KOLIN KEHITTÄMISSUUNNITELMA
Positiivista nähdä että Lieksan ja Juuan yhteistyö alkaisi tuottaa hedelmää vuosikymmenten jälkeen kun ovat tekemässä "Kolin kehittämis-suunnitelmaa". Kyllä se on vaan näin että Kolin ja Juuan matkailun kehittäminen vaatii onnistuakseen tiivistä yhteistyötä Lieksan ja Juuan välillä. Kolin kehitys muihin kohteisiin verrattuna on edennyt hitaasti johtuen tarjonnan puutteesta. Tämän päivän matkaaja arvostaa luontomatkailua enemmän kuin aiemmin mutta pelkkä luonto tarjonta ei riitä, tarvitaan kaupallisia palveluja sillä useimpien matkasuunnitelmiin kuuluu shoppailu ja muu kuluttaminen.
”Kolin Sydän” eli Ahmovaaran ja Kolin kylän välissä oleva alue on ollut vuosia hyödyntämätön tyhjiö. Tämän tyhjän reitin varrelle tulisi kaavoittaa ja rakentaa liikekortteleita ja tiloja joihin tulisi tehtaan myymälöitä, merkkimyymälöitä, outlet myymälöitä, tax free palveluineen. Alueelle sopivista toimijoista ei ole puutetta jos alueesta rakennetaan riittävän vahva ja vetovoimainen. Laajemmat ravintola- kahvila- ym palvelut täydentäisivät kokonaisuutta. Suomessa on merkkituotteita valmistavia ja maahantuovia toimijoita joiden tuominen Kolin kylkeen tekisi alueesta kiinnostavan luonto- ja shoppailukohteen. Kun tarjonta kasvaisi se toisi myös suurempia asiakasvirtoja jolloin alueelle tulisi saada lisää myös majoitus- ja ravintolapalveluita.
On selvää että luontokohteen kylkeen ei sovi mega- tai supermarketit vaan ostoskorttelit tulisi rakentaa luontoa kunnioittaen kävelykatuineen ja puistikkoinen. Yhdistämällä Kolin luonnon ja shoppailukylän Kolista tulisi idyllinen luontomatkailun ja shoppailun vetonaula joka olisi vertaansa vailla oleva kohde koko maassa. Koli olisi paikka jonne voisi piipahtaa ostoksille tai pidemmäksikin aikaa kun aktiviteetit ja tarjonta olisi kiinnostava kokonaisuus. Tämä houkuttaisi Suomalaisia ja Suomen lähialueilta tulevia matkailijoita.
Myös Pielinen Kolin vieressä kaipaisi arvoistaan sisävesiristeilyjen tarjontaa tämän päivän vaatimukset täyttävällä kalustolla ja niiden ravintolaa ja viihde palveluilla. Jos Euroopassa vain jokiristeilyt ovat kesäaikana lähes aina täyteen buukattuja niin Kolilla ja Pielisellä on monin verroin mittavammat puitteet tällaiseen toimintaan. Asiaan sopivalla kalustolla risteilykausi toimisi Toukokuun alusta lokakuun loppuun ja talvella alukset voisivat toimia paikalleen ankkuroituina satamassa. Suomessa ja etenkin Itä-Suomessa on aukko tällaiselle matkailukohteelle joka houkuttelisi matkailijoita Suomesta ja ulkomailta.
Vapaa-ajan asuminen
Alueelle tulisi myös kaavoittaa tontteja kohtuuhintaisille kakkosasunnoille ja antaa niistä optioita talotoimittajille, ei ryöstöhintaan vaan kohtuuhintaisina tontteina. Vapaa-ajan asunto ei tarvitse olla veden äärellä. Riittää kun aktiviteettejä löytyy kohtuullisen matkan päästä. Loma-asuminen ”metsässä” voi kiinnostaa tiettyä asiakas-segmenttiä mutta yhtä tärkeä kaupungin hulinasta lähtevälle on myös tietynlainen yhteisöllisyys jossa löytää tekemistä ja seuraa niin halutessaan.
