Tuntuu todella naurettavalta nämä tämän palstan pörssihaiden ja bisnesmiesten puheet pyyntihinnan ja tarjouksen välisistä eroista. Täältä saa sen kuvan, ettei kukaan ole maksanut pyyntihintaa tai jättänyt suurempaa tarjousta kuin se -10%. Tiedän itse olevani vasta-alkaja joten en tiedä juuri mistään mitään, mutta sen verran kuitenkin, ettei asiat ole noin yksiselitteisiä.
Jos jonkun asunnon tosissaan haluaa, ei voi tarjota reilusti pienempää summaa, varsinkaan jos ei halua jäädä itkemään jonkun tietyn asunnon perään. Ja kaikissa asunnoissa sitä ilmaa ei aivan niin tuhottomasti tunnu olevan. Yleensä myös esim. ensiasunnon ostajilla ei ole niin hirveästi monillakaan tietoa asuntojen arvosta, jolloin näitä ns. tyhmiä ostajia on varmasti enemmän kuin tämä palsta antaa olettaa.
Tiedän jo itse tarjonneeni tämän palstan vierailujen mukaan liikaa (tiesin tuon -10% ennen tarjousta, mutta mielestäni asunto oli ainakin minulle enemmän arvoinen) asunnosta, kun pudotusta ei tulisi kuin n. 3000 euroa pyynnistä. Asunto ei ole erityisen mahtavalla paikalla, pk-seudun ulkopuolella, mutta neliöitä on paljon ja potentiaalia hirmusti huonosta ulkomuodosta huolimatta. Omalla rempalla luulisin pääseväni ainakin omilleni, muu ei ole tarkoituskaan. Pääasia, että pääsin vuokrasta eroon.
Eli olisi ihan vaihteeksi kiva kuulla muidenkin "tyhmien" ostajien kommentteja ja niitä kertomuksia, joissa "viisaat" tarjosivatkin liian vähän ja jäivät ikuisesti haikailemaan jonkun unelmiensa asunnon perään.
Jos jonkun asunnon tosissaan haluaa, ei voi tarjota reilusti pienempää summaa, varsinkaan jos ei halua jäädä itkemään jonkun tietyn asunnon perään. Ja kaikissa asunnoissa sitä ilmaa ei aivan niin tuhottomasti tunnu olevan. Yleensä myös esim. ensiasunnon ostajilla ei ole niin hirveästi monillakaan tietoa asuntojen arvosta, jolloin näitä ns. tyhmiä ostajia on varmasti enemmän kuin tämä palsta antaa olettaa.
Tiedän jo itse tarjonneeni tämän palstan vierailujen mukaan liikaa (tiesin tuon -10% ennen tarjousta, mutta mielestäni asunto oli ainakin minulle enemmän arvoinen) asunnosta, kun pudotusta ei tulisi kuin n. 3000 euroa pyynnistä. Asunto ei ole erityisen mahtavalla paikalla, pk-seudun ulkopuolella, mutta neliöitä on paljon ja potentiaalia hirmusti huonosta ulkomuodosta huolimatta. Omalla rempalla luulisin pääseväni ainakin omilleni, muu ei ole tarkoituskaan. Pääasia, että pääsin vuokrasta eroon.
Eli olisi ihan vaihteeksi kiva kuulla muidenkin "tyhmien" ostajien kommentteja ja niitä kertomuksia, joissa "viisaat" tarjosivatkin liian vähän ja jäivät ikuisesti haikailemaan jonkun unelmiensa asunnon perään.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Provo,Provo,Provo....MITÄ eikö kauppa käy? Meneppä sinä urpo välittäjä muualle itkemään, nimittäin täällä puhuvat, VAIN nykyisten markkinahintojen tietäjät.
Olet aivan oikeassa. Ne jotka täällä ruikuttavat, että ei nyt kannata ostaa asuntoa ovat köyhiä ja ilman asuntoa. Niitä vaan vituttaa, kun joutuu maksaa vuokraa eikä mitään jää käteen loppupeleissä. Myin juuri itse oman asuntoni ja ryhdyn rakentamaan omakotitaloa. Asun Turun seudulla. Rivitalo asuntoni, 3h+k, arvo oli noussut kolmessa vuodessa lähes 30% ja tinkaamaan jouduin vain n. 2% pyynnistä. Asuntoni on hyvä kuntoinen ja ainoa remontti mitä teimme oli sisäovien vaihto.
Se pitääkin paikkansa, ettei tässä rikkaita olla, mutta muuten arvailunne meni totaalisesti metsään. Mistä saitte käsityksen, että en kannata asuntojen ostoa?? Tekstissähän juuri luki, että olen itsekin yhtä ostamassa! Pointtini oli, mikäli se jäi jotenkin epäselväksi, että olisi NORMAALIMPAA, jos tällä palstalla olisi enemmän kaltaisiani "tyhmiä" ostajia, jotka ovat maksaneet lähes tai kokonaan pyydetyn hinnan, koska ovat välttämättä halunneet tietyn asunnon tai eivät ole olleet perillä asunnon "oikeasta" arvosta. Ei rivien välistä aina tarvitse yrittää tulkita mitään sen enempää!!
en ole ihan " ummikko" asuntokaupassa vaikka se ei työtäni olekkaan mutta silti olen kakis kertaa ollut kirjoittajien määritelmän mukaan " tyhmä ostaja" ( niin on olleet muuten seuraavatkin) koska olen maksanut näistä kumamstakin pyyntihinnan yksin kertaisesti siksi että ovat olleet alueella josta etsittiin asuntoa, sopivan kokoinen sen hetkiseen tilanteseen ja asunto oli muutenkin meille silloin sopiva. En omaa asuntoa ostaessa todellakaan ajattele sen tuottoaarvoa sen näkee sitten joskus kun luopuu vaan miten se vastaa omaa asuntotarvetta.