Suomen Hypoteekkiyhdistys (Hypo) ennustaa, että asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 1,1 ja ensi vuonna 1,5 prosenttia.
Hintakehityksessä on selkeä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hypo arvioi, että pääkaupunkiseudulla hinnat nousevat huomattavasti ripeämmin, noin 2,5 prosenttia sekä tänä että ensi vuonna.
Hypo ennustaa yhä kaupungistumisen jatkuvan ja keskisuurten kaupunkien käyvän pudotuspeliä. Helsingin, Tampereen ja Turun muodostama kasvukolmio nykäisee Hypon mukaan nousukaudella eroa muuhun Suomeen. Kasvukolmion alueelle haluavat myös nuoret, sillä pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa tehdään jo yli puolet ensikotien kaupasta.
https://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/ensiasuntokauppa-piristyi-jalleen-suurissa-kaupungeissa-suomessa-ei-ole-asuntokuplaa/6660870#gs.2Hw6=_g
Suomessa ei ole asuntokuplaa
13
755
Vastaukset
- 652436736
Miten voi olla, kun palstan tietäjärommarit on huutaneet romahdusta monien vuosien ajan. Tarkottaako tämä, että tietäjärommarit ei tiedä yhtään mitään.
- eiooeituu
Ei ole eikä tule.
- suapisuapi
Mutta rommarit väittää muuta kurat housuissa. Hyi stana kun haisoo kauas rommarit.
- kuplatonta-vuotta
Suomessa ei ole ollut mitään sellaisia fundamentteja, mistä kuplat voisi syntyä. Hinnat on kehittyneet maltillisesti suhteessa tuloihin ja ostokykyyn. Täällä ei ole asuntoja ostettu ja hamstrattu sillä mielellä, että ne loppuu huomenna. Täällä asuntokauppa on perustunut tarpeeseen ja pääosin omaan käyttöön. Siitä on vaikeaa saada kuplia aikaiseksi.
- UberLand
Ööö..sis täh? Hinnat kehittyneet maltillisesti? Jos kämpän hinta nousee vuodessa 10-15 000€ niin miksei mun palkkakin sitten nouse sen verran vuodessa? Sehän olisi maltillista? Tosin,en ole ostamassakaan enää kun en tarvi suomesta mitään mutta ihmettelen hintoja suomessa kun täällä saksassa saa samalla rahalla puolet enemmän.....Saksassa huomattavasti paremmat palkat muuten kuin suomessa...ihan vihjeeksi vaan jos kiinnostaa saada palkkaakin töistä toisin kuin suomessa....
- blub-blub-blub
Keskimääräisillä hinnoilla kehitys voidaan nähdä maltillisena. Hinnat ovat pysyneet paikallaan tai laskeneet alueilla joilla väestönkehitys ei muutu tai on negatiivista, ja nousseet alueilla joilla väestö lisääntyy. Keskiarvona ei siis suurta muutosta.
Mutta paikallisesti hintanousuja on paljon. Helsinki luonnollisesti on kalleinta aluetta, keskihinta neliöltä miltei viisi ja puoli tonnia. Hinta suhteessa keskituloihin on jo käytännössä karannut keskituloiselta, jolla ei ole isoa säästöpossua, vaikka laina-ajat ja -korot ovatkin absurdilla tasolla.
Rakentaminen kasvukeskuksissa on keskittynyt tyydyttämään sijoittajakysyntää pienenpienillä kopeilla, joiden neliöhinnat ovat kiistatta kuplassa.
Ammattimaisesti toimivat yksityissijoittajat eivät ole enää aikoihin ostaneet em. asuntoja, koska hinta. Ja se kertoo tilanteesta paljon. Rahastot, eläkeyhtiöt ym instituutiot ovat syytäneet niihinkin, niinkuin kaikenlaiseen muuhunkin, rahaa kuin Roviolle - koska eipä ole omat eurot kiinni ja johonkinhan ne massit pitää tunkea.
Kauppamäärät ovat jo vuositasolla varsin tukevassa laskussa (yli 15%), mutta esim. em. Hgin hinnat nousevat edelleenkin reilusti. Mutta kuplaako ei ole, missään? - urpoilua
UberLand kirjoitti:
Ööö..sis täh? Hinnat kehittyneet maltillisesti? Jos kämpän hinta nousee vuodessa 10-15 000€ niin miksei mun palkkakin sitten nouse sen verran vuodessa? Sehän olisi maltillista? Tosin,en ole ostamassakaan enää kun en tarvi suomesta mitään mutta ihmettelen hintoja suomessa kun täällä saksassa saa samalla rahalla puolet enemmän.....Saksassa huomattavasti paremmat palkat muuten kuin suomessa...ihan vihjeeksi vaan jos kiinnostaa saada palkkaakin töistä toisin kuin suomessa....
Kämppien hinnat ei ole jotain yksittäistä juttua lukuun ottamatta nousseet mitään 15 pinnaa. Eikä myöskään laskeneet. Älähän ole urpo.
- näyttömissä
urpoilua kirjoitti:
Kämppien hinnat ei ole jotain yksittäistä juttua lukuun ottamatta nousseet mitään 15 pinnaa. Eikä myöskään laskeneet. Älähän ole urpo.
Tilastothan sinulla on tietenkin puheidesi tueksi, koska voit solvata "urpoksi" toisen mielipiteen esittäjiä?
näyttömissä kirjoitti:
Tilastothan sinulla on tietenkin puheidesi tueksi, koska voit solvata "urpoksi" toisen mielipiteen esittäjiä?
Juuri niin. Missään tilastossa ei löydä 15% vuosimuutoksia sitten 90-luvun. Rommarit ovat sekaisin.
- kuble-puble
TheRat kirjoitti:
Juuri niin. Missään tilastossa ei löydä 15% vuosimuutoksia sitten 90-luvun. Rommarit ovat sekaisin.
Nopeat reaktiot palstan päivystävällä kuplanpuhaltajalla :)
Mutta kauppamäärät ovat laskeneet tuon mainitut 15 prosenttia vuositasolla.
Markkina alkaa olla kypsä, jonka moni asuntosijoittamisen pitkän linjan asiantuntijakin tuo ilmi. Asuntovälittäjät eivät ole tässä asiantuntijoita (jos missään).
Vanhan viisauden mukaan aina kun taksikuskitkin alkavat jutella jostain sijoitusinstrumentista, olkoon se sitten osakkeet tai mikä tahansa, on aika myydä.
Tällä hetkellä sijoitusasuntohype on jo naisten- ja iltapäivälehtienkin miltei viikottaista hehkuttamista, joten taksikuskitilanteessa ollaan tukevasti.
Ammattilaiset sanovat etteivät enää ostaisi, mutta niinkuin aina, kaikki eivät usko puhetta.
- on.se.vaan.niin
Tämän asian tunnustaminen on viisauden alku.
- oejo874t
Yhdeltäkään tuhnuromelilta ei ole koskaan tullut mitään järkevää selitystä. Kateus on kauhea paikka.
- eivaanriitä
Näin on näppylät. Se ei enää riitä selitykseksi, että Q5 on tulossa tai ei näy ihan vielä tilastoista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031565
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781204- 881127
- 1391036
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580985Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1967Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8892- 20880
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9724Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8670