suhteessa tuloihin ja ostokykyyn. Täällä ei ole asuntoja ostettu ja hamstrattu sillä mielellä, että ne loppuu huomenna. Täällä asuntokauppa on perustunut tarpeeseen ja pääosin omaan käyttöön. Siitä on vaikeaa saada kuplia aikaiseksi.
Ööö..sis täh? Hinnat kehittyneet maltillisesti? Jos kämpän hinta nousee vuodessa 10-15 000€ niin miksei mun palkkakin sitten nouse sen verran vuodessa? Sehän olisi maltillista? Tosin,en ole ostamassakaan enää kun en tarvi suomesta mitään mutta ihmettelen hintoja suomessa kun täällä saksassa saa samalla rahalla puolet enemmän.....Saksassa huomattavasti paremmat palkat muuten kuin suomessa...ihan vihjeeksi vaan jos kiinnostaa saada palkkaakin töistä toisin kuin suomessa....
Keskimääräisillä+hinnoilla+kehitys+voidaan+nähdä+maltillisena.+Hinnat+ovat+pysyneet+paikallaan+tai+laskeneet+alueilla+joilla+väestönkehitys+ei+muutu+tai+on+negatiivista,+ja+nousseet+alueilla+joilla+väestö+lisääntyy.+Keskiarvona+ei+siis+suurta+muutosta.
Kämppien hinnat ei ole jotain yksittäistä juttua lukuun ottamatta nousseet mitään 15 pinnaa. Eikä myöskään laskeneet. Älähän ole urpo.
Tilastothan sinulla on tietenkin puheidesi tueksi, koska voit solvata "urpoksi" toisen mielipiteen esittäjiä?
Juuri+niin.+Missään+tilastossa+ei+löydä+15%+vuosimuutoksia+sitten+90-luvun.+Rommarit+ovat+sekaisin.
Nopeat reaktiot palstan päivystävällä kuplanpuhaltajalla :)
Mutta kauppamäärät ovat laskeneet tuon mainitut 15 prosenttia vuositasolla.
Markkina alkaa olla kypsä, jonka moni asuntosijoittamisen pitkän linjan asiantuntijakin tuo ilmi. Asuntovälittäjät eivät ole tässä asiantuntijoita (jos missään).
Vanhan viisauden mukaan aina kun taksikuskitkin alkavat jutella jostain sijoitusinstrumentista, olkoon se sitten osakkeet tai mikä tahansa, on aika myydä.
Tällä hetkellä sijoitusasuntohype on jo naisten- ja iltapäivälehtienkin miltei viikottaista hehkuttamista, joten taksikuskitilanteessa ollaan tukevasti.
Ammattilaiset sanovat etteivät enää ostaisi, mutta niinkuin aina, kaikki eivät usko puhetta.
Tämän asian tunnustaminen on viisauden alku.
Yhdeltäkään tuhnuromelilta ei ole koskaan tullut mitään järkevää selitystä. Kateus on kauhea paikka.
Näin on näppylät. Se ei enää riitä selitykseksi, että Q5 on tulossa tai ei näy ihan vielä tilastoista.