Positiivista nähdä että Lieksan ja Juuan yhteistyö alkaisi tuottaa hedelmää vuosikymmenten jälkeen kun ovat tekemässä "Kolin kehittämis-suunnitelmaa". Kyllä se on vaan näin että Kolin ja Juuan matkailun kehittäminen vaatii onnistuakseen tiivistä yhteistyötä Lieksan ja Juuan välillä. Kolin kehitys muihin kohteisiin verrattuna on edennyt hitaasti johtuen tarjonnan puutteesta. Tämän päivän matkaaja arvostaa luontomatkailua enemmän kuin aiemmin mutta pelkkä luonto tarjonta ei riitä, tarvitaan kaupallisia palveluja sillä useimpien matkasuunnitelmiin kuuluu shoppailu ja muu kuluttaminen.
”Kolin Sydän” eli Ahmovaaran ja Kolin kylän välissä oleva alue on ollut vuosia hyödyntämätön tyhjiö. Tämän tyhjän reitin varrelle tulisi kaavoittaa ja rakentaa liikekortteleita ja tiloja joihin tulisi tehtaan myymälöitä, merkkimyymälöitä, outlet myymälöitä, tax free palveluineen. Alueelle sopivista toimijoista ei ole puutetta jos alueesta rakennetaan riittävän vahva ja vetovoimainen. Laajemmat ravintola- kahvila- ym palvelut täydentäisivät kokonaisuutta. Suomessa on merkkituotteita valmistavia ja maahantuovia toimijoita joiden tuominen Kolin kylkeen tekisi alueesta kiinnostavan luonto- ja shoppailukohteen. Kun tarjonta kasvaisi se toisi myös suurempia asiakasvirtoja jolloin alueelle tulisi saada lisää myös majoitus- ja ravintolapalveluita.
On selvää että luontokohteen kylkeen ei sovi mega- tai supermarketit vaan ostoskorttelit tulisi rakentaa luontoa kunnioittaen kävelykatuineen ja puistikkoinen. Yhdistämällä Kolin luonnon ja shoppailukylän Kolista tulisi idyllinen luontomatkailun ja shoppailun vetonaula joka olisi vertaansa vailla oleva kohde koko maassa. Koli olisi paikka jonne voisi piipahtaa ostoksille tai pidemmäksikin aikaa kun aktiviteetit ja tarjonta olisi kiinnostava kokonaisuus. Tämä houkuttaisi Suomalaisia ja Suomen lähialueilta tulevia matkailijoita.
Myös Pielinen Kolin vieressä kaipaisi arvoistaan sisävesiristeilyjen tarjontaa tämän päivän vaatimukset täyttävällä kalustolla ja niiden ravintolaa ja viihde palveluilla. Jos Euroopassa vain jokiristeilyt ovat kesäaikana lähes aina täyteen buukattuja niin Kolilla ja Pielisellä on monin verroin mittavammat puitteet tällaiseen toimintaan. Asiaan sopivalla kalustolla risteilykausi toimisi Toukokuun alusta lokakuun loppuun ja talvella alukset voisivat toimia paikalleen ankkuroituina satamassa. Suomessa ja etenkin Itä-Suomessa on aukko tällaiselle matkailukohteelle joka houkuttelisi matkailijoita Suomesta ja ulkomailta.
Vapaa-ajan asuminen
Alueelle tulisi myös kaavoittaa tontteja kohtuuhintaisille kakkosasunnoille ja antaa niistä optioita talotoimittajille, ei ryöstöhintaan vaan kohtuuhintaisina tontteina. Vapaa-ajan asunto ei tarvitse olla veden äärellä. Riittää kun aktiviteettejä löytyy kohtuullisen matkan päästä. Loma-asuminen ”metsässä” voi kiinnostaa tiettyä asiakas-segmenttiä mutta yhtä tärkeä kaupungin hulinasta lähtevälle on myös tietynlainen yhteisöllisyys jossa löytää tekemistä ja seuraa niin halutessaan.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.